Ухвала суду № 94407293, 25.01.2021, Путивльський районний суд Сумської області

Справа № 584/96/21

Провадження № 2/584/199/21

УХВАЛА

25.01.2021 м. Путивль

Суддя Путивльського районного суду Сумської області Токарєв С.М., розглянувши матеріали заяви Сільськогосподарського споживчого кооперативу «Ярославна» (далі - ССК «Ярославна») про забезпечення його позову до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кролевецький комбікормовий завод» (далі - ТОВ «Кролевецький комбікормовий завод») про визнання недійсним договору оренди землі,

встановив:

ССК «Ярославна» звернувся до суду з указаною заявою, яку обґрунтовує тим, що 26.10.2009 між ССК «Ярославна» до ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка кадастровий № 5923881900:05:001:0412.

25.01.2019 між ОСОБА_1 , як новим власником земельної ділянки, що набув таке право у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , та Приватним підприємством «Волокитинське» було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий № 5923881900:05:001:0412 та зареєстровано право оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 30009169.

12.02.2020 ССК «Ярославна» звернувся до суду та просив визнати недійсним договір оркнди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Волокитинське».

Разом з тим, під час розгляду справи ОСОБА_1 та Приватне підприємство «Волокитинське» розірвали укладений між ними договір та зареєстрували припинення права оренди, котре було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 30009169, в зв`язку з чим ССК «Ярославна» відмовився від позову.

15.12.2020 між ССК «Ярославна» та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 26.10.2009, укладеного між ССК «Ярославна» та ОСОБА_2 , та змінено сторону по договору у зв`язку з переходом права власності у порядку спадкування до ОСОБА_1

16.12.2020 ССК «Ярославна», звернувшись до державного реєстратора з заявою про реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий № 592388190000:05:001:0412, що виникло на підставі договору від 26.10.2009 з урахуванням змін за додатковою угодою від 15.12.2020, дізнався, що 08.12.2020 за ТОВ «Кролевецький комбікормовий завод» на підставі договору оренди землі від 08.12.2020 зареєстровано право оренди на заначену земельну ділянку.

22.01.2021 ССК «Ярославна» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та ТОВ «Кролевецький комбікормовий завод» про визнання недійсним договору оренди землі від 08.12.2020.

Посилаючись на зазначене, просив вжити заходів забезпечення вказаного позову, а саме: заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 5923881900:05:001:0412 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1699694859238), що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що така заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема шляхом заборони вчиняти певні дії.

Як роз`яснено в пункті 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року №9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Отже, підставою для забезпечення позову є наявність обґрунтованого припущення, що невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, в разі задоволення позову.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне забезпечити позов шляхом заборони вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 5923881900:05:001:0412, яка належить відповідачу ОСОБА_1 , оскільки у випадку вчинення реєстраційних дій існує ризик виникнення труднощів щодо виконання рішення суду в разі задоволення позову стосовно цього майна.

Зазначений вид забезпечення позову відповідає вимогам ст. 150 ЦПК України, є співмірним із заявленими позовними вимогами та гарантує виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Оскільки згідно із п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року №9 заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, накладення арешту на спірне майно не порушує прав володіння та користування вказаним майном і такий захід забезпечення підлягає скасуванню у разі відмови позивачу в задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву Сільськогосподарського споживчого кооперативу «Ярославна» задовольнити.

Заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 5923881900:05:001:0412 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1699694859238), що належить ОСОБА_1 (місце реєстрації: с. Кочерги, Путивльський район, Сумська область, РНОКПП НОМЕР_1 ) та знаходиться на території Волокитинської сільської ради Путивльського району Сумської області.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня її складення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суддя С.М.Токарєв