Рішення № 94402890, 22.01.2021, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження №2-о/235/21/21

Справа №235/8124/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2021 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Величко О.В.

при секретарі Безкоровайній Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Покровськ цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , заінтересована особа - Першотравнева сільська рада Покровського району Донецької області, Покровська міська рада Донецької області, про встановлення факту належності на праві приватної власності квартири,-

В С Т А Н О В И В :

Заявники ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з заявою встановлення факту належності на праві приватної власності квартири. В обґрунтування заяви вказали, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 23.12.1993 року, який виданий комітетом по приватизації радгоспу «Красноармієць» м.Красноармійськ Донецької області заявникам на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Рішенням Першотравневої сільради від 26.04.1996 року заявникам передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,2121 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована за адресою АДРЕСА_2 . При зверненні 31.08.2020 року до Управління Держземагенства у Красноармійському районі для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, рішенням № РВ 1400786092020 заявникам було відмовлено, оскільки, домоволодіння в АДРЕСА_2 знаходиться у власності всіх заявників, а державний акт на право приватної власності на землю ДН №677 від 14.06.1996 року виданий на імя ОСОБА_1 , адреса земельної ділянки, що реєструється, не відповідає адресі, вказаній у правовстановлюючих документах на об`єкт нерухомого майна, розташування земельної ділянки не відповідає планово-картографічним матеріалам. Встановлення факту належності на праві приватної власності квартири необхідне заявникам для подальшого встановлення меж земельної ділянки та подальшого розпорядження своїм правом власності.

Заінтересовані особи - Першотравнева сільська рада Покровського району та Покровська міська рада Донецької області свої пояснення в судове засідання не надали.

На підставі ч.5 ст.279 ЦПК України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до наступного.

Свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 23.12.1993 року, виданого Комітетом по приватизації радгоспу «Красноармієць» м.Красноармійськ Донецької області ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 належить на праві спільної власності квартира АДРЕСА_1 (а.с.17).

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , яке видане 12.11.2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Димитрівського міського управління юстиції у Донецькій області ОСОБА_6 уклав шлюб з ОСОБА_4 (а.с.25).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН №677 від 14.06.1996 року, виданого на підставі Рішення Першотравневої сільради від 26.04.1996 року, з подальшими змінами, які внесені Рішеннями № VII/53-6 від 05.11.2020 року та № VII/53-7 від 05.11.2020 року встановлено, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 передана у приватну власність загальною площею 0,2121 га в долях права спільної власності на нерухоме майно (квартиру) ОСОБА_1 - 0,53025 га, ОСОБА_2 - 0,53025 га, ОСОБА_3 - 0,053025 га, ОСОБА_4 - 0,53025 га та встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю виданий ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у власність на території Першотравневої сільської ради для обслуговування будинку та господарських будівель загальної площею 0,2121 га території АДРЕСА_2 (а.с.18, 20-21).

Згідно відповіді Покровської міської ради від 02.12.2020 року зазначено, що з огляду на межі Першотравневої сільської ради Покровського району, внесені до Публічної кадастрової карти України, житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 розташований на території Першотравневої сільської ради (а.с.22).

Рішенням №РВ -1400786092020від 28.09.2020 року заявникам відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а також невідповідності ст.116, 120 Земельного Кодексу України поданих документів (а.с.24), зокрема, адреса земельної ділянки, що реєструється, не відповідає адресі, що вказана у правовстановлюючих документах на обєкт нерухомого майна.

Відповідно до п.п.4, 17 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, можуть бути порушені в суді за заявами як безпосередньо заінтересованих у цьому осіб, так і інших громадян та організацій, коли за законом вони вправі звернутися до суду в інтересах інших осіб, а також за заявою прокурора; суди повинні мати на увазі, що факт володіння

громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється

судом, якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей

будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити

наявність права власності не в судовому порядку. В таких справах

заявник має подати докази про відсутність можливості одержання чи

відновлення відповідного документу про право власності та про те,

що на підставі цього документа жилий будинок належав йому на праві

власності.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з матеріалів справи, в свідоцтві про право власності на житло, яке видано 22.12.1993 року, зазначена адреса місця розташування квартири: АДРЕСА_2 . Згідно державного акту про право власності на землю серії ДН №677 земельна ділянка під зазначеним житловим будинком розташована на території Першотравневої сільської ради, що також підтверджується литсом Покровської міської ради №11-29-5192 від 02.12.2020 року.

Рішенням державного реєстратора відмовлено у реєстрації земельної ділянки у зв`язку з неточністю зазначеної адреси місця розташування об`єкта нерухомості і вказане рішення не уявляє собою спору про право.

З огляду на викладене, враховуючи, що вищезазначеними у справі доказами в їх сукупності підтверджено факт належності на праві приватної спільної власності заявникам квартири АДРЕСА_1 , суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення вимог заявників про встановлення факту належності на праві приватної власності квартири.

Встановлення даного факту має для заявників юридичне значення, так як дозволить їм реалізувати право власності на будинок та земельну ділянку..

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 5, 12, 13, 18, 258, 263-265, 268, 273, 279, 293-294, 315 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , заінтересована особа - Першотравнева сільська рада Покровського району Донецької області, Покровська міська рада Донецької області, про встановлення факту належності на праві приватної власності квартири - задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної спільної власності квартири АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло від 23.12.1993 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - 19 м.2, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - 19 м.2, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - 19 м.2, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - 19 м.2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявники - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 - місце проживання: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 - місце проживання: АДРЕСА_4 .

Заінтересована особа - Першотравнева сільська рада Покровського району Донецької області, місцезнаходження - Донецька область, Покровський район, с.Перше Травня, вул.Зотова, 8, ЄДРПОУ 21982042.

Заінтересована особа - Покровська міська рада Донецької області, місцезнаходження - Донецька область, м.Покровськ, пл.Шибанкова, 11, ЄДРПОУ 34081234.

Повний текст рішення виготовлено 26.01.2021 року.

Суддя