Рішення № 94610461, 02.02.2021, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження №2-о/235/26/21

Справа №235/8264/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2021 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Величко О.В.

при секретарі Алфьоровій І.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Покровськ цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Центр надання адміністративних послуг Покровської міської ради Донецької області про встановлення факту належності на праві приватної житлового будинку,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою встановлення факту належності на праві власності будинку. В обґрунтування заяви вказали, що відповідно до договору дарування від 03.04.2008 року вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . 12.11.2020 року ОСОБА_1 звернулася до ЦНАП м.Покровська Донецької області із заявою про реєстрацію права власності домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 . Проте, їй було відмовлено в реєстрації права власності, оскільки в договорі дарування від 03.04.2008 року адреса розташування будинку з надвірними будівлями зазначена як АДРЕСА_1 , а в заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.11.2020 року місцезнаходження будинку зазначено як АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Богатової І.О. з заявою про виправлення описки в договорі дарування від 03.04.2008 року, однак їй було відмовлено, так як при укладенні договору дарування у всіх наданих документах була вказана вулиця Новомосковська, а не провулок. Встановлення факту належності на праві власності будинку необхідне заявнику для подальшої реалізації права власності.

Заінтересована особи - представник Центру надання адміністративних послуг м.Покровськ в судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просить справу розглянути без участі представника, рішення прийняти на розсуд суду (а.с.42-44).

На підставі ч.5 ст.279 ЦПК України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного.

Згідно договору дарування від 03.04.2008 року ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Договір посвідчено приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Богатовою І.О. (а.с.9).

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 належить будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 03.04.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Богатовою І.О. Красноармійського нотаріального округу.

Згідно Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №55209669 від 18.11.2020 року ОСОБА_1 відмовлено в державні реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований АДРЕСА_2 , оскільки виявлені розбіжності у місцезнаходженні обєкта нерухомого майна у правовстановлюючому документі та заяві про державну реєстрацію вищезазначеного житлового будинку (а.с.14).

Відповідно до відповіді Приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. від 16.12.2020 року ОСОБА_1 відмовлено у внесенні виправлень до Договору дарування від 03.04.2008 року, оскільки при реєстрації договору дарувальником були надані оригінали документів, в яких адреса об`єкта нерухомості зазначена як АДРЕСА_2 (а.с.19).

Згідно Архівного витягу із Рішення Красноармійської міської ради від 08.07.2009 року №5/40-9 у Переліку найменувань вулиць, провулків, мікрорайонів, бульварів, площ міста Красноармійськ під № 148 зазначено «провулок Новомосковський» (а.с.18).

Відповідно до п.п.4, 17 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій, коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб, а також за заявою прокурора; суди повинні мати на увазі, що факт володіння

громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється

судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей

будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити

наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах

заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи

відновлення відповідного документу про право власності та про те,

що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві

власності.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи, об`єкт нерухомості - будинок АДРЕСА_2 , який належить на праві власності ОСОБА_1 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням державного реєстратора Підварко Т.С. відмовлено у реєстрації права власності на будинок у зв`язку з неточністю зазначеної адреси місця розташування об`єкта нерухомості і вказане рішення не уявляє собою спору про право.

З огляду на викладене, враховуючи, що вищезазначеними у справі доказами в їх сукупності підтверджено факт належності на праві власності ОСОБА_1 будинку АДРЕСА_2 , суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення вимог заявника про встановлення факту належності на праві власності будинку.

Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як дозволить їй реалізувати свої право власності на будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 5, 12, 13, 18, 258, 263-265, 268, 273, 279, 293-294, 315 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - Центр надання адміністративних послуг Покровської міської ради Донецької області про встановлення факту належності на праві приватної житлового будинку - задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_1 житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого03.04.2008 року приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецьої області Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 3407, серія ВКК №280356.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявники - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 - місце проживання: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа - Центр надання адміністративних послуг Порковської міської ради Донецької області, місцезнаходження: м.Покровськ, пл.Шибанкова, 11, ЄДРПОУ 04052933.

Повний текст рішення виготовлено 03.02.2021 року.

Суддя