Рішення № 94789062, 09.02.2021, Городнянський районний суд Чернігівської області

Справа № 732/1502/20

Провадження 2/732/43/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2021 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

в присутності секретаря Бруй І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А., Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

09.10.2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Городнянської міської ради Чернігівської області та після уточнення позовних вимог просить визнати за ним право власності на земельні ділянки : площею 2,5980 га, кадастровий № 7421489600:04:000:0737; площею 0,3540 га, кадастровий № 7421489600:04:000:2123; площею 0,4730 га, кадастровий № 7421489600:04:000:4071, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали ОСОБА_2 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549, виданого 16 серпня 2007 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 серпня 2005 року № 193, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000045, в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_2 . На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала в будинку АДРЕСА_1 , разом з позивачем. До спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , увійшло право власності на земельну ділянку, на яку їй за життя було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549. За заявою позивача приватним нотаріусом Неволько В.А. заведенна спадкова справа після смерті ОСОБА_2 . Під час оформлення спадщини з`ясувалося, що вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім`я ОСОБА_2 , не зберігся. Нотаріус письмово роз`яснила, що ці обставини перешкоджають в оформленні права власності на спірне нерухоме майно у нотаріальному порядку, та порадила позивачу звернутися до суду.

Ухвалою судді від 23 жовтня 2020 року відкрито провадження у даній справі.

У судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином. В поданій до суду заяві позивач просив розглянути справу за його відсутності. (а.с. 2-5, 28-30).

Представник відповідача - Городнянської міської ради Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 подав до суду письмове клопотання від 18.11.2020 року за вих. № 03-09/1029 з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, проти задоволення позову не заперечують. (а.с. 83-84).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, – Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Сергій Шелест подав до суду письмове клопотання від 30.10.2020 року за вих. № 9-25-0.6-4856/2-20 з проханням розглянути справу без участі їх представника, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 61-62 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Приватного нотаріуса Неволько В.А. у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлена належним чином, 26.10.2020 року подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. (а.с.82).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації Денис Камко подав до суду заяву від 28.10,2020 року за № 01-32/707 про розгляд справи без участі представника РДА. Проти позовних вимог не заперечують. (а.с. 60).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_4 про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила. ( а.с.101 ).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

В силу частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд

За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не порушує права та інтереси інших осіб, а позовні вимоги є обґрунтованими, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . (а.с.8,34).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно дублікату заповіту, що має силу оригіналу, від 06.02.1998 року, посвідченого секретарем виконкому Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Молибогою Н.О., зареєстрованого в реєстрі за № 36 ( дублікат № 21 ), ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла все належне майно ОСОБА_1 . ( а.с. 69 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 ..

З довідки, виданої Хрипівським старостинським округом Городнянської міської ради Чернігівської області № 72 від 22.01.2019 року встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 станом на день смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно була зареєстрована та проживала лише ОСОБА_2 з 28.05.1981 року. (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_2 позивач, як спадкоємець за заповітом, звернувся до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Неволько В.А. з відповідною заявою про прийняття спадщини. 12.04.2019 року була заведена спадкова справа № 33/2019 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку у спадщині, є ОСОБА_4 , яка у встановлений законом строк, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась. За даними спадкової справи позивач є єдиним спадкоємцем, хто прийняв спадщину ОСОБА_2 . Спадкоємцю ОСОБА_1 вже було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну частку ( пай ). ( а.с.65-81).

Матеріалами справи підтверджено, що до складу спадщини ОСОБА_2 увійшли земельні ділянки, розташовані на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

З листа відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 02.10.2020 року 31-25-0.25-1002/105-20 встановлено, що ОСОБА_2 отримала сертифікат на право на земельну частку (пай), відбулась заміна на державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549 від 16.08.2007 року. (а.с.9 зв, 35 зв.).

З дослідженої архівної копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549 встановлено, що його видано 16 серпня 2007 року ОСОБА_2 , яка мешкає в с. Хрипівка Городнянського району в підтвердження того, що на підставі розпорядження Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області від 02.08.2005 року № 193 їй передана у власність земельна ділянка площею 3,4250 га, яка розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення земельної ділянки ведення особистого селянського господарства. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок: площею 2,5980 га ( рілля ) кадастровий номер 7421489600:04:000:0737; площею 0,3540 га ( сіножать ) кадастровий номер 7421489600:04:000:2123; площею 0,4730 га (пасовище) кадастровий номер 7421489600:04:000:4071.( а.с. 12, 38).

З витягів з Державного земельного кадастру №№ НВ-7415664462019, НВ-7415664432019, НВ-7415664512019, виданих 02.12.2019 року, вбачається, що земельні ділянки площею 0,3540 га, 2,5980 га, 0,4730 га розташовані на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери 7421489600:04:000:2123, 7421489600:04:000:0737, 7421489600:04:000:4071. Власником земельних ділянок вказана ОСОБА_2 , документ, на підставі якого виникло право власності - державний акт серії ЯГ № 429549.( а.с.13-21, 39-47).

З дослідженого в судовому засіданні проекту землеустрою щодо організації території земельних часток ( паїв ) та виготовлення державних актів на право власності на землю власникам земельних сертифікатів колишнього КСП ім. Мічуріна – СТОВ „Мир”, с. Хрипівка Городнянського району Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_2 була включена до списку членів КСП ім. Мічуріна на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які мають право на земельну частку (пай), отримала відповідний сертифікат на земельний пай в землях цього КСП. (а.с. 86-89).

Згідно витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 30.09.2020 року встановлено, що загальна вартість спірних земельних ділянок становить 43559,31 грн. ( а.с.10, 10 зв., 11 зв., 36, 37 зв. ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірній земельній ділянці відсутні. ( а.с. 98-100 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя дійсно належали земельні ділянки площею 2,5980 га, 0,3540 га та 0,4730 га га, призначені для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на вказану спірні земельні ділянки, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549, втрачено.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1223, 1225, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81 ЗК України, ст. 4, 5, 17, 264, 268, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання : АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 ) Городнянської міської ради Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Троїцька, буд. 13, м. Городня, Чернігівської області, 15100, код ЄДРПОУ 04061731 ) про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,5980 га, кадастровий номер 7421489600:04:000:0737, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 серпня 2005 року № 193, зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000045, в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3540 га, кадастровий номер 7421489600:04:000:2123, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 серпня 2005 року № 193, зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000045, в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,4730 га, кадастровий номер 7421489600:04:000:4071, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Хрипівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 429549, виданого Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 серпня 2005 року № 193, зареєстрованого у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010784000045, в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення складений 09.02.2020 року.

Суддя М.В. Лиманська