Рішення № 94321601, 21.01.2021, Індустріальний районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Харкова)

Суддя Саркісян О. А.

Справа № 644/1693/20

Провадження № 2/644/231/21

21.01.2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2021 року м.Харків

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Саркісян О.А.,

при секретарі - Зоріній Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт», до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт» звернулося до суду із позовом, який в подальшому уточнили та просили стягнути з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2019 року по 31.01.2020 року у розмірі 1461,18 грн.

В обґрунтування позовних вимог посилалися на те, що 01 серпня 2012 року між ТОВ «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Авантаж» та фізичною особою - громадянкою ОСОБА_1 укладено договір про надання експлуатаційних послуг № 156-К-69, відповідно до умов якого виконавець зобов`язується надавати у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 експлуатаційні послуги, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати ці послуги. Склад послуг, вартість яких входить до щомісячного платежу споживача за цим договором, вказано у п. 1.2, 1.3 вказаного договору. Відповідно до Інформаційної довідки від 26.02.2020 р. за №201940684 щодо відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, власником квартири - є фізична особа ОСОБА_1 . Після подачі позову відповідачем було здійснено часткове погашення заборгованості, та станом на 20.01.2021 року заборгованість складає 1461,18 грн. за період нарахування з 01.04.2019 року по 31.01.2020 року.

Ухвалою суду від 15.04.2020 року відкрито провадження у справі.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримала, з урахуванням поданої заяви про часткове погашення відповідачем суми боргу та просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності. Проти позову не заперечувала.

Суд, перевіривши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Між сторонами укладено договір на надання експлуатаційних послуг №156-К-69 від 01.08.2012 р. За вказаним договором, позивачем надаються відповідачу експлуатаційні послуги у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та у якому відповідач є власником квартири кв. ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Інформаційною довідкою від 26.02.2020 р. за №201940684 щодо відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.

У відповідача перед позивачем склалася заборгованість за отримані експлуатаційні послуги у розмірі 1461,18 грн. за період з 01.04.2019 року по 31.01.2020 року.

Вимогами ч. 3 ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як визначено ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» - до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга-послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до ст.525,526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, і одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

У відповідності до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Порушенням зобов`язання, згідно ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання, тобто - неналежне виконання.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правої наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин, беручи до уваги, що зобов`язання відповідачем не виконуються належним чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь банку підлягає стягненню судовий збір, сплачений відповідно до платіжного доручення від 02.03.2020 року у сумі 2102,00 грн.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. ст.ст.4, 5, 13, 76-81, 141, 262-265 ЦПК України, ст. ст. 526, 625, 629 СК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт», до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт» заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2019 року по 31.01.2020 рік у розмірі 1461 (одна тисяча чотириста шістдесят одна) грн. 18 коп., яка складається із заборгованості за експлуатаційні послуги в розмірі 1287,16 грн., інфляційних витрат 37,33 грн., трьох відсотків річних 136,69 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт» судовий збір в розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн.

В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про звільнення від плати заборгованості по аліментам відмовити.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи Харківському апеляційному суду безпосередньо або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство з експлуатації і обслуговування житлових будинків «Комфорт», 61058, м. Харків, вул. Культури б. 20-В, ЄДРПОУ- 40102581.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення виготовлений 21.01.2021 року.

Суддя О.А.Саркісян