Ухвала суду № 94185429, 24.12.2020, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/55698/20-к

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2020 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про проведення огляду у кримінальному провадженні № 12020000000000668,-

ВСТАНОВИВ:

На розгляд слідчого судді надійшло вказане клопотання.

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12020000000000668, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що посадовими особами державних установ, організацій, які здійснюють погодження та контроль за проведенням будівництва об`єктів житлової та нежитлової забудови, зловживаючи своїм службовим становищем під час розгляду та погодження таких документів, а також проведення контрольних заходів, зумисно не виявляють порушення під час здійснення будівництва, таким чином, діють в супереч інтересам служби з метою отримання неправомірної вигоди для юридичних та фізичних осіб, що здійснюють будівництво, а також порушують правила безпеки польотів повітряних суден, що створює небезпеку для життя та здоров`я людей в м. Києві.

Так, протягом останніх років проводиться інтенсивна, неконтрольована, самовільна забудова м. Києва та Київської області висотними будівлями, зокрема на при аеродромних територіях аеропорту «Київ» (Жуляни) та аеропорту Бориспіль, що в свої чергу негативно впливає на забезпечення безпеки польотів повітряних суден.

Встановлено, що рішенням Київської міської ради від 23 грудня 2004 року N 926/2336 товариству з обмеженою відповідальністю «Л-ГРУП» передано в довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку площею 4,69 га для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу на вул. Онуфрія Трутенка, 32 у Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови, а саме земельні ділянки із кадастровими номерами 8000000000:72:287:0006 із цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу, площею 4.0866 га, та 8000000000:79:364:0142 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу, площею 0.6046 га.

Встановлено, що ІДБК в м. Києві зареєстровано дозвіл на будівельні роботи серії КВ №11412092896 від 07 червня 2012 року (Будівництво торговельно-розважального комплексу з підземним паркінгом).

Надалі, в серпні 2019 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією України зареєстровано повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ІУ № 123192410590 (Будівництво багатофункціонального торговельно-розважального комплексу з підземним паркінгом по вул. Онуфрія Трутенка, 32 в Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва; м. Київ, вул. Онуфрія Трутенка, 32).

В той же час, оглядом вказаного будівництво встановлено що за вказаною адресою фактично проводиться будівництво житлового багатоквартирного житлового комплексу.

На час огляду побудовано 23 поверхи та є надбудова над 23 поверхом візуально спів мірна висоті одного поверху (загалом 24 поверхи).

Згідно експертного висновку ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» від 28.08.2019 № 7-057-18ЕП/КО щодо розгляду проектної документації за коригуванням проекту «будівництво багатофункціонального торговельно-розважального комплексу з підземним паркінгом на вул. Онуфрія Трутенка, 32 у Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва» рельєф ділянки має похил в північно-західному напрямку з перепадом абсолютних відміток 185.8-182.9. Умовна висота житлових секцій будинків побудованих на зазначеній земельній ділянці не перевищує 73,5 м.

Таким чином, висотність забудови за вказаною вище адресою складає не менше ніж 256,4 м.

На північному заході від запроектованого житлового кварталу на відстані 2.4 км. знаходиться міжнародний аеропорт «Київ» (Жуляни).

Згідно висновку провайдера аеронавігаційного обслуговування від 16.10.2019 № 227 враховуючи положення сертифікаційних вимог до наземних засобів радіотехнічного забезпечення у цивільній авіації, затверджених наказом Міністерства інфраструктури України від 25.05.2011 № 122 щодо зони дії радіомаячної системи посадки СП-90, максимально допустимі позначки верху будівель за вищевказаною адресою (у Балтійській системі висот) не повинні перевищувати 221,05 м.

Також встановлено, що Державною авіаційною службою України були винесені рішення про припинення будівництва № 32 від 17.07.2017 та № 210 від 05.04.2019, згідно яких Державіаслужбою у встановленому порядку вживатиме заходів для припинення будівництва та знесення самочинно збудованого об`єкту.

Відповідно Експертного висновку за результатами авіаційного дослідження з визначення ризиків щодо безпеки польотів через наявність висотних перешкод на приаеродромній території аеродрому Київ (Жуляни) по об`єкту: «Будівництво житлового кварталу з нежитловими приміщеннями громадського призначення, торговим комплексом та паркінгом по вул. Онуфрія Трутенка, 32 в Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва» від 16.12.2019 року, який підписаний доцентом НАУ ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та затверджений Проректором НАУ ОСОБА_6 , встановлено, що:

- житловий квартал з нежитловими приміщеннями громадського приз¬начення, торговим комплексом та паркінгом, що планується побудувати за ад¬ресою вул. Онуфрія Трутенка, 32 в Солом`янському та Голосіївському районах м. Києва, буде знаходиться в зонах гіриаеродромиих територій аеродромів «Київ» (Жуляни), «Бориспіль», «Київ/Антонов-1», «Київ/Антонов-2» і буде перевищувати внутрішню горизонтальну поверхню обмеження перешкод аеродро¬му «Київ» (Жуляни).

- встановлено, що «Житловий квартал» з абсолютною висотою споруд у Балтійській системі висот 258,04 м (261,4 м з урахуванням висоти крану) перевищує внутрішню горизонтальну поверхню на 29,14 м ( на 32,5 м з урахуванням висоти крану) і є перешкодою, яка створює ризик зіткнення повітряних суден при виконанні польотів на аеродромі «Київ» (Жуляни).

Крім цього, під час проведення досудового розслідування встановлено, що всупереч встановленому порядку проведення будівництва на земельних ділянках із кадастровими номерами 8000000000:72:287:0006 із цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу, площею 4.0866 га, та 8000000000:79:364:0142 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу, площею 0.6046 га в АДРЕСА_1 (колишня вилиці Трутенка) на зазначених земельних ділянках проводиться будівництво житлового комплексу «LIKO-GRAD Perfect Town», яке є самочинним виходячи з наступного.

Так, згідно листа Департаменту земельних ресурсів КМДА від 0106.2020 № 0570202/1-9756 на підставі рішення Київської міської ради від 23.12.2004 № 926/2336 ТОВ «Л-Груп» передані в оренду на 15 років для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу земельні ділянки з кадастровими номерами:

- 8000000000:72:287:0006, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки 4.0866 га, цільове призначення ділянки земельної ділянки - для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу;

- 8000000000:79:364:0142, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки 0.6046, цільове призначення ділянки земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури.

Актом обстеження земельної ділянки № 19-0868 від 26.12.2019 встановлено, що на земельній ділянці 8000000000:72:287:0006 по вул. Максимовича 32 (колишня вилиці Трутенка) в м. Києві, площа земельної ділянки 4.0866 га, для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-розважального комплексу ведеться будівництво житлового кварталу з нежитловими приміщеннями громадського призначення, торговим комплексом та паркінгом.

Згідно довідки з містобудівного кадастру, фрагменту основного креслення (функціональне зонування) генерального плану м. Києва, функціональне призначення за чинною містобудівною документацією земельної ділянки 8000000000:72:287:0006 площею 4.0866 га території громадських будівель та споруд (існуючи), 8000000000:79:364:0142 площею земельної 0.6046 га території захисної зелені (перспективне)

Крім цього встановлено, що Головним управлінням містобудівництва та архітектури виконавчого органу Київської міської ради ТОВ «Л-Груп» надані містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки від 17.04.2012 № 4914/0/18-1/009-12 для будівництва торгово-розважального комплексу на вул. Трутенка, 32 у Солом`янському районі м. Києва із граничною висотою 2 надземні поверхи.

Таким чином, слідчий вказує, що відповідно до цільового призначення земельних ділянок, містобудівних умов та обмежень, діючого Генерального плану м. Києва, будівництво в Солом`янському районі м. Києва по вул. Максимовича, 32 (колишня Трутенка) проводиться, з істотним порушенням будівельних норм та правил

З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення у слідства виникла необхідність у проведенні огляду об`єктів нерухомого майна (в тому числі недобудованих), розташованих на земельних ділянках 8000000000:72:287:0006, площею 4.0866 га. та 8000000000:79:364:0142, площею 0.6046 га., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Максимовича, 32 (колишня вулиця Трутенка)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельні ділянки з кадастровими номерами 8000000000:72:287:0006, 8000000000:79:364:0142 на праві комунальної власності належать Київській міській раді (код ЄДРПОУ 22883141).

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, посилаючись на викладені в ньому доводи, просив задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей і документів.

Як визначено ч. 2, 3, 5 цієї ж статті, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів, при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали, якими обґрунтовується внесене клопотання, надходжу до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки слідчим доведено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення необхідно провести огляд об`єктів нерухомого майна (в тому числі недобудованих), розташованих на земельних ділянках 8000000000:72:287:0006, площею 4.0866 га. та 8000000000:79:364:0142, площею 0.6046 га., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Максимовича, 32 (колишня вулиця Трутенка).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 108, 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих у кримінальному проваджені № 12020000000000668 від 10.07.2020 на проведення огляду об`єктів нерухомого майна (в тому числі недобудованих), розташованих на земельних ділянках 8000000000:72:287:0006, площею 4.0866 га. та 8000000000:79:364:0142, площею 0.6046 га., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Максимовича, 32 (колишня вулиця Трутенка), що на праві комунальної власності належать Київській міській раді (код ЄДРПОУ 22883141).

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1