Рішення № 93982499, 10.12.2020, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

10.12.2020Справа № 910/8500/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Удалової О.Г., за участю секретаря судового засідання Бортнюк М.В., розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14»

до Державного підприємства «Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державне управління справами

про стягнення 32 808,04 грн

представники учасників справи:

від позивача Шурпо Л.Є. (адвокат за ордером КР № 96594 від 08.10.2020)

від відповідача не з`явились

від третьої особи не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У червні 2020 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького, 12-14» (далі - позивач, ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14») звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного підприємства «Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв» (далі - відповідач, ДП «ГДІП») про стягнення 32 808,04 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач, як особа, за якою на праві повного господарського відання закріплені належні державі на праві власності нежитлові приміщення, розташовані у будинку № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького у м. Києві, також є членом ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14», незважаючи на це, безпідставно відмовляється здійснювати платежі та внески на утримання та ремонт спільного майна.

Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду з даним позовом та просив суд стягнути з відповідача заборгованість по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, а також по внескам на реставрацію за період з січня 2019 року по травень 2020 року, в загальному розмірі 32 808,04 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2020 відкрито провадження у справі № 910/8500/20 та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, судове засідання призначено на 21.07.2020.

09.07.2020 до суду надійшло подане позивачем клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

10.07.2020 до суду надійшов поданий відповідачем відзив на позовну заяву, в якому відповідач вказав, що державне майно, закріплене за ним на праві повного господарського відання, перебувало у належному санітарно-технічному стані навіть на момент обвалу у будинку, що стався 25.02.2016. Однак, на даний момент попри наявну, за твердженнями позивача, на об`єкті цілодобову охорону приміщення доведені до аварійного стану: перекриття обрушене, вітрини розбиті, віконні рами пошкоджені, у приміщеннях сміття та залишки будівельних матеріалів. У зв`язку з цим, як вказує відповідач, він звернувся до позивача з листами, в яких просив пояснити причини руйнування приміщень, а також вказати джерела фінансування реконструкції будинку, проте відповіді не отримав.

Крім того, відповідач вказував на чисельні порушення позивачем порядку отримання дозвільної та проектної документації, необхідної для здійснення будівельних робіт з реконструкції будинку № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького у м. Києві, який є пам`яткою архітектури місцевого значення та розташований в історико-архітектурній охоронній зоні. Відповідач стверджував, що зважаючи на грубе порушення позивачем встановленої чинним законодавством процедури виконання будівельних робіт дії позивача по реставрації вказаного будинку слід оцінювати як самочинне будівництво. Зазначені порушення, допущені позивачем, на переконання відповідача свідчать також про те, що прийняті рішення загальних зборів ОСББ (на підставі яких позивачем здійснені нарахування відповідних спірних внесків відповідачу), як правочини, порушують публічний порядок та є нікчемними. Враховуючи викладене, відповідач просив суд відмовити у задоволенні позову.

21.07.2020 до суду надійшло подане відповідачем клопотання про відкладення розгляду справи.

21.07.2020 судом був відкладений розгляд справи на 18.08.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2020 повідомлено ДП «ГДІП», як відповідача, про наступне судове засідання, призначене на 18.08.2020.

29.07.2020 до суду надійшли подані позивачем заперечення на відзив, у яких позивач вказав на необґрунтованість посилань відповідача та навів аргументи на їх спростування. Крім того, позивач вказав, що не є предметом доказування в межах даного спору обставини дотримання або порушення позивачем встановленого чинним законодавством порядку отримання дозвільної та проектної документації, необхідної для здійснення будівельних робіт з реконструкції будинку № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького у м. Києві.

18.08.2020 до суду надійшли подані відповідачем клопотання про відкладення розгляду справи та клопотання про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Державного управління справами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.08.2020 подальший розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державне управління справами (далі - третя особа), підготовче засідання призначено на 15.09.2020.

02.09.2020 до суду надійшло подане позивачем клопотання про долучення до матеріалів справи доказів про направлення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів.

11.09.2020 до суду надійшло подане позивачем клопотання про долучення до матеріалів справи доказів

15.09.2020 до суду надійшли подані відповідачем та третьою особою клопотання про відкладення розгляду справи.

15.09.2020 судом були задоволені вищевказані клопотання відповідача та третьої особи, розгляд справи відкладений на 01.10.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.09.2020 повідомлено ДП «ГДІП», як відповідача, Державне управління справами, як третю особу, у наступне підготовче засідання, призначене на 01.10.2020.

01.10.2020 до суду надійшло подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва у справі № 640/10749/20.

У той же день, 01.10.2020 до суду надійшло подане позивачем клопотання про відкладення розгляду справи.

01.10.2020 судом було задоволено вищевказане клопотання позивача та відкладено підготовче засідання на 22.10.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2020 викликано ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14», як позивача, у наступне підготовче засідання, призначене на 22.10.2020.

22.10.2020 судом відкладено підготовче засідання на 03.11.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2020 викликано ДП «ГДІП», як відповідача, Державне управління справами, як третю особу, у наступне підготовче засідання, призначене на 03.11.2020.

27.10.2020 до суду надійшли подані позивачем клопотання про долучення документів до матеріалів справи, а також заперечення на зупинення провадження у справі.

29.10.2020 до суду надійшло подане позивачем клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення клопотання про долучення доказів від 26.10.2020 іншим учасникам справи.

03.11.2020 судом оголошено протокольну ухвалу про відмову у задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, з тих підстав, що вказане клопотання є необґрунтованим та не вказує як вирішення вказаного адміністративного спору може вплинути на вирішення даного господарського спору. До того ж в межах адміністративної справи № 640/10749/20, до розгляду та вирішення якої відповідач просить зупинити розгляд даної господарської справи, оскаржується рішення Міністерства юстиції України у формі наказу про відмову у задоволенні скарги № 1212/7 від 21.05.2020, однак вказаний документ не є підставою даного позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.11.2020 закрито підготовче провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 19.11.2020.

Судове засідання, призначене на 19.11.2020, не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Удалової О.Г. у відпустці (самоізоляція).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2020 викликано ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14», як позивача, ДП «ГДІП», як відповідача, Державне управління справами, як третю особу, у наступне судове засідання, призначене на 10.12.2020.

У судовому засіданні 10.12.2020 представник позивача заявлені ним позовні вимоги підтримав у повному обсязі просив суд позов задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

У судовому засіданні 10.12.2020 було проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи та матеріали, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, заслухавши представника позивача та об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив:

ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14» (далі - Позивач, ОСББ) здійснює управління житловим будинком № 12-14 по вулиці Богдана Хмельницького (далі - Будинок) в місті Києві - пам`яткою архітектури місцевого значення (охоронний номер 635-Кв).

На підставі розпорядження Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації № 601 від 04.10.2013 «Про забезпечення передачі житлового будинку № 12-14 по вулиці Богдана Хмельницького у Шевченківському районі міста Києва на баланс об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького,12-14» та акту приймання передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс вищевказаний Будинок був переданий на баланс ОСББ.

ДП «ГДІП» є членом ОСББ, оскільки за відповідачем на праві повного господарського відання закріплено належні державі на праві власності нежитлові приміщення № 19, 20 літера А загальною площею 156,4 кв.м., розташовані у Будинку.

Будинок є пам`яткою архітектури місцевого значення (охоронний номер 635-Кв), тому ОСББ «Богдана Хмельницького,12-14» прийнято рішення самостійно, силами ОСББ, забезпечити експлуатацію та утримання Будинку, реставрувати будинок, а фінансування здійснювати за рахунок внесків співвласників (протоколи загальних зборів від 14.06.2015, № 7 від 14.10.2015).

01.09.2015 між ДП «ГДІП» (як власником) та ОСББ «Богдана Хмельницького,12-14» (як управителем) був укладений договір відносин власника нежитлових приміщень та управителя № 11-0/2015 (далі - договір).

Відповідно до п. 2.1 договору управитель безпосередньо або шляхом залучення фізичних та/чи юридичних осіб забезпечує належну експлуатацію житлового будинку № 12-14 літера А по вул. Хмельницького Богдана в місті Києві та його прибудинкової території (надалі - житловий комплекс), забезпечує відповідні умови користування неподільним та загальним майном житлового комплексу, а власник відшкодовує витрати на утримання житлового комплексу пропорційно площі власних приміщень відносно площі усіх житлових та нежитлових приміщень житлового комплексу, право власності на які зареєстровано.

Згідно з п. 2.4 договору стан житлового комплексу на момент укладення договору: аварійний (категорія VI), фізичний знос 65% відповідно до Розпорядження Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації № 1006 від 04.06.2004.

Пунктом 5.1 договору передбачено, що власник несе витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, поточний чи капітальний ремонт, технічне переоснащення житлового комплексу та інші витрати, передбачені законом та рішеннями загальних зборів членів ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14».

Власник сплачує управителю внески та платежі на утримання житлового комплексу в розмірі, встановленому загальними зборами ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14». Інформація про встановлені загальними зборами ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14» внески та платежі на утримання житлового комплексу надсилається власнику рекомендованими поштовими відправленнями або вручається особисто під підпис (п. 5.2 договору).

Відповідно до п. 5.3 договору розмір внеску на утримання житлового комплексу по приміщенню в 2015 році складає: 614,65 грн на місяць, з розрахунку 3,93 грн/кв.м на місяць згідно Протоколу чергових загальних зборів членів ОСББ «Богдана Хмельницького, 12-14» № 6 від 14.07.2015. Складові внеску на утримання житлового комплексу в 2015 році наводяться в Додатку № 1 до цього договору.

Згідно з п. 5.4 договору власник щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним сплачує управителю внески та платежі на утримання житлового комплексу згідно виставлених рахунків та оформлених сторонами актів здачі-приймання виконаних робіт (наданих послуг).

Пунктом 5.5 договору передбачено, що акти здачі-приймання виконаних робіт (наданих послуг) від власника підписує уповноважена особа дирекції «Рембудексплуатація» ДП «ГДІП».

Щомісячні рахунки з внесками та платежами на утримання житлового комплексу не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним надсилаються управителем власнику рекомендованими поштовими відправленнями на адресу власника: 01054, м. Київ, вул. О.Гончара, 84 (п. 5.6 договору).

У подальшому щодо Будинку було визначено комплекс необхідних протиаварійних та реставраційних робіт (акти огляду технічного стану пам`ятки від 26.10.2015 УкрНДІпроектреставрація, Управління збереження історичного середовища та охорони культурної спадщини КМДА).

Від Департаменту містобудування та архітектури КМДА було отримано реставраційне завдання № 1725/0/07/27-16 від 08.02.2016 на Будинок.

25.02.2016 у правому крилі Будинку відбулося обрушення міжповерхових перекриттів, внаслідок якого зовнішньодворова стіна правого об`єму будинку втратила запас стійкості та може обрушитися. ОСББ було отримано від Департаменту культури КМДА Припис 13/12 від 24.02.2016 і зобов`язанням привести пам`ятку - Будинок, до належного стану, та рішенням загальних зборів ОСББ від 08.04.2016 (протокол №10) було прийнято план заходів по відновленню Будинку.

Вищенаведені обставини також встановлені у рішенні Господарського суду міста Києва від 10.07.2019 по справі № 910/1395/19, що було залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 15.10.2019, а також постановою Верховного Суду від 24.01.2020 та набрало законної сили.

Предметом даного спору є стягнення з відповідача, як з члена ОСББ та особи, у повне господарське відання якої державою передане належне їй на праві власності майно (нежитлові приміщення №№ 19, 20 загальною площею 156,4 кв.м.), заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, а також по внескам на реставрацію будинку за період з січня 2019 року по травень 2020 року, в загальному розмірі 32 808,04 грн на підставі рішень загальних зборів, оформлених протоколами:

1) № 25 від 27.01.2019 про сплату:

- 1,95 грн/кв.м. внеску на технічний нагляд при виконанні протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт згідно проекту за січень-грудень 2019 року;

- 2,96 грн/кв.м. внеску на авторський нагляд при виконанні протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт згідно проекту за січень-грудень 2019 року;

2) № 26 від 07.03.2019 про сплату:

- 3,99 грн/кв.м. внеску на оплату послуг КП «Благоустрій»;

- 2,76 грн/кв.м. внеску на відшкодування витрат на забезпечення електричною енергією протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт з 16.08.2018 по 15.02.2019;

- 6,85 грн/кв.м. внеску на здійснення заходу щодо забезпечення проведення науково-правової експертизи;

3) № 28 від 29.10.2019 про сплату:

- 3,43 грн/кв.м. внеску на розробку проекту внутрішніх мереж водопостачання та каналізації;

- 9,56 грн/кв.м. внеску на розробку проекту внутрішніх мереж теплопостачання, опалення та вентиляції;

4) № 29 від 08.01.2020 про сплату:

- 10,27 грн/кв.м. внеску на аудит за 2015-2019 роки;

5) № 30 від 31.01.2020 про сплату:

- 58,66 грн/кв.м. додаткового внеску на розробку проекту реставрації пам`ятки архітектури місцевого значення;

6) № 32 від 11.02.2020 про сплату:

- 1,60 грн/кв.м. внеску на технічний нагляд при виконанні протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт згідно проекту за січень-травень 2020 року;

- 2,22 грн/кв.м. внеску на авторський нагляд при виконанні протиаварійних та невідкладних консерваційних робіт згідно проекту за січень-травень 2020 року;

- 4,50 грн/кв.м. внеску на утриманя будинку та прибудинкової території у травні 2020 року;

- 4,65 грн/кв.м. внеску на оплату цілодобової охорони будівельного майданчика при виконанні протиаварійних робіт у травні 2020 року;

7) № 34 від 11.02.2020 про сплату:

- 21,92 грн/кв.м. внеску на експертизу проект реставрації;

- 5,16 грн/кв.м. внеску на оплату послуг КП «Благоустрій» у 2020 році.

Розглядаючи даний спір та вирішуючи його по суті, оцінюючи правомірність вимог позивача та обґрунтованість заперечень відповідача, суд керувався таким.

Відповідно до ч. 5 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

За приписами ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник, зокрема, зобов`язаний:

- виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень;

- забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень;

- своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника (ч. 2 статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

Згідно з ч. 1, 3 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (ч. 3 ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»).

За приписами ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Отже, чинним законодавством на відповідача, як на члена ОСББ та особу, у повному господарському віданні якої перебуває належне державі на праві власності майно, покладено обов`язок виконувати чинні та не скасовані рішення статутних органів ОСББ, якими зокрема є загальні збори учасників та правління ОСББ, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Спірні внески на реставрацію Будинку у сумі 32 808,04 грн, нараховані на підставі вищенаведених чинних рішень ОСББ, відповідачем сплачені не були, матеріали справи доказів протилежного не містять.

Розрахунок суми 32 808,04 грн нарахованих позивачем внесків, наведений у позові та здійснений пропорційно до площі приміщень відповідача (до його частки участі у ОСББ) судом перевірено та визнано обґрунтованим і арифметично правильним, розмір внеску підтверджується долученими позивачем до справи доказами (договорами, актами виконаних та запланованих робіт та іншими документами на виконання робіт по підготовці до реставрації Будинку).

Стаття 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачає можливість оскарження в судовому порядку рішення загальних зборів, проте у матеріалах справи відсутні докази оскарження та скасування рішень загальних зборів ОСББ, внаслідок прийняття яких було вирішено реставрувати будинок та нести витрати по його реставрації ОСББ самостійно, а відповідачу було здійснено нарахування у сумі 32 808,04 грн по сплаті внесків на реставрацію.

При цьому, посилання відповідача на чисельні порушення позивачем порядку отримання дозвільної та проектної документації, необхідної для здійснення будівельних робіт з реконструкції будинку № 12-14 по вул. Богдана Хмельницького у м. Києві, який є пам`яткою архітектури місцевого значення та розташований в історико-архітектурній охоронній зоні, а також посилання відповідача на те, що рішення загальних зборів ОСББ (на підставі яких позивачем здійснені нарахування відповідних спірних внесків відповідачу), як правочини, порушують публічний порядок та є нікчемними, не беруться судом до уваги, оскільки вказані обставини не є предметом розгляду в межах даного спору. Крім того, як уже було зазначено судом, чинним законодавством відповідачу надано право оскаржити рішення загальних зборів ОСББ в судовому порядку, однак відповідач не надав доказів того, що скористався названим правом.

При цьому, належним відповідачем за даним позовом є саме ДП «ГДІП», за яким на праві повного господарського відання закріплено належні державі на праві власності нежитлові приміщення №№ 19, 20 загальною площею 156,4 кв.м. в Будинку, та яке уклало з ОСББ відповідний договір відносин власника нежитлових приміщень та управителя № 11-0/2015 від 01.09.2015.

Судом враховано положення статті 136 Господарського кодексу України, згідно з якими право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами, а також те, що щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з положеннями статей 78, 79 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Отже, з огляду на наведене, оскільки судом встановлено невиконання відповідачем його обов`язку, як члена ОСББ, покладеного на нього Законом, Статутом ОСББ та рішеннями загальних зборів ОСББ, щодо сплати суми 32 808,04 грн внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також внесків на реставрацію, розмір яких судом перевірено та визнано обґрунтованим (таким, що відповідає рішенням ОСББ), суд дійшов висновку про те, що заявлені позивачем вимоги також є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (справа «Серявін проти України», § 58, рішення від 10 лютого 2010 року).

Оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати з урахуванням положень ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом відповідача.

Керуючись ст.ст. 73-74, 76-79, 86, 129, 233, 237-238 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Державного підприємства «Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв» (01054, м. Київ, вул. Гончара Олеся, буд. 84, ідентифікаційний код 04013583) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Богдана Хмельницького,12-14» (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 12-14, ідентифікаційний код 38871397) заборгованість по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, а також по внескам на реставрацію за період з січня 2019 року по травень 2020 року, в розмірі 32 808,04 грн (тридцять дві тисячі вісімсот вісім грн 04 коп.), витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 102,00 грн (дві тисячі сто дві грн 00 коп.).

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення підписано 04.01.2021.

Суддя О.Г. Удалова