Рішення № 94115375, 18.11.2020, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/4763/20

Номер провадження 2-о/676/189/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2020 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

заявника ОСОБА_1

представника заявника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованої особи Кам`янець-Подільської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування заяви зазначає, що 18 травня 1958 року був укладений шлюб між батьками заявниці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . 10.05.1961 року Кам`янець-Подільською міською радою було прийнято рішення про відведення ОСОБА_5 земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво по АДРЕСА_1 . 17.05.1961 року був укладений договір з Кам`янець-Подільською міською радою про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, в якому прізвище забудовника зазначено дівоче прізвище матері « ОСОБА_6 », а не « ОСОБА_7 ». Після завершення будівництва будинок був прийнятий в експлуатацію, 15.12.1994 року був виданий акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння. В цьому акті помилково зазначено прізвище забудовника « ОСОБА_6 », а не « ОСОБА_7 ». Свідоцтво про право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 ОСОБА_5 , не отримала. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. 14 лютого 2020 року ОСОБА_1 отримала письмову відмову нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з розбіжністю прізвища спадкодавця в свідоцтві про смерть та документах на будинок. Просить встановити факт належності ОСОБА_5 договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з кількістю кімнат від однією до п`яти включно від 17.05.1961 року.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 11.09.2020 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.

В суді заявник та її представник заяву підтримали, просять задовольнити.

В судове засідання представник заінтересованої особи не з`явився, подав заяву про розгляд справи у її відсутності.

Заслухавши заявника та її представника, свідків, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 17.07.2019 р.

Заявниця є донькою ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 30.04.1961 року, свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_3 від 19.08.1977 року.

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища 00026481155 від 28.05.2020 р. дошлюбне прізвище ОСОБА_5 « ОСОБА_6 ».

Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 222 від 10 травня 1961 року ОСОБА_3 відведено в безстрокове користування під індивідуальне житлове будівництво земельну ділянку в кварталі АДРЕСА_2 площею 500 кв. м.; зобов`язано ОСОБА_3 оформити право забудови до 10 серпня 1961 року.

17 травня 1961 року між відділом комунального господарства виконкому Кам`янець-Подільської міської ради та ОСОБА_3 укладений договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п`яти включно.

18.08.1961 року договір нотаріально посвідчений державним нотаріусом Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, зареєстрований в Кам`янець--Подільському МБТІ 25.01.1995 р.

19 грудня 1994 року складений акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння по АДРЕСА_1 , затверджений рішення міськвиконкому № 1277 від 20.12.1994 року.

Згідно технічного паспорта, виготовленого Кам`янець-Подільським МБТІ 06 лютого 2020 року, будинок АДРЕСА_1 складається з приміщень: підвал площею 6,6 кв. м., 5,7 кв. м., веранди 12 кв. м., 6,5 кв. м., коридора 3,7 кв. м., кімнат площею 11,6 кв. м., 11,5 кв. м., 12, 2 кв. м., кухні площею 7,4 кв. м., загальною площею 77, 2 кв. м., житловою 41,9 кв. м. Надвірних будівель: сарай літ. Б, вбиральня літ. В, огорожа літ. N.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_8 , ОСОБА_9 суду показали, що ОСОБА_5 отримала під забудову земельну ділянку по АДРЕСА_1 , на якій разом з чоловіком побудувала житловий будинок, на час укладення договору мати заявниці перебувала у шлюбі з ОСОБА_4 .

Спадкуванням є перехід майна померлого (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) у порядку, передбаченому статтями 1217 - 1222 ЦК України.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов`язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

У 1961 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі – Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі – Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Згідно з пунктами 6, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції).

Зокрема, за пунктом 10 цього переліку таким правовстановлюючим документом про право власності на жилий будинок, збудований після видання Указу від 26 серпня 1948 року, є затверджений виконавчим комітетом місцевої ради народних депутатів акт державної комісії про прийняття будинку в експлуатацію.

Таким чином, з моменту затвердження виконавчим комітетом місцевої ради народних депутатів акта державної комісії про прийняття збудованого громадянином житлового будинку цей громадянин набув статусу власника житлового будинку та право в межах, установлених законом, володіння, користування й розпорядження цим майном.

Враховуючи, що на час укладення договору забудови ОСОБА_3 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 , оформлення договору забудови від 17.05.1961 року, який нотаріально посвідчений 18.08.1961 року, а також акту про введення в експлуатацію будинку за АДРЕСА_1 , оформлених від 19.12.1994 р. на ім`я « ОСОБА_3 », ОСОБА_5 на час смерті була зареєстрована та постійно проживала по АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку про доведеність факту належності зазначених правовстановлюючих документів ОСОБА_5 .

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення даного факту необхідно для оформлення спадщини.

Таким чином, факт, що просить встановити заявник має юридичне значення.

Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право.

А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 Цивільного процесуального кодексу України, суд, –

УХВАЛИВ:

заяву задовольнити.

Встановити факт, що договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно від 17.05.1961 року на ім`я ОСОБА_3 належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Кам`янець-Подільському, Хмельницької області.

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Заінтересована особа Кам`янець-Подільська міська рада, ЄДРПОУ 26571846, юридична адреса: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 20 листопада 2020 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.