Ухвала суду № 94741264, 09.02.2021, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа № 538/2073/20

Провадження № 2-з/538/2/21

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2021 року м. Лохвиця

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області Бондарь В.А., розглянувши матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову , -

В С Т А Н О В И В:

26.11.2020 року Лохвицьким районним судом Полтавської області було відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно набутих грошових коштів.

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з заявою про забезпечення позову, посилаючись на те, що 17 жовтня 2016 року між ним та ОСОБА_2 було укладено Типовий договір оренди землі для ведення особистого селянського господарства у межах с. Вирішальне загальною площею 0,1734 га на 49 років, орендна плата згідно п. 9 Договору складає 400 грн. на рік. Також 17 жовтня 2016 року ОСОБА_2 надав розписку про те, що він уклав типовий договір оренди і взяв 12 тисяч гривень орендної плати по домовленості з орендарем ОСОБА_1 . Право оренди землі не було зареєстровано в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, так як право власності за власником ОСОБА_2 до 2020 року не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав. 25.08.2020 року Вирішальненською сільською радою було проведено реєстрацію права власності земельної ділянки площею 0,1734 га для ведення особистого селянського господарства, місце розташування - с. Вирішальне Лохвицького району Полтавської області, кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:0539. На даний час позивач користується даною земельною ділянкою для зберігання силосу, сіна, соломи, але 29.01.2021 року стало відомо про те, що договір оренди земельної ділянки укладений з іншою особою та ОСОБА_2 має намір продати земельну ділянку. 22.09.2020 року ОСОБА_1 було направлено претензійний лист ОСОБА_2 щодо повернення коштів в сумі 10400 грн. з врахуванням індексу інфляції та пропозицію щодо викупу земельної ділянки з врахуванням вже сплачених коштів, але до цього часу відповіді не надійшло.

ОСОБА_1 вважає, що оскільки право користування даною земельною ділянкою є спірним та її може бути відчужено на користь будь-якій іншій особі, то існує досить висока ймовірність того факту, що ОСОБА_2 може в будь-який момент здійснити відчуження спірної земельної ділянки на користь інших осіб, що може значно утруднити або зробити взагалі неможливим виконання рішення суду. Таким чином, заявник просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1734 га для ведення особистого селянського господарства, місце розташування - с. Вирішальне Лохвицький район Полтавська область, кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:0539, що належить на праві власності ОСОБА_2 , до набрання чинності рішення у справі заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 0,1734 га для ведення особистого селянського господарства, місце розташування - с. Вирішальне Лохвицький район Полтавська область, кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:0539, що належить на праві власності ОСОБА_2 .

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, повно, об`єктивно та всебічно дослідивши доводи заявника, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов може забезпечуватися шляхом накладення арешту на майно.

Згідно із ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року N 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З урахуванням викладених заявником обставин та вищезазначених доказів, які надані заявником на підтвердження його вимог, суд приходить до висновку, що оскільки право користування даною земельною ділянкою є спірним та її може бути відчужено на користь будь-якій іншій особі, то існує досить висока ймовірність того факту, що відповідач може в будь-який момент здійснити відчуження спірної земельної ділянки на користь інших осіб, що може значно утруднити або зробити взагалі неможливим виконання рішення суду. В даному випадку, суд вважає, що забезпечення позову є ефективним захистом прав сторони по справі.

Судом враховано, що спосіб забезпечення позову, про застосування якого просить заявник, є співмірним, оскільки забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку, тобто заборона на вчинення будь-яких дій щодо такої земельної ділянки, жодним чином не позбавляє власника права володіння нею. Також, арешт земельної ділянки ніяким чином не впливає на будь-чиє користування (орати, сіяти, обробляти, збирати врожай і т.д.) земельною ділянкою.

Крім того, згідно п. 10 Постанови Пленуму ВСУ N 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Або згідно положень ч. 7 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову, заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Вжиття заходів забезпечення позову буде мати наслідком, лише, збереження існуючого становища до розгляду даної справи по суті та ніяким чином не зумовить фактичного вирішення спору по суті. А у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову (ст. 158 ЦПК України).

Отже, суд враховує розумність та співрозмірність обмеження права власності, враховує наслідки арешту майна, правову підставу для арешту майна, наявність обґрунтованої підозри в порушеннях та діях, які можуть істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, а тому суд вважає, що підлягає до задоволення вимога про накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,1734 га з кадастровим номером 5322681901:01:001:0539, що розташована в с. Вирішальне Лохвицького району Полтавської області та власником якої є ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження {Частина перша статті 157 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2475-VIII від 03.07.2018}.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суддя-

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1734 га для ведення особистого селянського господарства, місце розташування - с. Вирішальне, Лохвицький район, Полтавська область, кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:0539, що належить на праві власності ОСОБА_2 .

До набрання чинності рішенням у справі заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 0,1734 га для ведення особистого селянського господарства, місце розташування - с. Вирішальне, Лохвицький район, Полтавська область, кадастровий номер земельної ділянки 5322681901:01:001:0539, що належить на праві власності ОСОБА_2 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А. Бондарь