Рішення № 94338778, 22.01.2021, Приазовський районний суд Запорізької області

провадження № 2/325/59/2021

справа №325/1716/20

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2021 року смт. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі

головуючого судді Діденка Є.В.,

за участю секретаря судового засідання Краснової Ю.С.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ботіївської сільської ради Приазовського району Запорізької області, третя особа - Приазовська державна нотаріальна контора Запорізької області, про скасування заборони на відчуження нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить скасувати заборону, яка зареєстрована 28.02.2014 року у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 11715236, обтяжувач: Приазовська районна державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, серія та номер: 07, виданого 13.05.1987 року, видавник: «Ботієвське ХПМ», опис предмета обтяження: все майно, суб`єкт обтяження: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позов обґрунтований тим, що позивач є власником житлового будинку, що розташований на території Ботіївської сільської ради Приазовського району Запорізької області. На теперішній час позивач має намір продати житловий будинок. З метою посвідчення договору купівлі-продажу будинку ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори. Однак, нотаріусом було відмовлено в посвідченні договору, оскільки згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо суб`єкта на підставі постанови про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна номер 07, виданого 13.05.1987 року, видавник: Ботієвське ХПМ, Приазовською районною державною нотаріальною конторою (з 10.10.2017 року - Приазовська державна нотаріальна контора) до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено обтяження на все майно позивача (реєстраційний номер обтяження 11715236 від 18.03.2014 року). Під час внесення відомостей до реєстру обтяжень, реєстратором було допущено технічну помилку, замість «Ботіївське ХПП» зазначено «Ботієвське ХПМ». Позивач дійсно працював у 1987 році на підприємстві «Ботієвське ХПП», про що свідчать записи в його трудовій книжці. Згідно письмової відповіді Приазовського районного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), станом на 18.12.2020 року виконавчі провадження, боржником за якими є ОСОБА_1 , у відділі на виконанні не перебувають. Позивачу не було відомо про вказане обтяження, жодних позовів від Ботієвське ХПП, де він був би відповідачем, починаючи з 1987 року до теперішнього часу не надходило. Відповідно до архівної довідки, виданої комунальним архівним підприємством «Трудовий архів Приазов`я» Ботієвське хлібоприймальне підприємство (Ботієвське ХПП) с. Строганівка Приазовського району Запорізької області реорганізовано у відкрите акціонерне товариство «Ботієвське хлібоприймальне підприємство» (ВАТ «Ботієвське ХПП») на підставі розпорядження Фонду Держмайна України № 168 від 23.02.1998 року. Відповідно до інформаційної довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи б/н з 10.02.2009 року юридична особа відкрите акціонерне товариство «Ботівське хлібоприймальне підприємство» (ЄДРПОУ 00954248) – припинена. Згідно з відомостями, що наявні в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (дата формування запиту 21.12.2020 року) дані про юридичних осіб-правонаступників відсутні.

Ухвалою судді від 24 грудня 2020 року відкрито спрощене позовне провадження та призначено справу до судового розгляду на 22 січня 2021 року.

Заяв та клопотань по справі від учасників процесу до суду не надходило.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач Ботіївська сільська рада Приазовського району Запорізької області, яка належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання уповноваженого представника не направила, відзив на позовну заяву або заяву про розгляд справи без участі відповідача не надала.

Третя особа – Приазовська державна нотаріальна контора Запорізької області в судове засідання уповноваженого представника не направила, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

На підставі п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, суд вважає відповідача належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

З метою дотримання права позивача на доступ до правосуддя, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи без участі відповідача, на підставі ст. 280 ЦПК України за наявними у справі доказами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на наступних підставах.

Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності, відповідно до яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 81 ЦПК України).

Із досліджених документів судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо суб`єкта № 237178635 від 16.12.2020 року, житловий будинок, загальною площею 68,5 кв.м., розташований по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 316469923245).

Але, згідно Актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень, на все майно позивача ОСОБА_1 накладено обтяження - заборона, номер запису про обтяження – 5018724; дата, час державної реєстрації: ОСОБА_2 , Приазовське районне управління юстиції, Запорізька область; підстава для державної реєстрації: постанова про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, серія та номер: 07, виданий 13.05.1987, видавник: Ботієвсько ХПМ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 11715236 від 18.03.2014 року, ОСОБА_2 , Приазовське районне управління юстиції, Запорізька область; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна; обтяжував: нотаріус Васильцова О.П.; опис предмета обтяження: невизначене майно, все майно.

Відповідно до інформації Приазовського районного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) № 12960/02 від 18.12.2020 року, при перевірці бази даних Автоматизованої системи виконавчих проваджень, станом на 18.12.2020 року встановлено відсутність стосовно ОСОБА_1 відкритих виконавчих проваджень про стягнення заборгованості на користь стягувачів.

Згідно архівної довідки № 28-од від 16.12.2020 року, виданої комунальним архівним підприємством «Трудовий архів Приазов`я», документи по особистому складу Ботіївського хлібоприймального підприємства с. Строганівка Приазовського району Запорізької області за 1971-2003 роки дійсно знаходяться на зберіганні в комунальному архівному підприємстві «Трудовий архів Приазов`я» Приазовської районної ради Запорізької області, фон № 105. Згідно історичної довідки, Ботієвське хлібоприймальне підприємство (Ботієвське ХПП) с. Строганівка реорганізовано у відкрите акціонерне товариство «Ботієвське хлібоприймальне підприємство» на підставі розпорядження Фонду Держмайна України № 168 від 23 лютого 1998 року. Інформація щодо ліквідації ВАТ «Ботієвське ХПП» в архівних документах відсутня.

Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відкрите акціонерне товариство «Ботієвське хлібоприймальне підприємство» (ідентифікаційний номер юридичної особи 00954248) розташоване за адресою: Україна, 49057, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Героїв Сталінграда, буд. 181; розмір статутного фонду – 2264000,00 грн.; вид діяльності: 51.21.0 оптова торгівля зерном, насінням та кормами для тварин (основний), 15.20.0 виробництво рибних продуктів, 15.42.0 виробництво рафінованих олії та жирів, 15.61.0 виробництво продуктів борошномельно-круп`яної промисловості, 51.36.0 оптова торгівля цукром, шоколадними та кондитерськими виробництвами, 51.38.0 оптова торгівля іншими продуктами харчування; керівник юридичної особи – ОСОБА_3 .; дата державної реєстрації 27.02.1998 року, дата запису 15.03.2007 року, номер запису 12241200000035248. Дата припинення юридичної особи 10.02.2009 року, номер запису 12241170007035248, підстава: рішення суду.

Відповідно до копії трудової книжки, ОСОБА_1 , 1946 року народження, 30.12.1975 року був прийнятий на роботу в Ботієвське ХП на посаду транспортерщика ІІ розряду. 12.11.1977 року був звільнений за власним бажанням. 05.03.1987 року прийнятий на роботу в Ботієвське ХПП в якості електрогазозварювальника 6 розряду. 20.03.1991 року звільнений за власним бажанням. 26.03.1991 року прийнятий газоелектрозварювальником по 5 розряду.06.01.1992 року звільнений за власним бажанням.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ч.1, 2 статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 5 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Пункт 5 ч. 2 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна.

Порядок ведення Державного реєстру прав визначено Постановою Кабінет Міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141 «Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно». Згідно п. 26 вказаного порядку - відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав вносяться до Державного реєстру прав виключно на підставі рішення державного реєстратора.

Оскільки підставою для накладення обтяження у виді заборони на нерухоме майно ОСОБА_4 стало повідомлення від 13.05.1987 року «Ботієвське ХПМ» (технічна помилка реєстратора, вірно «Ботієвське ХПП», правонаступник ВАТ «Ботієвське ХПП»), зміст якого є невідомим як і причина його направлення, та враховуючи відсутність будь-яких відомостей про наявність боргів у ОСОБА_4 , перед «Ботієвське ХПП», що були б підставою для звернення до нотаріальної контори з повідомлення про накладення арешту, приймаючи до уваги припинення 10.02.2009 року юридичної особи ВАТ «Ботієвське ХПП», як і відсутність його правонаступників, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині скасування заборони є законними, обґрунтованими, і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 258, 263-265, 280-281ЦПК, ст.41 Конституції України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Ботіївської сільської ради Приазовського району Запорізької області, третя особа - Приазовська державна нотаріальна контора Запорізької області, про скасування заборони на відчуження нерухомого майна – задовольнити повністю.

Скасувати заборону, яка зареєстрована 28.02.2014 року у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 11715236, обтяжувач: Приазовська районна державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, серія та номер: 07, виданого 13.05.1987 року, видавник: «Ботієвське ХПМ», опис предмета обтяження: все майно, суб`єкт обтяження: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Приазовський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення складено і підписано 22 січня 2021 року.

Суддя Є.В. Діденко