Рішення № 94763633, 19.01.2021, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2021 року Справа № 915/938/20

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль C.М.,

за участі секретаря судового засідання Сьянової О.С.,

від позивача: не присутній;

від відповідача: не присутній;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Державного підприємства “Миколаївський морський торговельний порт”,

вул. Заводська, 23/14, м. Миколаїв, 54020;

до товариства з обмеженою відповідальністю “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ”,

Громадянський узвіз, 1/1, м. Миколаїв, 54020;

про зобов?язання вчинити дії.,-

В С Т А Н О В И В:

Державним підприємством “Миколаївський морський торговельний порт” (далі – ДП “ММТП”) пред`явлено позов про розірвання укладеного з товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” договору від 21.12.2012 № 15-А індивідуально визначеного майна на підставі договору, що належить до державної власності (далі – договір), а також повернення майна загальною вартістю 1364446 грн. 60 коп. переданого на підставі договору, з посиланням на неналежне виконання ТОВ “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” грошових зобов`язань за укладеним договором, а саме, зобов`язань щодо своєчасної та у повному обсязі оплати наданих позивачем послуг.

ДП “ММТП” також просить суд про стягнення з відповідача грошових коштів на відшкодування судових витрат.

Ухвалою від 15.06.2020 відкрито провадження в даній справі, визначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов, оформленого згідно вимог ст. 165 ГПК України, - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Від відповідача відзив на позовну заяву не надійшов; поштове відправлення з ухвалою від 15.06.2020 про відкриття провадження у справі, направлене на адресу відповідача, повернено до суду відділенням зв`язку із зазначенням про те, що "адресат відсутній за вказаною адресою", проте суд вважає, що відповідача належним чином повідомлено про відкриття провадження у справі, так як ухвалу від 15.06.2020 направлено на адресу, за якою ТОВ “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Ураховуючи викладене, та що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними в ній матеріалами, у відповідності до ч. 13 ст. 8, ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178, ч. 5 ст. 252 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Відповідно до умов укладеного сторонами договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 21.12.2012 р. № 15-А ДП “ММТП” (орендодавець) зобов`язалося передати в строкове платне користування окреме індивідуально визначене державне рухоме майно, а саме: тепловоз ТЕМ-2М, заводський № 187 (інв. № 5272), тепловоз ТЕМ-2М, заводський № 122 (інв. № 4309), тепловоз ТЕМ-2М, заводський № 091 (інв. 60984) (надалі - Майно), а ТОВ “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” за користування орендованим майном повинно щомісяця сплачувати позивачу орендну плату, визначену згідно Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розділу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786 із змінами та доповненнями, за ставкою 10 % від вартості майна, котра становить за базовий місяць розрахунку (серпень 2013 року) 83225 грн. 29 коп. (п. 3.1 договору з урахуванням додаткової угоди №1), при цьому орендна плата здійснюється шляхом перерахування на поточний рахунок орендодавця до 15-го числа місяця, наступного за місяцем нарахування, на підставі рахунку, виставленого орендодавцем до 10-го числа місяця, наступного за місяцем (п. 3.6).

За умовами цього договору відповідач вступає у строкове платне користування майном після підписання сторонами акту прийому-передачі майна (п. 2.1), передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в звіті про незалежну експертну оцінку майна, складеному за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України від 10.08.1995 р. № 629 (п. 2.3).

Факт передачі майна відповідачу підтверджується актом прийому-передачі від 21.12.2012 р. (ас. 21).

Як випливає з наданого позивачем розрахунку заборгованості по орендній платі, станом на 15.02.2020 року ТОВ “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” користувалося орендним майном протягом жовтень 2019- квітень 2020 року, тобто, протягом трьох місяців.

Так відповідно до умов договору позивачем були виставлені та направлені відповідачу наступні рахунки та акти наданих послуг (виконаних робіт), а саме: №20802651 від 31.10.2019 на суму 280223,94 грн. (отримано з відміткою у журналі 13.11.2019); № 23282651 від 30.11.2019 на суму 280504,16 грн. (отримано з відміткою у журналі 11.12.2019); №25322651 від 31.12.2019 на суму 279943,15 грн. (лист від 13.01.2020 №03/49);№01642651 від 31.01.2020 на суму 280503,04 грн. (лист від 13.02.2020 № 03/181);№ 03952651 від 29.02.2020 на суму 279661,52 грн. (лист від 16.03.2020 № 03/283);№ 06992651 від 31.03.2020 на суму 281898,82 грн. (лист від 15.04.2020 № 03/424); №08582651 від 30.04.2020 на суму 284154,01 грн. (лист від 14.05.2020 № 03/524). Вартість оренди за вказаний період склала загальну суму 1966888 грн. 64 коп., яку відповідач несплатив до цього часу.

Несплатою орендної плати відповідач порушує права позивача, умови договору відповідно до приписів якого орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Господарським законодавством передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 ГК України).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (чч. 1, 3, 4 ст. 286 ГК України).

Згідно ч.1 ст.193 ГК України суб`єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Положеннями ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною 2 статті 193 ГК України встановлено, що кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Розділом 11 укладеного сторонами договору визначено строк дії договору - протягом десяти років, тобто до 21.12.2022 р. Зміна та доповнення або розірвання цього договору допускаються за взаємною згодою сторін, договір може бути розірвано за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством (п.п 4 п. 11.5).

Отже, на даний час укладений сторонами договір є чинним.

Оскільки відповідач не вносить орендну плату, ДП “ММТП” звернулося до ТОВ “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” з листом пропозицією від 17.02.2020 р. за № 07/194 про розірвання договору оренди майна та повернення орендованого майна в належному стані. До пропозиції позивачем будо додано додаткову угоду від 17.02.2020 р. № 3 до договору від 21.12.2012 № 15-А у двох екземплярах, у якій зазначено, що договір припиняється (розривається) з 29.02.2020. Направлення пропозиції відповідачу підтверджується копіями фіскального чеку від 18.02.2020 р. та опису вкладення до поштового відправлення, проте, ТОВ “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” дану пропозицію залишено без реагування.

Господарським законодавством передбачено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду (ст. 188 ГК України).

Згідно з ч. 2 ст. 24 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди може бути достроково припинений за згодою сторін. Договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором.

Судом визнано, що відповідачем більше трьох місяців підряд не сплачується орендна плата за направленими рахунками, внаслідок чого виникла заборгованість у загальній сумі 1966888 грн. 64 коп.

У відповідності з ч.1 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користуванню річчю протягом трьох місяців.

За приписами ч. 1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.

Отже, вимоги позивача про розірвання укладеного сторонами договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 21.12.2012 р. № 15-А та про повернення орендованого майна державному підприємству “Миколаївський морський торговельний порт”, ґрунтуються на вимогах чинного законодавства.

Таким чином, позов державного підприємства “Миколаївський морський торговельний порт” підлягає задоволенню повністю.

Господарським процесуальним законодавством передбачено покладання судових витрат, зокрема, витрат на оплату позовної заяви судовим збором, у разі задоволення позову, – на відповідача (ст. 129 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-238 ГПК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

1.Позов державного підприємства “Миколаївський морський торговельний порт” задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 21.12.2012 р. № 15-А, укладений між державним підприємством “Миколаївський морський торговельний порт” та товариством з обмеженою відповідальністю “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ”.

3. Повернути державному підприємству “Миколаївський морський торговельний порт” майно, що було передано товариству з обмеженою відповідальністю “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” відповідно до договору № 15-А від 21.12.2012, а саме - тепловоз ТЕМ-2М, заводський № 187 (інв. № 5272), тепловоз ТЕМ-2М, заводський № 122 (інв. № 4309), тепловоз ТЕМ-2М, заводський № 091 (інв. 60984).

4.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “СІСАЙД ТЕРМІНАЛ” (54020, Громадянський узвіз, 1/1, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 34770199) на користь державного підприємства “Миколаївський морський торговельний порт” ( 54020, вул. Заводська, 23/14, м. Миколаїв, ідентифікаційний код 01125608) грошові кошти на відшкодування витрат на оплату позовної заяви судовим збором у сумі 22568 (двадцять дві тисячі п`ятсот шістдесят вісім) грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржено до Південно-Західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Коваль.