Рішення № 9475478, 12.05.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.05.10 р.Справа № 13/29-10 За позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

м. Дніпропетровськ

до комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради "Облводоканал",

смт. Кринички Криничанського району Дніпропетровської області

про зобов'язання відповідача вчинити певні дії та визнання права власності

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: ФОП ОСОБА_1

від відповідача: Бакулін І.С.- представник комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради "Облводоканал", довіреність від 04.03.2009 р. №21;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області до відповідача із позовом про зобовязання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться у м. Дніпропетровську по АДРЕСА_2

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем не виконані умови договору купівлі-продажу від 18.02.2010 р., укладеного між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та Комунальним підприємством Дніпропетровської обласної ради «Облводоканал»на Товарній біржі «Регіональна універсальна біржа»зареєстрованого за №2. Відповідно до умов договору позивач придбав у власність обумовлене договором майно сплативши відповідачу його вартість у повному обсязі.

26.04.2010 року позивач уточнив свої позовні вимоги, з урахуванням Додаткової угоди №1 від 19.02.2010р. до договору купівлі-продажу від 18.02.2010р., зареєстрованому на Товарній біржі «Регіональна універсальна біржа»за №2.

Відповідач не надав господарському суду відзив на позов, однак у судовому засіданні підтвердив обставини викладені у позові та зазначив, що визнає позовні вимоги позивача в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

18.02.2010 р. позивач та відповідач уклали на Товарній біржі «Регіональна універсальна біржа»договір купівлі-продажу, зареєстрований за №2.

Згідно п.1. умов договору відповідач продав, а позивач придбав нерухоме майно, водонапірну башту, розташовану у м. Дніпропетровську по АДРЕСА_2

19.02.2010р. позивач та відповідач підписали Додаткову угоду №1 до договору купівлі-продажу від 18.02.2010р., зареєстрованому на Товарній біржі «Регіональна універсальна біржа»за №2 якою доповнили п.1 договору в частині назви відчужуваного майна, додавши до відчуженої водонапірної башти, розташованої у м. Дніпропетровську по вул. Набережна Заводська, 80М також наявну за тією ж адресою огорожу, яка є невідємною частиною основної будівлі водонапірної башти.

Відчуження відповідачем обєкту нерухомості відбувалося на Товарній біржі «Регіональна універсальна біржа»в рамках процедури банкрутства підприємства з урахуванням вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Умовами договору сторони визначили ціну обєкту продажу, яка склала 30240,00 грн. (тридцять тисяч двісті сорок гривень 00 копійок), без урахування ПДВ, та була сплачена позивачем відповідачу в повному обсязі 17.02.2010р. та 19.02.2010р., що підтверджується квитанцією №48 від 17.02.2010р. та квитанцією до прибуткового касового ордеру №13 (а.с. 11, 12).

Згідно п.6.1.1. та п.6.3.2. договору відповідач зобовязався передати, а позивач прийняти нерухоме майно за актом прийому-передачі протягом пяти днів з моменту укладення договору, проте на дату подачі позову відповідач відмовився виконувати свої зобовязання за договором в частині передачі майна посилаючись на відсутність нотаріального посвідчення договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом.

Частиною 1 ст. 185 ГК України визначено, що до укладення господарських договорів на біржах, оптових ярмарках, публічних торгах застосовуються загальні правила укладення договорів на основі вільного волевиявлення, з урахуванням нормативно-правових актів, якими регулюється діяльність відповідної біржі, ярмарків та публічних торгів.

Приписами ч.1 ст.650 ЦК України визначено, що особливості укладення договорів на біржах, аукціонах, конкурсах тощо встановлюються відповідними актами цивільного законодавства.

Так, діяльність товарних бірж на території України визначається Законом України «Про товарну біржу».

Відповідно до приписів ст. 15 Закону України «Про товарну біржу»визначено, що угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Частиною 2 ст.15 Закону України «Про товарну біржу»визначено, що угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч.1 ст.526 ЦК України).

Станом на момент подання позовної заяви відповідач відмовляється передавати за актом прийому-передачі позивачу придбане останнім нерухоме майно та не визнає його право власності на це майно, однак не заперечує факту, що позивач в повному обсязі розрахувався за придбаний обєкт нерухомості.

Під час розгляду справи у суді доказів виконання відповідачем умов договору купівлі-продажу суду не надано.

Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

Статтею 655 Цивільного кодексу України визначено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити певну грошову суму.

Так, згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до норм статті 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Судом було встановлено, що договір купівлі-продажу від 18.02.2010р. був укладений на основі вільного волевиявлення сторін, з урахування вимог чинного законодавства України.

Відповідно до приписів ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України передбачено, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У відповідності до цивільного законодавства України однією з умов виникнення прав та обовязків учасників цивільних правовідносин є рішення суду. Право власності в України повинно спиратися на певний титул (правовстановлюючий документ), для того щоб бути доведеним перед іншими особами.

Керуючись ст. 328, ч.2 ст. 386, ст. ст. 392, 526, 655 ЦК України, Законом України «Про товарну біржу», ст. ст. 4, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Комунальне підприємство Дніпропетровської обласної ради «Облводоканал»(52300, Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Кринички, вул. Будівельників, буд.5, код ЄДРПОУ 03341291) передати за актом прийому-передачі Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) нерухоме майно, а саме: водонапірну башту з огорожею, розташовану у м. Дніпропетровську по АДРЕСА_2

Визнати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності в цілому на нерухоме майно, а саме: водонапірну башту з огорожею, розташовану у м. Дніпропетровську по АДРЕСА_2

Стягнути з Комунального підприємства Дніпропетровської обласної ради «Облводоканал»(52300, Дніпропетровська область, Криничанський район, смт. Кринички, вул. Будівельників, буд.5, код ЄДРПОУ 03341291, р/р 26001040002601, ВАТ «СведБанк», м. Дніпропетровськ, МФО 300164) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в АТ «УкрСиббанк»м. Харьків, МФО 351005) 302,40 (Три ста дві гривні 40 коп.) грн. держмита та 236,00 (Двісті тридцять шість гривень 00 коп.) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяЮ.Ю. Первушин Рішення підписано 07.05.2010 р.