Рішення № 9410713, 12.05.2010, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 2-905

2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд в складі

головуючого судді Урупа І.В.

при секретарі: Могилевцевій Л.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» про стягнення надмірно нарахованих, невиплачених коштів за комунальні послуги та зустрічним позовом Обслуговуючого кооперативу «№ 36 Березка» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та інші обовязкові платежі,

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути на його користь 2254 гр. 18 коп., посилаючись на те, що за період з 2007 р. по 2009 р. відповідач проводив нарахування за комунальні послуги по незатвердженим у встановленому порядку тарифам на утримання будинку та прибудинкової території з порушенням одиниць виміру, нараховуючи витрати виходячи з кількості мешканців квартир, а не з урахуванням витрат на 1 кв. метр квартири, безпідставно підвищуючи тарифи. Крім того, з ним не укладався договір на утримання будинку та прибудинкової території, надання інших послуг. Безпідставність нарахувань за комунальні послуги призвели до нанесення йому матеріальної шкоди. В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача надмірно нараховані та виплачені кошти в розмірі 2326 гр. 03 коп., при цьому представник позивача ОСОБА_2, пояснила, що позивач є членом кооперативу «№36 Березка» та йому належить квартира АДРЕСА_1. Починаючи з 2007 р. відповідач проводив нарахування послуг за утримання будинку та прибудинкової території виходячи з одиниці виміру на одну особу, яка проживає в квартирі, а не на 1 кв.м., як то передбачено законодавством, що призвело до підвищення тарифів. У звязку з цим відповідачем нарахування комунальних послуг здійснювалося у надмірному розмірі, крім того, відповідачем проводилося подвійне нарахування витрат, безпідставно нараховувалися 1,5% за послуги банку, проводилися приписки на заробітну плату, не враховувалася належна позивачу пільга, були завищені тарифи, які не затверджені загальними зборами. Починаючи з 2007 року, вона, відповідно до наданих відповідачем квитанцій на оплату за комунальні послуги, здійснювала перерахунок за комунальні послуги та відповідно до нього оплачувала їх у комерційному банку по квитанціям, які сама друкувала, у звязку з чим несла додаткові витрати. Вона оплачувала комунальні послуги у розмірі, який вважає обґрунтованим та таким, що відповідає статуту та встановленим законодавством тарифам. А підвищення тарифів на комунальні платежі, які були прийняті з порушенням Статуту вважає незаконним. Згідно її розрахунку, відповідачем, починаючи з 2007 року було надмірно нараховано за комунальні платежі 2326 гр. 03 коп. Ця сума виставлена відповідачем до оплати, але фактично позивачем було сплачено надмірно нарахованих коштів в розмірі 257 гр. 62 коп., що включає переплату за раніше сплачені комунальні послуги в розмірі 7 гр., надмірне нарахування витрат, приписки на заробітну плату за рахунок 2% відрахувань постачальників за договорами на надання послуг. Зустрічний позов Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» про стягнення заборгованості за комунальні послуги та інші обовязкові платежі не визнала, посилаючись на те, що 18.08.2009 р. позивачем було сплачено за липень 2009 р. - 106 гр.50 коп., 13.10.2009 р. сплачено за серпень 2009 р. - 115 гр. 14 коп. та за вересень 2009 р. - 115 гр. 14 коп. Ці суми не були враховані відповідачем при визначенні заборгованості. Крім того, відповідач необґрунтовано завищив тарифи при нарахуванні плати за комунальні послуги.

Представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала у повному обсязі, проти зустрічного позову заперечує.

Представник відповідача позов не визнав, предявив зустрічний позов, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та інші обовязкові платежі в розмірі 1260 гр. 05 коп., посилаючись на те, що відповідач є членом кооперативу «№36 Березка». Він своєчасно та в повному обсязі отримує всі комунальні послуги, однак, оплату за надані послуги та обовязкові платежі здійснює не в повному обсязі в разі чого за період з січня по грудень 2009 року виникла заборгованість в сумі 1260 гр. 05 коп., при цьому представник відповідача Сивова Я.В. пояснила, що нарахування плати за комунальні послуги відповідачем здійснюється відповідно до встановлених Мелітопольською міською радою тарифів та укладених договорів з організаціями, які надають ці послуги, а також згідно фактичних затрат, які несе кооператив по обслуговуванню будинку відповідно до Статуту. Всі грошові витрати приймаються на загальних зборах, правлінням кооперативу та підтверджені документально. Між відповідачем та ВАТ «Державний ощадний банк України» укладений договір на прийняття платежів за послуги, відповідно до умов якого, розрахунково-касове обслуговування з приймання сум платежів від членів кооперативу і перерахування їх на рахунок відповідача здійснюється цим банком. Це питання було вирішено загальними зборами кооперативу ще на час його створення. Кожному члену кооперативу щомісячно надається квитанція для оплати комунальних послуг та розшифровка суми всіх комунальних послуг та обовязкових платежів. Представник позивача самостійно та безпідставно здійснює перенарахування плати за комунальні послуги та обовязкові платежі та виготовляє квитанції у звязку з чим, ощадбанк не приймає ці квитанції до оплати, оскільки умовами договору передбачено, що оплата платежів здійснюється за платіжними документами відповідного зразка, який є додатком до договору. Казначеєм кооперативу щомісячно складається відомість про нарахування комунальних послуг на кожну квартиру, що знаходиться в будинку. Всі нарахування здійснюються у відповідності з встановленими тарифами та фактичними затратами, які несе кооператив. Розрахунок, який зробила представник позивача необґрунтований. Оскільки позивач не сплачує комунальні послуги та обовязкові платежі у повному обсязі починаючи з 2007 року обслуговуючий кооператив «№36 Березка» звертався до суду з позовом про стягнення заборгованості. Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 07.07.2009 р. з позивача була стягнута заборгованість за комунальні послуги, яка виникла за період з жовтня 2007 року по грудень 2008 року в розмірі 520 гр. 19 коп. з урахуванням проізведених ним оплат. Ніяких порушень щодо нарахування комунальних платежів та невідповідності їх тарифам встановлено не було.

Представник відповідача Кліменко Л.Ф. позовні вимоги позивача не визнала, зустрічний позов підтримала у повному обсязі.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що зустрічний позов Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» підлягає частковому задоволенню, а в позові ОСОБА_1 слід відмовити.

ОСОБА_1 є членом Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» та йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.

Обслуговуючий кооператив «№36 Березка» вирішує питання утримання та експлуатації будинку та прибудинкової території, забезпечує мешканців будинку комунальними та іншими послугами, задовольняє потреби власників будинків при вирішенні питань утримання та експлуатації житлового будинку та прибудинкової території.

Забезпечення мешканців будинку комунальними послугами здійснюється відповідачем на підставі укладених ним з організаціями, які надають ці послуги, договорами, а саме: договорів на вивіз сміття, укладеного з КП «Мелітополькомунтранс», технічне обслуговування пасажирських ліфтів, укладеного з ПП «Висота», про постачання електроенергії, укладеного з ВАТ «Запоріжжяоблєнерго», на надання послуг з водопостачання, укладеного з КП «Водоканал», про надання послуг з централізованого опалення, укладеного з Мелітопольським орендним підприємством теплових мереж (а.с.а.с. 104,184-185,165-168,169-173, 174-176, 179-183).

Оплата за надані послуги здійснюється кооперативом на підставі виставлених підприємствами, які постачають комунальні послуги, рахунків.

Нарахування комунальних послуг та обовязкових платежів здійснюється відповідачем у відповідності з встановленими та затвердженими рішеннями Мелітопольської міської ради тарифами: на виробництво теплової енергії (рішення Мелітопольської міської ради № 19/2 від 08.02.2007 р., № 201/2 від 26.09.2008 р., № 26 від 12.02.2009 р.) для послуг КП «Мелітополькомунтранс» (рішення Мелітопольської міської ради № 305/3 від 26.12.2007 р., № 26/1 від 14.02.2008 р.), на послуги водопостачання та водовідведення (рішення Мелітопольської міської ради № 41/1 від 27.02.2008 р., № 226/1 від 29.10.2008 р.), а також за фактично понесені відповідачем витратами, які щомісячно відображаються в відомостях про нарахування комунальних послуг ( а.с. 142,144,145,147,149,150,152,156,160,162)

Як вбачається з наданих представником відповідача протоколів загальних зборів та засідань правління кооперативу, питання про встановлення суми та порядку нарахування обовязкових платежів щодо ремонту, господарських витрат, прибирання двору та підїздів тощо вирішується відповідно до Статуту кооперативу.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що відповідач належним чином виконує передбачений Статутом обовязок щодо забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами, а експлуатація та ремонт житлового будинку де мешкають члени кооперативу здійснюється за рахунок коштів кооперативу на засадах самоокупності.

Згідно з п.п. 3.2,4.1 Статуту член обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» зобовязаний виконувати вимоги Статуту рішення загальних зборів членів кооперативу і розпорядження Правління кооперативу, своєчасно сплачувати комунальні та інші обовязкові платежі, цільові внески.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги, а у відповідності з п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 08.10.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Згідно ст.ст. 525,526 ЦК України зобовязання мають виконуватися належним чином та одностороння відмова від зобовязань не допускається.

Позивач належним чином не виконував обовязки члена кооперативу по сплаті платежів за комунальні послуги та інші обовязкові платежі, в разі чого за період з 01 січня по 31 грудня 2009 року виникла заборгованість.

Згідно наданої представником відповідача довідки заборгованість за комунальні послуги за вказаний період складає 1260 гр.05 коп. (а.с.51)

Представником позивача надані квитанції про сплату на розрахунковий рахунок відповідача за комунальні послуги 336 гр. 78 коп.( а.с. 249-251). Ця сума не увійшла в розрахунок заборгованості, тому суд вважає, що з ОСОБА_1 слід стягнути заборгованість за комунальні послуги з урахуванням цієї суми.

Крім того, в обґрунтування своїх заперечень на зустрічний позов відповідача представник позивача посилається на те, що належна позивачу квартира не підключена до системи домофонізації. Ці обставини знайшли підтвердження в судовому засіданні. Однак, як вбачається з наданих відомостей про нарахування комунальних послуг позивачу з липня по грудень 2009 року нараховувалося по 5 гр. щомісячно за технічне обслуговування та ремонт системи обмеження доступу, що складає 30 гр. (6мес.х5гр=30гр). Тому суд вважає, що ця сума теж повинна бути врахована при визначені розміру заборгованості.

Таким чином, суд вважає, що з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» слід стягнути заборгованість за комунальні послуги та інші обовязкові платежі в розмірі 893 гр.27 коп. (1260 гр.05 коп. -336 гр.78 коп.-30 гр.=893,27 гр.)

В обґрунтування своїх вимог та заперечень представник позивача посилається на те, що відповідачем не нараховувалася належна позивачу пільга на комунальні послуги. Але, ці доводи є необґрунтованими.

Згідно з наданих представником відповідача відомостей про нарахування пільг позивачу у повному обсязі нараховувалася пільга на комунальні послуги, на яку він має право відповідно до Закону України «Про соціальний захист дітей війни».

Згідно листа Управління праці та соціального захисту населення позивач та представник позивача ОСОБА_2, зареєстровані у Єдиному державному реєстрі осіб, які мають право на пільги, як «діти війни» та користуються 25% знижкою на комунальні послуги: водопостачання, водовідведення, теплопостачання, газопостачання, електропостачання та вивезення твердих побутових відходів. Пільги по зазначеним послугам за період 2007-2009 роки були надані у повному обсязі.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона є казначеєм Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка». В її обовязки входить нарахування комунальних послуг та обовязкових платежів членам кооперативу. Нарахування здійснюється на підставі наданих організаціями, які постачають комунальні послуги, рахунків, відповідно до встановлених та затверджених органами місцевого самоврядування тарифів, а також з урахуванням тих фактичних витрат, які несе кооператив по утриманню та експлуатації житлового будинку, включаючи господарські витрати, заробітну плату найманим працівникам, відрахування всіх обовязкових платежів в фонд соціального страхування, податків тощо. Всі витрати, які несе кооператив по утриманню житлового будинку встановлені загальними зборами або правлінням кооперативу, розподіляються відповідно до Статуту рівними долями та мають документальні підтвердження. Нарахування плати за такі комунальні послуги як теплопостачання, обслуговування ліфтів, здійснюється відповідно до встановлених тарифів, де за одиницю виміру береться 1 кв.м. на квартиру, як то передбачено законодавством. Плата за водопостачання здійснюється відповідно до встановленого тарифу та показників лічильника, які надає кожен член кооперативу, нарахування за вивіз сміття також здійснюється на підставі затверджених тарифів. Позивач та представник позивача мають право на пільги, як «діти війни». Ця пільга їм повністю нараховується у відповідності з вимогами Закону України «Про соціальний захист дітей війни». Перелік всіх комунальних послуг на які проводяться нарахування відображений у відповідній відомості, яка складається щомісячно. Оскільки кооператив це не прибуткова організація, експлуатація та ремонт житлового будинку здійснюється за рахунок коштів кооперативу на засадах самоокупності. Нарахування за прибирання території, опалення підїздів та інших робіт по утриманню місць загального користування та прибудинкової території проводиться в розмірах, установлених зборами, відповідно до фактично понесених затрат та розподіляється в рівних частках. Крім того, між кооперативом та ВАТ «Ощадбанк України», згідно з рішенням загальних зборів, укладений договір на прийняття платежів за послуги банку, відповідно до умов якого, розроблений прибутковий документ (квитанція). Членам кооперативу щомісячно видається відповідна квитанція для сплати комунальних послуг, де зазначається сума, яка підлягає сплаті. Додатком до цієї квитанції є розрахунок, де зазначена вартість всіх послуг та платежів за відповідний місяць. Представник позивача, всупереч прийнятого рішення, самостійно проводить нарахування на оплату комунальних послуг та виготовляє відповідну квитанцію, в якій зазначає визначену нею суму. Згідно умов договору з ВАТ «Ощадбанк» такі квитанції до оплати цим банком не приймаються, тому позивач за своєю ініціативою частково оплачує комунальні послуги в інших банківських установах. Нарахування членам кооперативу 1,5% за банківські послуги передбачено умовами договору, який був укладений згідно рішення загальних зборів. У звязку з неналежним виконанням обовязків по сплаті за комунальні послуги та обовязкові платежі у позивача виникла заборгованість за період з січня по грудень 2009 р. в розмірі 1260 гр.05 коп.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що він був головою кооперативу «№36 Березка» з 2005 до 2007 року. Ніяких претензій щодо нарахування комунальних та інших обовязкових платежів на теперішній час він не має. Він входив до складу ревізійної комісії кооперативу. Нарахування за комунальні послуги та інші обовязкові платежі здійснюються у відповідності з встановленими тарифами. Фінансова діяльність кооперативу обґрунтована всі нарахування правомірні, кооператив забезпечує у повному обсязі мешканців будинку необхідними комунальними послугами.

Суд, враховуючи вищевказані обставини, вважає, що вимоги позивача щодо стягнення на його користь надмірно нарахованих коштів за комунальні послуги в розмірі 2323,02 гр. не підлягають задоволенню.

Наданий представником позивача розрахунок, відповідно до якого, на його думку, за період 2007-2009 роки відповідачем надмірно нараховані комунальні послуги є необґрунтованим та не відповідає встановленим в судовому засіданні обставинам.

Крім того, з пояснень представника позивача вбачається, що ці кошти відповідачем лише нараховані та виставлені позивачу до оплати, а фактично, на думку представника позивача, ним надмірно сплачено лише 257 гр. 62 коп.

Ніяких доказів, які підтверджують надмірне нарахування відповідачем коштів за комунальні послуги суду не надано.

Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду від 07.07.2009 року, яке набрало законної сили 29.09.2009 р., з позивача на користь відповідача стягнута заборгованість за комунальні послуги в розмірі 520 гр. 19 коп., яка виникла за період з жовтня 2007 по грудень 2009 року. Висновками суду не встановлено, що тарифи на комунальні послуги за цей період були завищені та встановлені не належним чином.

Відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Безпідставне також посилання представника позивача на необґрунтованість нарахування 1,5% комісійного збору, нарахованого на комунальні послуги за послугу банку, оскільки це питання було вирішено на засіданні правління кооперативу ( а.с. 232 ). Оплата за послуги, надані Банком з розрахунково-касового обслуговування здійснюється відповідачем згідно умов договору. (а.с. 187).

Доводи представника позивача про те, що тарифи на оплату комунальних послуг завищені та встановлені неналежним чином безпідставні, оскільки тарифи на надані житлово-комунальні послуги затверджені у відповідності з вищевказаними рішеннями Мелітопольської міської ради, а будь яких доказів про оскарження встановлених тарифів позивачем не надано.

Доводи представника позивача про відсутність обовязку сплачувати комунальні послуги за відсутністю договору між ним та відповідачем є недоречним, оскільки укладання таких договорів з членами кооперативу не передбачено Статутом. Позивач є членом Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» та його відносини з відповідачем регулюються Статутом цього кооперативу.

Підлягають стягненню з позивача на користь відповідача також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 гр. та судовий збір в розмірі 51 гр.

Підлягають також стягненню з позивача на користь відповідача витрати на правову допомогу в розмірі 700 гр., що відповідає граничному розміру компенсації, встановленому Постановою Кабінету Міністрів України від 27.04.2006 року № 590 «Про граничні розміри компенсації витрат, повязаних з розглядом цивільних та адміністративних справ, і порядок їх компенсації за рахунок держави».

Керуючись ст.ст.10,60,212, 88,84ЦПК України, ст.ст. 66-67,149 ЖК України, ст.ст.525,526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 р.,

В И Р І Ш И В

Зустрічний позов Обслуговуючого кооперативу «№ 36 Березка» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та інші обовязкові платежі задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Обслуговуючого кооперативу «№ 36 Березка» на р/р 26007132731 у Мелітопольському відділенні ЗОД «Райффайзен Банк «Аваль», МФО 380805, код ЄДРПОУ 20521480, юридична адреса м. Мелітополь, вул. Кірова 51/140, заборгованість за комунальні послуги та інші обовязкові платежі в розмірі 893 гр.27 коп., витрати на сплату судового збору в сумі 51 гр., інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гр. та правову допомогу в сумі 700 гр., а всього 1764 гр. 27 коп.

В іншій частині позову відмовити.

В позові ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «№36 Березка» про стягнення надмірно нарахованих, невиплачених коштів за комунальні послуги відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в десятиденний строк без попереднього подання заяви, про апеляційне оскарження.

В разі неподання заяви про апеляційне оскарження рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не подана після цього в 20 денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: