Рішення № 9476272, 14.05.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" травня 2010 р.Справа № 12/21/288-10 За позовом В.о. Хмельницького транспортного прокурора в інтересах держави та уповноваженого нею органу виконавчої влади –Міністерства транспорту та зв’язку України в особі Державного територіально-галузевого об’єднання „Південно-Західна залізниця” його відокремленого структурного підрозділу Бердичівської дистанції захисних лісонасаджень м. Бердичів Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” м. Славута

про стягнення 16552грн. 50коп.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін

Позивача: не з’явився

Відповідача: не з’явився

Прокуратури: не з’явився

Рішення приймається 14.05.2010р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору:

В.о. Хмельницького транспортного прокурора в інтересах держави та уповноваженого нею органу виконавчої влади –Міністерства транспорту та зв’язку України в особі Державного територіально-галузевого об’єднання „Південно-Західна залізниця” його відокремленого структурного підрозділу Бердичівської дистанції захисних лісонасаджень м. Бердичів Житомирської області звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” м. Славута про стягнення 16552грн. 50коп., з яких 14511грн. 32коп. орендної плати та 2041грн. 18коп. відшкодувань по експлуатаційним витратам.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору №829 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 28.01.2009р.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, повноважного представника для участі у судове засідання не направив та не заперечив проти позовних вимог, що не перешкоджає розгляду справи у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

26.01.2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” (орендар) укладено договір №829 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Відповідно до умов даного договору (п.1.1, п.1.2, п.2.1, п.3.1, п.3.3, п.3.6, п.5.3, п.5.13) орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно (нерухоме) –будівлю цеху вагонних деталей загальною площею 1460,8кв.м; будівлю цеху меблів загальною площею 1144,7кв.м, розміщене за адресою: м. Славута, вул. Б. Хмельницького, 154, що перебуває на балансі Бердичівської дистанції лісонасаджень Південно-Західної залізниці (балансоутримувач). Майно передається в оренду з метою розміщення складу на площі 1144,7кв.м., виробництво столярних виробів на площі 1460,8кв.м. Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна. Орендна плата визначається за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку – листопад 2008р. –14500грн. із застосуванням коефіцієнту 0,7 на площу 1460,8кв.м. орендна плата за базовий місяць розрахунку становить 11239,55грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розділу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж: 70% до державного бюджету; 30% Бердичівській дистанції лісонасаджень Південно-Західної залізниці. Орендар зобов’язується своєчасно й у повному обсязі оплачувати орендну плату; здійснювати витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна. Протягом місяця після підписання цього договору укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на підписання на утримання орендованого майна, у тому числі земельного податку та комунальних послуг.

На виконання умов вказаного договору, згідно акту приймання-передачі майна від 01.02.2009р., орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування індивідуально визначене (нерухоме) майно –будівлю цеху вагонних деталей загальною площею 1460,8кв.м; будівлю цеху меблів загальною площею 1144,7кв.м., розміщене за адресою: м. Славута, вул. Б.Хмельницького, 154, що перебуває на балансі Бердичівської дистанції лісових насаджень Південно-Західної залізниці.

02.02.2009р. між Державним територіально-галузевим об’єднанням „Південно-Західна залізниця” в особі Бердичівської дистанції захисних лісонасаджень (балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” (орендар) укладено договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Відповідно до умов вказаного договору (п.1.1, п.2.2) балансоутримувач Бердичівська дистанція захисних лісонасаджень забезпечує обслуговування та експлуатацію Деревообробного цеху м. Славута, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, м. Славута, вул. Б.Хмельницького, 154 загальною площею 158330кв.м., а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної площі на цій території, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором. Орендар зобов’язується не пізніше 5 числа місяця, наступного за звітним місяцем вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, за утримання орендованого майна відшкодування податку на землю (Додаток №1) згідно виставлених рахунків.

Відповідач своїх зобов’язань за договорами не виконав, внаслідок чого у нього за період з лютого 2009р. по грудень 2009р. виник борг перед позивачем по сплаті орендної плати в сумі 14511грн. 32коп. та відшкодуванні експлуатаційних витрат в сумі 2041грн. 18коп. Станом на 31.12.2009р. загальна сума заборгованості відповідача склала 16552грн. 50коп., що підтверджується актом звірки розрахунків, підписаним та скріпленим печатками сторін.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283 Господарського процесуального кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно статей 18 і 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарського діяльності.

На момент прийняття рішення в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Виходячи із вищенаведеного, позов в.о. Хмельницького транспортного прокурора в інтересах держави та уповноваженого нею органу виконавчої влади –Міністерства транспорту та зв’язку України в особі Державного територіально-галузевого об’єднання „Південно-Західна залізниця” його відокремленого структурного підрозділу Бердичівської дистанції захисних лісонасаджень м. Бердичів Житомирської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” м. Славута про стягнення 16552грн. 50коп. є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача.

          Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов в.о. Хмельницького транспортного прокурора в інтересах держави та уповноваженого нею органу виконавчої влади –Міністерства транспорту та зв’язку України в особі Державного територіально-галузевого об’єднання „Південно-Західна залізниця” його відокремленого структурного підрозділу Бердичівської дистанції захисних лісонасаджень м. Бердичів Житомирської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” м. Славута про стягнення 16552грн. 50коп. задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” м. Славута Хмельницької області, вул. Червона площа, 8 (код 21347417) на користь Державного територіально-галузевого об’єднання „Південно-Західна залізниця” його структурного підрозділу –Бердичівської дистанції захисних лісонасаджень м. Бердичів, Житомирської області, вул. Білопільська, 6 (р/р 26007000103 в Жмеринській філії „Експрес-Банку” м. Козятин, МФО 302560, код 04738777) –14511грн. 32коп. (чотирнадцять тисяч п’ятсот одинадцять гривень 32коп.) орендної плати, 2041грн. 18коп. (дві тисячі сорок одна гривня 18коп.) відшкодувань на експлуатаційні витрати.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Орбіта-2” м. Славута Хмельницької області, вул. Червона площа, 8 (код 21347417) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 31112095700002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) –165грн. 52коп. (сто шістдесят п’ять гривень 52коп.) державного мита, а на рахунок 31215259700002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225 УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000 –236грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      

Віддруковано в 6 примірниках:

1.          До справи;

2.          Позивачу;

3.          Відповідачу;

4.          до матеріалів справи;

5.          ДПІ;

6.          –прокурору.