Рішення № 93872085, 16.12.2020, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5 м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2020 року м.Харків Справа № 913/570/17

Господарський суд Луганської області у складі судді Масловського С.В., розглянувши матеріали справи за позовом Національного банку України (місцезнаходження: 01061, вул. Інститутська, 9, м. Київ)

до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса (місцезнаходження: 92332, вул. Пульного. буд. 2, село Кам`янка, Новопсковського району Луганської області)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" (03150, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, буд. 7/9)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Секретар судового засідання – Надольна М.І.

У судовому засіданні брали участь:

від позивача - Клименко О. В., довіреність №18-0011/55548 від 02.10.2020 (після перерви в судовому засіданні не прибув);

від відповідача - представник не прибув;

від 3-ої особи - представник не прибув.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

20.07.2017 Національний банк України звернувся до Господарського суду Луганської області з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" в якому просить:

1. В рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк "Фінансова ініціатива" за кредитними договорами № 12/09/2 (з додатковими угодами до нього) та № 12/09/5 (з додатковими угодами до нього) перед Національним банком України в загальній сумі заборгованості (станом на 16.05.2017) 2 355 336 712 грн 33 коп., яка складається з заборгованості за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 заборгованість за кредитом – 200 000 000 грн. 00 коп., заборгованість за процентами – 19 413 698 грн. 63 коп., штраф (п. 2.3.10 кредитного договору) – 30 000 грн. 00 коп.; за кредитним договором № 12/09/5 від 13.05.2014: заборгованість за кредитом – 2 000 000 000 грн. 00 коп., заборгованість за процентами – 135 863 013 грн. 70 коп., штраф (п. 2.3.16 кредитного договору) – 30 000 грн. 00 коп.;

- звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 20.02.2009 року, що укладений між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. зареєстрований в реєстрі за № 502 на наступне нерухоме майно:

- Нежиле приміщення, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вул. Пульного ім. будинок, 57. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480051, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 13.01.2006, реєстраційний №13543097 номер запису 132 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9563407 від 13.01.2006року.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, комплекс виробничих будівель та споруд.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480052, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 18.01.2006, реєстраційний № 13590076 номер запису 133 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9605588 від 18.01.2006.

Відповідно до витягу №35662867 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. А- 1), площею 171,4 кв.м., аптеки (літ. Б), площею 404,1 кв.м., вісової (літ. В), площею 5,9 кв.м., майстерні (літ. Н) площею 396,3 кв.м., майстерні (літ. Н1), карантинника (літ. Г), площею 1768,7 кв.м., карантинника (літ.З1), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. 32), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З3) площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З4), площею 1818,98 кв.м., столової (літ. Д), площею 207,5 кв.м., підстанції (літ. Л), площею 52,5 кв.м., складу (літ. Щ), площею 1414,8 кв.м, площадки (літ. З-А ВМ), сараю (літ. К1), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К2), площею 1295,0 кв.м., сараю, (літ. КЗ), площею 1320,4 кв.м., сараю, (літ. 4 К4), площею 1320,4 кв.м., сараю, (літ. К5), площею 1320,4 кв.м., сараю, (літ. К6), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К7), площею 1295,0 кв.м., сараю, (літ. Е), площею 1295,0 кв.м., сілосної траншеї (літ. С1), сілосної траншеї (літ. С2), сілосної траншеї (літ. С3), сілосної траншеї (літ. С4), сілосної траншеї (літ. С5), сілосної траншеї (літ. С6), сілосної траншеї (літ. С7), сілосної траншеї (літ. С8), сілосної траншеї (літ. С9), сілосної траншеї (літ. С10), сілосної траншеї (літ. С11), сілосної траншеї (літ. С12), січкосховища, (літ. М1), січкосховища (літ. М2), сховища (літ. Ш1), площею 1515,5 кв.м., сховища (літ. Ш2), площею 1515,5 кв.м., зерносховища, (літ. Ц1), площею 994,4 кв.м., зерносховища (літ. Ц2), площею 983,5 кв.м., зерносховища, (літ. Ф2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф3), площею 983,5 кв.м., сховища для техніки (літ. Ц3), площею 978,1 кв.м., сховища для техніки (літ. Ф1), площею 978,1 кв.м., бетонки, (літ. О), кормоцеху, (літ. Т,Т1,т), площею 778,5 кв.м., сараю, (літ. П1), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П2), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П8) площею 950,3 кв.м., коровника (літ. Я1), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я2), площею 2931,3 кв.м., коровника (літ. Я3), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я4), площею 2870,58 кв.м., телятника (літ. Я5), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я6), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я7), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я8), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я9), площею 2620 кв.м., телятника (літ. Х1), складу (літ. Х2), площею 2790 кв.м., складу (літ. Х3), площею 2790 кв.м., коровника (літ. Р1), площею 364,1 кв.м., коровника (літ. Р2), площею 2961,2 кв.м., коровника (літ. Р3), площею 2936,9 кв.м., коровника (літ. Р4) площею 2873 кв.м. Загальна площа предмету іпотеки становить 75044,92 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 29.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480044, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 03.08.2005, реєстраційний № 11607041 номер запису 119 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7956884 від 03.08.2005.

Відповідно до витягу №35663268 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. А1), площею 29,9 кв.м., навісу (літ. Н), складу (літ. Д), площею 76,4 кв.м., складу (літ. Е), площею 101,2 кв.м., електроцеху (літ. В), площею 92,6 кв.м., перемоточної (літ. Ж), площею 30,4 кв.м., котельної (літ. К), площею 15,9 кв.м., гаражу (літ. Г), площею 441,1 кв.м., гаражу (літ. Б), площею 1322,6 кв.м. Загальна площа Предмету іпотеки становить 2 110,1 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 44.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480042, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11575921 номер запису 114 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7930417 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663321 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з телятника (літ. Г), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. В), площею 1471,6 кв.м., телятника (літ. Б), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. А), площею 1606,6 кв.м., сараю (літ.Д), площею 158,6 кв.м. Загальна площа Предмету іпотеки становить 6 451,7 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 31.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480046, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11577235 номер запису 116 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931493 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663176 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з пилорами (літ. А1), площею 471,3 кв.м., складу (літ.Б), площею 28,6 кв.м., складу (літ. В), площею 96,8 кв.м., складу (літ. Д), площею 474,3 кв.м. Загальна площа Предмету іпотеки становить 1071,0 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 46.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480043, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005 року. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005 реєстраційний № 11576625 номер запису 115 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931133 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663225 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. В), площею 18,5 кв.м., вісової (літ. С) складу (літ. О), площею 367,3 кв.м., ЗАВ (літ.ЗАВ), складу (літ. Ж), площею 332,2 кв.м., сушилки, (літ. Л), складу (літ. Б), площею 37,8 кв.м., складу (літ. N) площею 193,1 кв.м., складу (літ. А1), площею 60,7 кв.м., підвалу (літ. Н), площею 193,1 кв.м. Загальна площа Предмету іпотеки становить 1202,7 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 7.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480065, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.02.2006. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 16.11.2006, реєстраційний № 16762979 номер запису 166 в книзі 4, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12532041 від 16.11.2006.

Відповідно до витягу №35662684 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з столової (літ. А1), площею 296,0 кв.м., вхідного ганку (літ. а), сараю (літ. Б), площею 63,9 кв.м. Загальна площа Предмету іпотеки становить 359,9 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, комплекс виробничих будівель та споруд.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480027, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.09.2004. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 22.09.2004, реєстраційний № 7562087 номер запису 61 в книзі 2, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4819041 від 22.09.2004.

Відповідно до витягу №35663055 з реєстру права власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з адміністративної будівлі (літ. А-2), площею 2122,5 кв.м., котельні (літ. С), площею 922,9 кв.м.; проходної (літ. П), площею 209,6 кв.м.; проходної літ. (К), площею 211,0 кв.м., основного корпусу (літ. Б) площею 16235,5 кв.м.; цеху мясокостної муки (літ. Н) площею 1702,1 кв.м., складу мясокостної муки (літ. М), площею 51,9 кв.м., загальна площа предмету іпотеки становить 21455,5 кв.м.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за початковою ціною 15 014 000 грн (без ПДВ).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що між банком та Товариством з обмеженою відповідальністю "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Фінансова ініціатива", було укладено кредитний договір №12/09/2 від 20.02.2009 та кредитний договір №12/09/5 від 13.05.2014.

У якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов`язань за кредитними договорами, між банком та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса було укладено іпотечний договір від 20.02.2009, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О., зареєстрований в реєстрі за №502.

Станом на момент звернення до суду з даним позовом, заборгованість за кредитом не погашена, у зв`язку з чим, позивач з посиланням на приписи ст.ст. 33, 39 Закону України "Про іпотеку" та умови іпотечного договору просить звернути стягнення на майно, що передано в іпотеку.

Згідно з Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.07.2017 справа передана на розгляд судді Масловському С.В.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 20.07.2017 порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 22.08.2017, ухвалою від 22.08.2017 розгляд справи відкладено на 18.09.2017, ухвалою від 18.09.2017 розгляд справи відкладено на 03.10.2017.

В позовній заяві позивачем заявлено клопотання про розгляд справи в закритому судовому засіданні з метою нерозголошення банківської таємниці, інформація про яку міститься в наданих у справі документах.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 22.08.2017 задоволено клопотання про розгляд справи в закритому судовому засіданні.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 03.10.2017 призначено у справі №913/570/17 оціночно-будівельну експертизу нерухомого майна – нежитлової будівлі, нежитлова нерухомість - комплекс будівель і споруд площею 112887,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, 2, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 502 від 20.02.2009, укладеним між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса. Проведення оціночно-будівельної експертизи доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України (61000, м. Харків, вул. Золочівська, 8-А.). Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

26.12.2017 відповідно до супровідного листа № 2/4282иск від 20.12.2017 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, матеріали справи № 913/570/17 повернулися до Господарського суду Луганської області.

У супровідному листі, завідувач лабораторії будівельно-технічних досліджень Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса просить суд забезпечити оплату проведення експертизи згідно рахунку №3579 від 20.12.2017, а також просить погодити термін виконання експертизи та надання висновку у термін понад 90 календарних днів, що зумовлено значним завантаженням експертів.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 10.01.2018 поновлено провадження у справі № 913/570/17, продовжено розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 30 днів та підготовче засідання для розгляду клопотання судового експерта №2/4282иск від 20.12.2017 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про надання додаткових матеріалів призначено на 18.01.2018.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 18.01.2018 клопотання судового експерта Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про виконання оціночно-будівельної експертизи в термін більш ніж 90 календарних днів задоволено, клопотання судового експерта № 2/4282иск від 20.12.2017 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про надання додаткових матеріалів задоволено. Зобов`язано сторін надати Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса:

- технічні паспорти на всі будівельні об`єкти, що підлягають дослідженню та зазначені в ухвалі від 03.10.2017 Господарського суду Луганської області, які належать до об`єктів нерухомого майна, переданого в іпотеку за договором іпотеки №502 від 20.02.2009;

- матеріали інвентаризаційних справ на будівельні об`єкти, що підлягають дослідженню та зазначені в ухвалі від 03.10.2017 Господарського суду Луганської області, які належать до об`єктів нерухомого майна, переданого в іпотеку за договором іпотеки №502 від 20.02.2009;

- офіційні довідки про орендні ставки на об`єкти промислової нерухомості по даному чи аналогічному району розташування нерухомості у с. Кам`янка, Новопсковський район, Луганська область на теперішній час (2017-2018). Ці данні можуть міститись у податкових органах та органах приватизації;

- офіційні довідки про аналоги продажу на об`єкти промислової нерухомості по даному чи аналогічному району розташування нерухомості у с. Кам`янка, Новопсковський район, Луганська область на теперішній час (2017-2018). Ці данні можуть міститись у періодичних виданнях з купівлі – продажу нерухомості, в агентствах нерухомості та органах приватизації;

- докази проведення оплати за виконання судової експертизи.

Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

06.04.2018 відповідно до супровідного листа №19203 від 28.03.2018 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, матеріали справи № 913/570/17 повернулися до Господарського суду Луганської області.

У супровідному листі, судові експерти Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса повідомили про неможливість надання висновку у зв`язку з неподанням додаткових матеріалів та не проведенням оплати за виконання експертизи.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 13.04.2018 поновлено провадження у справі № 913/570/17 та підготовче засідання призначено на 18.04.2018.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 18.01.2018 зобов`язано Харківський науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса направити позивачу та відповідачу рахунки на оплату за проведення оціночно - будівельної експертизи.

В підготовчому засіданні 18.04.2018 представник позивача надав усні пояснення, в яких зазначив, що від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса до позивача не надходило рахунку на оплату для проведення судової експертизи.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 18.04.2018 задоволено клопотання відповідача та відкладено підготовче засідання на 02.05.2018, зобов`язано судових експертів Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса Пугачова І.Л. та Осипенко К.О. надати до суду письмові пояснення та докази на підтвердження відправлення позивачу та відповідачу рахунків на оплату за проведення оціночно - будівельної експертизи.

02.05.2018 від відповідача на електронну адресу суду з електронним цифровим підписом надійшли письмові пояснення, в яких відповідач повідомив, що рахунок на оплату за проведення судової експертизи йому не надходив. Також відповідач повідомив, що оригінали технічних паспортів на всі будівельні об`єкти, що підлягають дослідженню та зазначені в ухвалі Господарського суду Луганської області від 03.10.2017, які належать до об`єктів нерухомого майна переданого в іпотеку за договором іпотеки №502 від 20.02.2009 знаходяться у позивача. Щодо нарахованих процентів по кредиту та пені не вказано, яким чином і в яких періодах здійснювалось нарахування та не чітко вказана сума кредиту та залишок заборгованості на день звернення з позовом.

02.05.2018 від відповідача на електронну адресу суду з електронним цифровим підписом надійшло клопотання про призначення повторної оціночно—будівельної експертизи. В обґрунтування зазначеного клопотання відповідач зазначає, що згідно звіту про оцінку нерухомості – комплексу будівель і споруд, загальною площею 112887,1 кв.м. що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, 2, дата оцінки 20.02.2017, вартість об`єкту нерухомості складає 15014000,00 грн. без ПДВ, а відповідно до п.5.9. Договору іпотеки, сторони дійшли згоди про ринкову вартість предмету, що станом на 01.10.2012 становила 142306709,00 грн, тобто виникає значна розбіжність у вартості об`єктів, що підлягають оцінці, а тому у відповідача виникають сумніві щодо її правильності. Відповідач не погоджується з проведеною позивачем оцінкою майна, у зв`язку з цим, відповідно до ч.1 ст. 99 ГПК України вважає, що для визначення реальної вартості предмета іпотеки необхідні спеціальні знання та необхідне повторне призначення оціночно – будівельної експертизи. Оплату вартості витрат, щодо проведення оціночно - будівельної експертизи гарантує.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 02.05.2018 клопотання відповідача про призначення оціночно-будівельної експертизи у справі №913/570/17 задоволено. Призначено у справі № 913/570/17 оціночно-будівельну експертизу нерухомого майна – нежитлової будівлі, нежитлова нерухомість - комплекс будівель і споруд площею 112887,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с.Кам`янка, вул. Пульного, 2, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 502 від 20.02.2009, укладеним між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса. Проведення оціночно-будівельної експертизи доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора Бокаріуса Міністерства юстиції України ( 61000, м. Харків, вул. Золочівська, 8-А.).

Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

18.06.2018 відповідно до супровідного листа № 2/1875иск від 07.06.2018 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, матеріали справи № 913/570/17 повернулися до Господарського суду Луганської області.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 26.06.2018 поновлено провадження у справі № 913/570/17; задоволено клопотання судового експерта Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про виконання оціночно-будівельної експертизи в термін більш ніж 90 календарних днів; задоволено клопотання судового експерта №2/1875иск від 07.06.2018 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про надання додаткових матеріалів; направлено відповідачу рахунок на оплату судової експертизи №1321 від 06.06.2018. Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 23.03.2018 провадження у справі №913/570/17 поновлено. Клопотання судового експерта Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про виконання оціночно-будівельної експертизи в термін більш ніж 90 календарних днів – задоволено та погоджено терміни виконання експертизи у справі № 913/570/17 та надання висновку понад 90 календарних днів. Клопотання судового експерта №2/1875иск від 07.06.2018 Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про надання додаткових матеріалів залишено без розгляду.

Провадження у справі №913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 03.12.2018 провадження у справі №913/570/17 поновлено. Клопотання Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса про виконання оціночно-будівельної експертизи в термін більш ніж 90 календарних днів – задоволено та погоджено терміни виконання експертизи у справі №913/570/17 та надання висновку понад 90 календарних днів.

Відмовлено в задоволенні клопотання б/н від 29.10.2018 Харківського науково - дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса в частині надання додаткових документів. Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 14.01.2019 провадження у справі №913/570/17 поновлено. Клопотання Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса від 29.12.2018 задоволено.

Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 05.04.2019 провадження у справі №913/570/17 поновлено. Клопотання Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса від 29.03.2019 про виконання оціночно-будівельної експертизи в термін більш ніж 90 календарних днів - задоволено та погоджено терміни виконання експертизи у справі №913/570/17 та надання висновку понад 90 календарних днів. Зобов`язано експертів надати вичерпну інформацію щодо строку проведення даного експертного дослідження та підстав непроведення у раніше узгодженні судом строки. Провадження у справі № 913/570/17 на час проведення експертизи зупинено.

22.04.2019 на виконання ухвали Господарського суду Луганської області від 05.04.2019 від завідувача лабораторією будівельно – технічних досліджень ХНДІСЕ через канцелярію Господарського суду Луганської області надійшов лист №727/05-20/12/19 від 17.04.2019, в якому зазначено, що строк виконання судової експертизи – червень 2019.

30.07.2019 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса через канцелярію Господарського суду Луганської області надійшов лист-відповідь №1553/05-19/19/12 від 25.07.2019, в якому повідомлено, що судову комісійну оціночно – будівельну експертизу виконано 27.06.2019 та здано до канцелярії для подальшого надіслання до суду.

01.08.2019 від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса через канцелярію Господарського суду Луганської області надійшов висновок експертів за результатами проведення оціночно – будівельної експертизи №11776/142-14217 від 27.06.2019.

Згідно висновку експертизи ринкова вартість об`єктів нерухомого майна (нежитлова нерухомість), переданого в іпотеку за договором іпотеки №502 від 20.02.2009, станом на червень 2019 (час виконання експертизи) складається з:

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 4833,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №57 – 3025600 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 75244,92 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №63 – 28109600 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 2110,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №29 – 1355950 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 6610 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №44 – 3446950 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 107,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №31 – 686850 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 1202,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №46 – 688500 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 359,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, №7 – 211800 грн 00 коп.;

- комплексу будівель та споруд площею предмету іпотеки – 21455,5 кв.м, що знаходиться за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка – 11680900 грн 00 коп.

Визначити ринкову вартість окремих будівель та споруд, розташованих за адресою: Луганська обл., Новопсковський район, с. Кам`янка, зазначених ухвалою суду не надається можливим з причин, що вказані в дослідницькій частині висновку експертизи.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 12.08.2019 провадження у справі №913/570/17 поновлено та призначено підготовче засідання на 22.08.2019.

20.08.2019 від відповідача за первісним позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса через канцелярію Господарського суду Луганської області надійшла зустрічна позовна заява, у якій заявник просить визнати недійсним абз. 2 п. 5 Договору іпотеки від 29.12.2009, який зареєстрований в реєстрі за №502, укладений між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса : “В забезпечення виконання іпотекодавцем зобов`язань за кредитним договором іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності рухоме майно, яке перелічене в додатку №1, який є невід`ємною частиною цього договору, загальною вартістю 26430490 грн 00 коп, інші оборотні та необоротні активи, незавершене будівництво, довгострокові фінансові інвестиції і нематеріальні активи”.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 22.08.2019 повернуто зустрічну позовну заяву б/н від 16.08.2019 та додані до неї документи Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса.

В судовому засіданні 22.08.2019 постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання в межах строку підготовчого провадження на 28.08.2019 о 16 год. 30 хв., яку відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

28.08.2019 на адресу Господарського суду Луганської області від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса надійшла заява без номеру та без дати про поновлення процесуального строку на подання доказів, а саме клопотання про долучення до матеріалів справи Рецензії на копію звіту про оцінку майна – нежитлової нерухомості.

Частиною 1 статті 178 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Частиною 1 статті 119 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до частини 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

З аналізу вищевказаних положень чинного процесуального законодавства вбачається, що поновленню підлягає лише той процесуальний строк, який встановлено законом, тоді як процесуальний строк, визначений судом може бути продовжено.

Судом встановлено, що в обґрунтування поважності причини пропуску строку на подання додаткових доказів, відповідач посилається на неможливість вчасного подання рецензії на звіт про оцінку майна ТОВ "Увекон" оскільки на момент отримання вказаного звіту, справа була зупинена у зв`язку з проведенням судової експертизи.

Однак, звіт про оцінку майна нежитлової нерухомості – комплекс будівель і споруд, загальною площею 112887,1 кв.м, що знаходиться за адресою Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, 2, виконавець якого ТОВ "Консалтингова компанія "Увекон", є додатком до позовної заяви, який разом з позовною заявою був надісланий на адресу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса – 14.07.2017, що підтверджується відтиском поштового штемпелю на описі вкладення у цінний лист.

За таких обставин, суд не визнає поважними причину пропуску встановленого судом строку для подання Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса додаткових доказів до справи, а саме рецензії на звіт про оцінку майна – нежитлової нерухомості, про що у судовому засіданні 28.08.2019 постановлено ухвалу про відмову у задоволенні заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса без номеру та без дати про поновлення процесуального строку на подання доказів, яку відповідно до ч.5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

28.08.2019 на адресу Господарського суду Луганської області від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса надійшла заява без номеру та без дати про поновлення процесуального строку на подання письмового відзиву.

Частиною 1 статті 178 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Частиною 1 статті 119 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до частини 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

З аналізу вищевказаних положень чинного процесуального законодавства вбачається, що поновленню підлягає лише той процесуальний строк, який встановлено законом, тоді як процесуальний строк, визначений судом може бути продовжено.

Судом встановлено, що ухвалою Господарського суду Луганської області від 20.07.2017 про порушення провадження у справі, також ухвалами Господарського суду Луганської області від 22.08.2017, від 18.09.2017 було зобов`язано відповідача надати відзив на позовну заяву викладений відповідно до вимог ст. 59 ГПК України, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів, докази направлення копії відзиву позивачу.

В обґрунтування поданої заяви про поновлення процесуального строку на подання письмового відзиву, відповідачем зазначено, що подання відзиву з пропуском процесуального строку було зумовлено проведенням оціночно – будівельної експертизи та необхідністю отримання висновку судових експертів від 27.06.2019.

Однак, відповідач не був позбавлений права і можливості надати відзив на позовну заяву після одержання ухвали про порушення провадження у справі, що було передбачено нормами ст. 59 ГПК України (в редакції до 15.12.2017).

За таких обставин, суд не визнає поважними причину пропуску встановленого судом строку для подання Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса відзиву, про що у судовому засіданні 28.08.2019 постановлено ухвалу про відмову у задоволенні заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса без номеру та без дати про поновлення процесуального строку на подання письмового відзиву, яку відповідно до ч.5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

28.08.2019 на адресу Господарського суду Луганської області від Національного банку України надійшло клопотання №63-0008/44102 від 27.08.2019 про витребування письмових доказів.

У судовому засіданні 28.08.2019 постановлено ухвалу про відмову у задоволенні клопотання Національного банку України №63-0008/44102 від 27.08.2019 про витребування письмових доказів, яку відповідно до ч.5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

В судовому засідання 28.08.2019 представник відповідача подав заяву про відвід судді Масловського С.В. від розгляду цієї справи з мотивів упередженості та необ`єктивності.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 (у складі судді Масловського С.В.) у зв`язку із висновком суду щодо необґрунтованості заявленого відводу, зупинено провадження у справі №913/570/17 до розгляду питання про відвід судді Масловського С.В., матеріали справи передані для автоматизованого розподілу.

29.08.2019 розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Луганської області №191-р від 29.08.2019 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи" призначено повторний автоматизований розподіл заяви з метою вирішення питання про відвід судді Масловського С.В.

29.08.2019 протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями заяву про відвід судді передано на розгляд судді Косенко Т.В.

30.08.2019 Господарський суд Луганської області, у складі судді Косенко Т.В. відмовив в задоволенні заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса про відвід судді Масловського С.В., про що винесено відповідну ухвалу.

Враховуючи, що питання про відвід судді Масловського С.В. розглянуто, провадження у справі підлягало поновленню.

Однак, 29.08.2019 через канцелярію Господарського суду Луганської області від відповідача надійшла апеляційна скарга б/н від 29.08.2019 на ухвалу Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 30.08.2019 поновлено провадження у справі №913/570/17; у зв`язку з надходженням апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 зупинено провадження у справі №913/570/17 до перегляду ухвали Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 в порядку апеляційного провадження.

Крім того, не погоджуючись з ухвалою Господарського суду Луганської області від 22.08.2019 про повернення зустрічної позовної заяви, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 повернуто апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 у справі №913/570/17 заявникові, у зв`язку з неподанням доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги.

24.10.2019 від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса надійшла касаційна скарга на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 про повернення апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 у справі №913/570/17.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.10.2019 зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 28.08.2019 у справі №913/570/17 до закінчення розгляду касаційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 Верховним Судом та повернення матеріалів справи на адресу Східного апеляційного господарського суду.

24.10.2019 від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса надійшла касаційна скарга на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 про повернення апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 у справі №913/570/17.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.10.2019 зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 у справі №913/570/17 до закінчення розгляду касаційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 Верховним Судом та повернення матеріалів справи на адресу Східного апеляційного господарського суду.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 06.12.2019 касаційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса задоволено; ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 09.10.2019 скасовано, справу № 913/570/17 передано на розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 27.01.2020 провадження у справі №913/570/17 за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 поновлено та повторно зупинено апеляційне провадження у справі №913/570/17 за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 до закінчення розгляду касаційних скарг Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвали Східного апеляційного господарського суду від 28.10.2019 Верховним Судом та повернення матеріалів справи на адресу Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 27.01.2020 апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 у справі №913/570/17 залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 27.01.2020 провадження у справі №913/570/17 за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 28.08.2019 поновлено у зв`язку з надходженням на адресу Східного апеляційного господарського суду 21.01.2020 матеріалів справи №913/570/17 та повторно зупинено апеляційне провадження у справі №913/570/17 за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 28.08.2019 до закінчення розгляду касаційних скарг Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвали Східного апеляційного господарського суду від 28.10.2019 Верховним Судом та повернення матеріалів справи на адресу Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 18.02.2020 відмовлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 28.10.2019 у справі №913/570/17 про повернення апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Луганської області від 22.08.2019 без розгляду.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 18.02.2020 відмовлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 28.10.2019 у справі №913/570/17 про повернення апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Луганської області від 22.08.2019 без розгляду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 провадження у справі №913/570/17 за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 22.08.2019 поновлено та призначено розгляд апеляційної скарги.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 повернуто апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області про повернення зустрічної позовної заяви від 22.08.2019 у справі №913/570/17 заявникові у зв`язку з неподанням суду доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 повернуто апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 30.08.2019 у справі №913/570/17 заявникові у зв`язку з відсутністю належних та допустимих доказів наявності повноважень Хомяка М.В. на підписання апеляційної скарги від імені Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 провадження у справі №913/570/17 за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 28.08.2019 поновлено.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 17.03.2020 апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу господарського суду Луганської області від 28.08.2019 у справі №913/570/17 залишено без задоволення; ухвалу господарського суду Луганської області від 28.08.2019 у справі №913/570/17 залишено без змін.

Не погоджуючись з ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 у справі №913/570/17, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса звернулося з касаційною скаргою на вказане судове рішення.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 23.04.2020 відмовлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 у справі №913/570/17.

Не погоджуючись з ухвалою Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 та постановою Східного апеляційного господарського суду від 17.03.2020 у справі №913/570/17, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса звернулося з касаційною скаргою на вказані судові рішення.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 23.04.2020 відмовлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Господарського суду Луганської області від 28.08.2019 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 17.03.2020 у справі №913/570/17.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 12.05.2020 поновлено провадження у справі №913/570/17, підготовче засідання призначено на 26.05.2020 о 12 годині 45 хвилин.

21.05.2020 через канцелярію Господарського суду Луганської області від відповідача надійшла касаційна скарга б/н від 14.05.2020 на постанову Східного апеляційного господарського суду від 30.03.2020 та ухвалу Господарського суду Луганської області від 22.08.2019 про повернення зустрічної позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 25.05.2020 зупинено провадження у справі №913/570/17 до перегляду постанови Східного апеляційного господарського суду від 30.03.2020 та ухвали Господарського суду Луганської області від 22.08.2019 про повернення зустрічної позовної заяви в порядку касаційного провадження.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2020 визнано подання апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса, село Кам`янка, Новопсковського району Луганської області на ухвалу Господарського суду Луганської області від 25.05.2020 у справі №913/570/17 зловживанням процесуальними правами.

Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса, село Кам`янка, Новопсковського району Луганської області на ухвалу Господарського суду Луганської області від 25.05.2020 у справі №913/570/17 повернуто скаржнику.

Перевіркою матеріалів поданої апеляційної скарги Східним апеляційним господарським судом встановлено, що дана скарга має ряд суттєвих недоліків, оскільки подана без доказів сплати судового збору та без будь-яких посилань на його оплату, а також не містить жодного обґрунтування того, в чому полягає порушення судом першої інстанції норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, що могло б призвести до постановлення незаконної та необґрунтованої ухвали. Суть апеляційної скарги відповідача зводиться до того, що судом першої інстанції порушено вимоги статей 227, 228 Господарського процесуального кодексу України і суд повинен був призначити справу до розгляду без визначення дати, а не зупиняти провадження у справі.

Зазначені обґрунтування та оформлення апеляційної скарги суд апеляційної інстанції не визнав належним виконанням відповідачем вимог статті 258 Господарського процесуального кодексу України, а скаргу такою, що подана з дійсною метою захисту процесуальних прав відповідача.

За таких обставин подання СТОВ ім. Енгельса чергової апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Луганської області від 25.05.2020 у справі № 913/570/17 з численними недоліками, враховуючи попередню поведінку відповідача, суд апеляційної інстанції визнав зловживанням процесуальними правами, що спрямоване на свідоме, невиправдане затягування судового процесу, яке можна кваліфікувати через критерій відсутності серйозного законного інтересу, тобто легітимного прагнення до отримання певних переваг, передбачених процесуальним законом.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.07.2020 відмовлено у прийнятті додаткового рішення у справі №913/570/17 за заявою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса, с.Кам`янка Луганської області, (вх.№4795 від 19.05.2020).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.07.2020 відмовлено у прийнятті додаткового рішення у справі №913/570/17 за заявою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса, с.Кам`янка Луганської області, (вх.№4796 від 19.05.2020).

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 21.07.2020 поновлено провадження у справі №913/570/17; підготовче засідання призначено на 04.08.2020.

29.07.2020 через канцелярію Господарського суду Луганської області від відповідача надійшла касаційна скарга б/н від 21.07.2020 на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2020, якою визнано подання апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на ухвалу Господарського суду Луганської області від 25.05.2020 у справі № 913/570/17 зловживанням процесуальними правами.

29.07.2020 через канцелярію Господарського суду Луганської області від відповідача надійшла касаційна скарга б/н від 21.07.2020 на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 15.07.2020, якою відмовлено у прийнятті додаткового судового рішення за заявою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 08.09.2020 відмовлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2020 у справі №913/570/17; касаційну скаргу та додані до неї документи повернуто заявнику.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 08.09.2020 відмовлено Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 15.07.2020 у справі №913/570/17; касаційну скаргу та додані до неї документи повернуто заявнику.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 05.10.2020 підготовче засідання призначено на 20.10.2020.

В судовому засіданні 20.10.2020 постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 10.11.2020 о 12 год. 00 хв., яку відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

21.10.2020 через канцелярію Господарського суду Луганської області від Малтофекс Лімітед надійшла касаційна скарга №13/10/20-1 від 13.10.2020 на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2020, якою визнано подання апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім.Енгельса на ухвалу Господарського суду Луганської області від 25.05.2020 у справі №913/570/17 зловживанням процесуальними правами.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 26.10.2020 зупинено провадження у справі №913/570/17 до перегляду ухвали Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2020 в порядку касаційного провадження.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 10.11.2020 відмовлено Малтофекс Лімітед (MALTOFEX LIMITED) у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою на ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2020 у справі №913/570/17; касаційну скаргу та додані до неї документи повернуто заявнику.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 08.12.2020 поновлено провадження у справі №913/570/17. Призначено справу до судового розгляду по суті 16.12.2020 об 11 год. 00 хв.

09.09.2019 на адресу Господарського суду Луганської області від позивача – Національного банку України надійшла заява про уточнення до позовних вимог №63-0008/45283 від 03.09.2019.

В обґрунтування поданої заяви позивачем зазначено, що при зверненні до Господарського суду Луганської області (13.07.2017) частина 1 статті 39 Закону України "Про іпотеку" встановлювала, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду окрім іншого зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На виконання вказаної норми Закону, Національним банком у прохальній частині позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки зазначено початкову ціну реалізації предметів іпотеки в загальному розмірі 15014000 грн (без ПДВ).

Однак, 04.02.2019 набули чинності зміни до Закону України «Про іпотеку», відповідно до яких статтю 39 доповнено частиною 2 наступного змісту – «У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій».

В той же час, позивач звертає увагу, що згідно Інформації від 02.05.2019 №165309343 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, нежитловим будівлям, які належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА №480052, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005, присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Також, згідно Інформації від 02.05.2019 № 165309541 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, нежитловим будівлям, які належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА №480027, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.09.2004, присвоєно адресу: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 67.

З урахуванням викладеного, Національний банк України просить суд:

1. В рахунок часткового погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Фінансова ініціатива» за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 з додатковими угодами до нього, кредитним договором №12/09/5 від 13.05.2014 з додатковими угодами до нього перед Національним банком України (станом на 16.05.2017) в загальній сумі 2 355 336 712 грн 33 коп., яка складається із:

- заборгованості за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 у сумі 219 443 698,63 грн, з яких: заборгованість за кредитом – 200 000 000,00 грн; сума заборгованості по процентам – 19 413 698,63 грн; штраф (п. 2.3.10 кредитного договору) – 30 000,00 грн;

- заборгованості за кредитним договором №12/09/5 від 13.05.2014 у сумі 2 135 893 013,70 грн, з яких: заборгованість за кредитом – 2 000 000 000,00 грн; сума заборгованості по процентам – 135 863 013,70 грн; штраф (п. 2.3.16 кредитного договору) – 30 000,00 грн

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 20.02.2009, що укладений між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. та зареєстрованим в реєстрі за №502 зі змінами та доповненнями до нього, на наступне нерухоме майно:

- Нежиле приміщення, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вул. Пульного ім., будинок 57.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480051, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 13.01.2006, реєстраційний № 13543097 номер запису 132 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9563407 від 13.01.2006.

Відповідно до витягу № 35662947 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з майстерні (літ. Д), площею 1081,3 кв.м., майстерні (літ. д), площею 687,4 кв.м, гаражу (літ. Б), складу (літ. В), площею 3064,3 кв.м., огорожі (літ. N). Загальна площа предмета іпотеки становить 4833,0 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вул. Пульного ім., будинок 63.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480052, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005 року. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 18.01.2006, реєстраційний № 13590076 номер запису 133 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9605588 від 18.01.2006.

Відповідно до витягу №35662867 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012р., виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. А-1), площею 171,4 кв.м., аптеки (літ. Б), площею 404,1 кв.м., вісової (літ. В), площею 5,9 кв.м., майстерні (літ. Н), площею 396,3 кв.м., майстерні (літ.Н1), карантинника (літ. Г), площею 1768,7 кв.м., карантинника (літ З1), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З2), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З3), площею 1818,98 кв.м. карантинника (літ. З4), площею 1818,98 кв.м., столової (літ. Д), площею 207,5 кв.м., підстанції (літ. Л), площею 52,5 кв.м., складу (літ. Щ), площею 1414,8 кв.м., площадки (літ. З-А ВМ), сараю (літ. К1), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К2), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К3), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К4), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К5), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К6), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К7), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. Е), площею 1295,0 кв.м., сілосної траншеї (літ. С1), сілосної траншеї (літ. С2), сілосної траншеї (літ. С3), сілосної траншеї (літ. С4), сілосної траншеї (літ. С5), сілосної траншеї (літ. С6), сілосної траншеї (літ. С7), сілосної траншеї (літ. С8), сілосної траншеї (літ. С9), сілосної траншеї (літ. С10), сілосної траншеї (літ. С11), сілосної траншеї (літ. С12), січкосховища, (літ. М1), січкосховища (літ. М2), сховища (літ. Ш1), площею 1515,5 кв.м., сховища (літ. Ш2), площею 1515,5 кв.м., зерносховища, (літ. Ц1), площею 994,4 кв.м., зерносховища (літ. Ц2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф3), площею 983,5 кв.м., сховища для техніки (літ. Ц3), площею 978,1 кв.м., сховища для техніки (літ. Ф1), площею 978,1 кв.м., бетонки, (літ. О), кормоцеху, (літ. Т,Т1,т), площею 778,5 кв.м., сараю, (літ. П1), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П2), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П8) площею 950,3 кв.м., коровника (літ. Я1), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я2), площею 2931,3 кв.м., коровника (літ. Я3), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я4), площею 2870,5 кв.м., телятника (літ. Я5), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я6), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я7), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я8), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я9), площею 2620 кв.м., телятника (літ. Х1), складу (літ. Х2), площею 2790 кв.м., складу (літ. Х3), площею 2790 кв.м., коровника (літ. Р1), площею 364,1 кв.м., коровника (літ. Р2), площею 2961,2 кв.м., коровника (літ. Р3), площею 2936,9 кв.м., коровника (літ. Р4), площею 2873 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 75044,92 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 29.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480044, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 03.08.2005, реєстраційний № 11607041 номер запису 119 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7956884 від 03.08.2005.

Відповідно до витягу №35663268 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. А1), площею 29,9 кв.м., навісу (літ. Н), складу (літ. Д), площею 76,4 кв.м., складу (літ. Е), площею 101,2 кв.м., електроцеху (літ. В), площею 92,6 кв.м., перемоточної (літ. Ж), площею 30,4 кв.м., котельної (літ. К), площею 15,9 кв.м., гаражу (літ. Г), площею 441,1 кв.м., гаражу (літ. Б), площею 1322,6 кв.м. Загальна площа Предмета іпотеки становить 2110,1 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 44.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480042, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11575921 номер запису 114 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7930417 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663321 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з телятника (літ. Г), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. В), площею 1471,6 кв.м., телятника (літ. Б), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. А), площею 1606,6 кв.м., сараю (літ. Д), площею 158,6 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 6451,7 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 31.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480046, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11577235 номер запису 116 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931493 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663176 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з пилорами (літ. А1), площею 471,3 кв.м., складу (літ. Б), площею 28,6 кв.м., складу (літ. В), площею 96,8 кв.м., складу (літ. Д), площею 474,3 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 1071,0 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 46.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480043, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11576625 номер запису 115 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931133 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663225 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. В), площею 18,5 кв.м., вісової (літ. С), складу (літ. О), площею 367,3 кв.м., ЗАВ (літ. ЗАВ), складу (літ. Ж), площею 332,2 кв.м., сушилки (літ. Л), складу (літ. Б), площею 37,8 кв.м., складу (літ. N), площею 193,1 кв.м., складу (літ. А1), площею 60,7 кв.м., підвалу (літ. Н), площею 193,1 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 1202,7 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 7.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480065, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.02.2006. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 16.11.2006, реєстраційний № 16762979 номер запису 166 в книзі 4, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12532041 від 16.11.2006.

Відповідно до витягу №35662684 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з столової (літ. А1), площею 296,0 кв.м., вхідного ганку (літ. а), сараю (літ. Б), площею 63,9 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 359,9 кв.м.

- Нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 67.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480027, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.09.2004. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 22.09.2004, реєстраційний № 7562087 номер запису 61 в книзі 2, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4819041 від 22.09.2004.

Відповідно до витягу №35663055 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з адміністративної будівлі (літ. А-2), площею 2122,5 кв.м., котельні (літ. С), площею 922,9 кв.м., проходної (літ. П), площею 209,6 кв.м., проходної (літ. К), площею 211,0 кв.м., основного корпусу (літ. Б), площею 16235,5 кв.м., цеху м`ясокостної муки (літ. Н) площею 1702,1 кв.м., складу м`ясокостної муки (літ. М), площею 51,9 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 21455,5 кв.м.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах із визначеннями вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Враховуючи вищевикладене, з урахуванням того, що присвоєння нової адреси не призводить до зміни предмету або підстав, на яких ґрунтуються вимоги позивача, обставини виникли під час розгляду справи, суд приймає заяву про уточнення позовних вимог та продовжує розгляд справи з урахуванням цієї заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи, що відповідачем не подано відзив на позовну заяву у встановлений судом строк та не зазначено й не обґрунтовано поважних причин пропуску цього строку, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суду Луганської області,-

ВСТАНОВИВ:

20.02.2009 між Національним банком України (кредитор за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю Комерційний банк "Фінансова ініціатива", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" (позичальник за договором) було укладено кредитний договір №12/09/2, відповідно до умов якого в рахунок відкритої кредитної лінії за кредитним договором від 16.02.2009 №12/09 кредитор надає позичальнику кредит на суму 20000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 09.02.2010 з оплатою 16,5 % річних.

Відповідно до п.1.2. договору під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський" (місцезнаходження: 27640, Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне, вул. Леніна, буд. 1, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 00852465);

- цілісний майновий комплекс майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо" (місцезнаходження: 92332, Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, буд. 2, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 02176016);

- цілісний майновий комплекс майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса (місцезнаходження: 92332, Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, вул. Пульного, буд. 2, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 03739220), про що укладаються окремі іпотечні договори.

Позичальник сплачує проценти за користування кредитом щомісячно в передостанній робочий день місяця до 13 години за період з перше по останнє число поточного місяця (п.1.3.); кредитор зобов`язується у день підписання цього договору та договорів іпотеки перерахувати на рахунок позичальника №13127000 кредит у сумі 200000000 грн 00 коп (п.2.1.); позичальник зобов`язується повернути кредитору 09.02.2010 суму кредиту та суму процентів за його користування (п.2.3.).

30.03.2010 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким внесено зміни до розділів 1-4 та викладено, зокрема п.1.1 в наступній редакції: "в рахунок відкритої кредитної лінії за кредитним договором №12/09 від 16.02.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 30.11.2012. Плата за користування кредитом за період з 20.02.2009 по 09.02.2010 встановлюється у розмірі 16,5 % річних, за період з 10.02.2010 по 30.11.2012 встановлюється у розмірі 17,5 % річних. Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком: 31.10.2012- 115000000 грн; 30.11.2012 – 85000000 грн."

Пункт 1.2. кредитного договору викладено в наступній редакції: "під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, про що укладено окремий договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №502 від 10.02.2009;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо", що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, про що укладено окремий договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №506 від 20.02.2009;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський", що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне, про що укладено окремий договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №504 від 20.02.2009;

- нерухоме майно та обладнання майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Берегівського м`ясокомбінату", що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Сільвая, буд. 3, про що укладено окремий договір іпотеки;

- частки в статутному фонді Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадрат – Шулявка", що належать майновому поручителю Товариству з обмеженою відповідальністю "Прикарпатська фінансова компанія" (місцезнаходження: 76018, м. Івано – Франківськ, вул. С. Петлюри, буд. 10, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 32605833);

- частки в статутному капіталі ТОВ КБ "Фінансова ініціатива"- у якості додаткового забезпечення."

Пункт 2.1. кредитного договору викладено в наступній редакції: "кредитор зобов`язується після укладення цього договору, договорів забезпечення перерахувати на рахунок позичальника кредит у сумі 200000000 грн 00 коп."

Пункт 2.3.1 кредитного договору викладено в наступній редакції: "позичальник зобов`язується повернути кредитору суму кредиту згідно графіку, зазначеного в п. 1.1. цього договору та суму процентів за його користування."

09.04.2010 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким внесено зміни до п.1.1. кредитного договору, та викладено у наступній редакції: "в рахунок відкритої кредитної лінії за кредитним договором №12/09 від 16.02.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 30.11.2012. Процентна ставка за кредитом є змінною. Розмір процентної ставки розраховується в залежності від наданого банком забезпечення, діючої облікової ставки Національного банку України відповідно до вимог пунктів 1.5, 4.6 "Положення про рефінансування та надання Національним банком України кредитів банкам України з метою кредитування економіки України на період її виходу на докризові параметри", затвердженого постановою Правління Національного банку України №47 від 04.02.2010, і на день укладення цього договору становить 12,25 % річних – максимально вища за розрахунком у відповідності до п.1.5. у зв`язку з тим, що відсоткова ставка розрахована у відповідності до п.4.6. становить 13,49 % річних, розмір якої складається з розміру облікової ставки Національного банку України 10,25 % плюс ставка коригування 1,24 % плюс 2,0 процентних пункти.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору банк, до настання першого числа місяця, що передує строку сплати процентів за користування кредитом, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу ставку коригування і сплачує її.

Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком:

-31.10.2012 – 115000000 грн;

-30.11.2012 – 85,0000000 грн.

Базова кількість днів для нарахування процентів – 365.

Пункт 4.5. викладено в наступній редакції: "Сторони домовились, що відсоткова ставка у розмірі 12,25 % річних застосовується починаючи з 09.04.2010."

11.06.2010 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким внесено зміни до п.1.2. кредитного договору, який викладено в наступній редакції: "під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, про що укладено окремий договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі №502 від 20.02.2009;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо", що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка, про що укладено окремий договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі №506 від 20.02.2009;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський", що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне, про що укладено окремий договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі №504 від 20.02.2009;

- нерухоме майно та обладнання майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Берегівського м`ясокомбінату", що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Сільвая, буд. 3, про що укладено окремий договір іпотеки;

- частки в статутному фонді Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадрат – Шулявка", що належать майновому поручителю Товариству з обмеженою відповідальністю "Прикарпатська фінансова компанія", про що укладено окремий договір застави.

У якості додаткового забезпечення – акції ПАТ КБ "Фінансова ініціатива."

07.10.2011 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору "12/09/2 від 20.02.2009, яким внесено зміни до п. 1.2. кредитного договору та викладено в наступній редакції: "під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо", що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський", що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне;

- нерухоме майно та обладнання майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Берегівського м`ясокомбінату", що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Сільвая, буд. 3;

- частки в статутному фонді Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадрат – Шулявка", що належать майновому поручителю Товариству з обмеженою відповідальністю "Прикарпатська фінансова компанія";

- нерухоме майно майнового поручителя Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Трансмагістраль", що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, будинок 121в, далі разом або окремо "предмет застави".

У якості додаткового забезпечення надані акції ПАТ КБ "Фінансова ініціатива на суму 100000000 грн 00 коп."

07.06.2012 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким було внесено зміни до п.1.1 кредитного договору, який викладено в наступній редакції: "кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000 грн на строк з 20.02.2009 по 28.02.2013.

Процентна ставка за кредитом є змінною. Розмір процентної ставки розраховується відповідно до нормативно – правових актів Національного банку України та залежить від наданого банком забезпечення, діючої облікової ставки Національного банку України. Станом на день укладення цього договору становить 9,5 % річних.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу ставку коригування і сплачує її у строки, передбачені цим договором. Базова кількість днів для нарахування процентів – 365."

Пункт 1.2. кредитного договору викладено в наступній редакції: "під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо", що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський", що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне;

- нерухоме майно та обладнання майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Берегівського м`ясокомбінату", що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Сільвая, буд. 3;

- частки в статутному фонді Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадрат – Шулявка", що належать майновому поручителю Товариству з обмеженою відповідальністю "Прикарпатська фінансова компанія";

- нерухоме майно майнового поручителя Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Трансмагістраль", що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, будинок 121в;

- нерухоме майно (земельні ділянки, що розташовані на території Княжицької сільської ради Київської області, на території Рожнівської сільської ради Київської області) майнового поручителя Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" (місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Зоологічна, буд. 5, ідентифікаційний код за ЄРПОУ 19017842), далі – разом або окремо "предмет застави".

У якості додаткового забезпечення надані акції ПАТ КБ "Фінансова ініціатива на суму 100000000 грн 00 коп."

Пункт 1.5. кредитного договору викладено в наступній редакції: "позичальник нараховує та сплачує проценти за користування кредитом щомісячно, в передостанній робочий день до 13 години за період з першого по останнє число поточного місяця – та разом з поверненням кредиту на рахунок № НОМЕР_1 , відкритий в ОПЕРУ Національного банку України, код банку 300001, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 00032106, окремим платежем з обов`язковим зазначенням в реквізиті "Призначення платежу" системного номеру кредитного договору ID1000033400."

Сторони домовились викласти підпункт 3.2. пункту 3 кредитного договору в наступній редакції: "3.2. Цей договір вважається укладеним з дати його підписання і діє до повного виконання зобов`язань за кредитним договором."

31.10.2012 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким було внесено зміни до п.1.2. кредитного договору, та викладено в наступній редакції: "під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо", що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський", що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне;

- нерухоме майно та обладнання майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Берегівський м`ясокомбінат", що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Сільвая, буд. 3;

- частки в статутному фонді Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадрат – Шулявка", що належать майновому поручителю Товариству з обмеженою відповідальністю "Прикарпатська фінансова компанія";

- нерухоме майно майнового поручителя Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Трансмагістраль", що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, будинок 121в;

- нерухоме майно (земельні ділянки, що розташовані на території Княжицької сільської ради Київської області, на території Рожнівської сільської ради Київської області) майнового поручителя Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк"( місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Зоологічна, буд. 5, ідентифікаційний код за ЄРПОУ 19017842);

- частки в статутному фонді ТОВ "Європа – транс ЛТД", що належать майновому поручителю Компанія "М.С. Європа Транс Холдінгз" (місцезнаходження: 1087, Нікосія, вул. Кеннеді, 8, поверх 1, офіс 101, Кіпр), далі – разом або окремо "предмет застави".

У якості додаткового забезпечення надані акції ПАТ КБ "Фінансова ініціатива на суму 100000000 грн 00 коп."

28.11.2012 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким сторони дійшли згоди викласти кредитний договір №12/09/2 від 20.02.2009 в наступній редакції, зокрема п.1.1. договору викладено в наступній редакції:

"1.1. Кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 26.06.2014.

Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком: 28.03.2014 – 40125000,11 грн; 30.04.2014 – 56208333,33 грн; 30.05.2014- 56208333,33 грн; 26.06.2014 – 47458333,33 грн.

Процентна ставка за кредитом є змінною. Розмір процентної ставки розраховується відповідно до нормативно – правових актів Національного банку України та відповідно до постанови Правління Національного банку України "Про підтримку ліквідності Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" №494/БТ від 23.11.2012 та встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти.

Станом на день укладення цього кредитного договору процентна ставка за кредитом становить 9,5 % річних.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору, позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу ставку коригування і сплачує ї у строки, передбачені цим договором.

Базова кількість днів для нарахування процентів – 365."

Пункт 1.2. кредитного договору викладено в наступній редакції:

"1.2. Під забезпечення кредиту надається:

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Спільного підприємства "Айдар – АН – М`ясо", що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, с. Кам`янка;

- цілісний майновий комплекс майно майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Кіровський", що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Вільне;

- нерухоме майно та обладнання майнового поручителя Відкритого акціонерного товариства "Берегівський м`ясокомбінат", що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегово, вул. Сільвая, буд. 3;

- частки в статутному фонді Товариства з обмеженою відповідальністю "Квадрат – Шулявка", що належать майновому поручителю Товариству з обмеженою відповідальністю "Прикарпатська фінансова компанія";

- нерухоме майно майнового поручителя Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Трансмагістраль", що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, будинок 121в;

- нерухоме майно (земельні ділянки, що розташовані на території Княжицької сільської ради Київської області, на території Рожнівської сільської ради Київської області) майнового поручителя Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк"( місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Зоологічна, буд. 5, ідентифікаційний код за ЄРПОУ 19017842);

- частки в статутному фонді ТОВ "Європа – транс ЛТД", що належать майновому поручителю Компанія "М.С. Європа Транс Холдінгз" (місцезнаходження: 1087, Нікосія, вул. Кеннеді, 8, поверх 1, офіс 101, Кіпр), далі – разом або окремо "предмет застави".

У якості додаткового забезпечення надані акції ПАТ КБ "Фінансова ініціатива на суму 100000000 грн 00 коп."

Сторони погодили викласти п.1.4. в наступній редакції: "позичальник нараховує та сплачує проценти за користування кредитом щомісячно, в передостанній робочий день – за період з першого по останнє число поточного місяця та разом з поверненням кредиту на рахунок № НОМЕР_1 , відкритий в ОПЕРУ Національного банку України, код банку 300001, ідентифікаційний код за ЄРПОУ 00032106, окремим платежем з обов`язковим зазначенням в реквізиті "Призначення платежу" системного номеру кредитного договору ID 10000334001."

Пункт 3.2. кредитного договору сторони погодили викласти в наступній редакції: "Цей кредитний договір вважається укладеним з дати його підписання і діє до повного виконання зобов`язань за кредитним договором."

26.02.2014 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким сторони погодили викласти п.1.1. кредитного договору в наступній редакції: "в рахунок відкритої кредитної невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором №12/09 від 16.02.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 30.12.2014.

Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком: 30.09.2014 – 63384334,00 грн; 31.10.2014-67838000,00 грн; 28.11.2014-67838000,00 грн; 30.12.2014- 939666,00 грн.

Процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти. Станом на 26.02.2014 процентна ставка за користування кредитом становить 8,5 % річних (облікова ставка – 6,5 %).

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Базовою кількістю днів для нарахування процентів/пені є фактична кількість днів у місяця/фактична кількість днів у році."

19.09.2014 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким було внесено зміни до п.1.1., та викладено абзац другий в наступній редакції: "Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком: 10.12.2014 – 199060334,00 грн; 30.12.2014 – 939666,00 грн."

01.12.2014 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким сторони внесли зміни до п.1.4 та доповнили його абзацом наступного змісту: "Позичальник сплачує нараховані проценти за користування кредитом за листопад 2014 -26.12.2014."

23.12.2014 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким сторони погодили викласти абзац перший та другий п.1.1. договору в наступній редакції: "В рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором №12/09 від 16.02.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 10.03.2015.

Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком: 10.03.2015- 200000000 грн 00 коп."

Сторони погодили доповнити п.1.4. новим абзацом та викласти його в наступній редакції: "Позичальник сплачує нараховані проценти за користування кредитом за грудень 2014 -27.01.2015, за січень 2015 – 27.02.2015, за лютий 2015- 10.03.2015."

26.02.2015 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким сторони погодили викласти абзаци перший та другий п.1.1. договору в наступній редакції: "В рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії за кредитним договором №12/09 від 16.02.2009 кредитор надає позивальнику кредит на суму 200000000 грн 00 коп. на строк з 20.02.2009 по 10.06.2015.

Погашення кредиту здійснюється за наступним графіком: 10.06.2015- 200000000 грн."

Сторони погодили викласти п.1.4. договору в наступній редакції: "Позичальник нараховує та сплачує нараховані проценти за користування кредитом щомісячно в останній робочий день місяця та одночасно з кінцевим строком погашення кредиту.

Сторони домовились перенести з лютого – травня 2015 до 10.06.2015 термін сплати нарахованих процентів за користування кредитом за січень 2015, лютий 2015, березень 2015, квітень 2015, травень 2015."

12.03.2015 між сторонами було укладено договір про внесення змін до кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009, яким погодили доповнити п.1.1. договору передостаннім абзацом наступного змісту: "На період з 02.03.2015 по 10.06.2015 процентна ставка за користування кредитом встановлюється на рівні 12,5 % річних."

13.05.2014 між Національним банком України (кредитор за договором) та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива" (позичальник за договором) було укладено кредитний договір №12/09/5, відповідно до умов якого кредитор надає позичальнику кредит на суму 2000000000 грн 00 коп. на строк з 13.05.2014 до 30.12.2016, шляхом збільшення ліміту за відкритою кредитною лінією відповідно до кредитного договору №12/09 від 16.02.2009.

Розмір процентної ставки за користування кредитом встановлюється на рівні півтори облікової ставки Національного банку України та становить 14,25 % річних (облікова ставка Національного банку України станом на 28.05.2014 становить 9,5 %). Процентна ставка за кредитом протягом дії кредитного договору не підлягає коригуванню (п.1.1. договору, з урахуванням додаткового договору №1 від 28.05.2014).

Повернення кредиту здійснюється за наступним графіком: 30.12.2016 – 2000000000 грн 00 коп. (п.1.2 договору, з урахуванням додаткового договору №2 від 04.06.2014).

Позичальник нараховує та сплачує нараховані проценти за користування кредитом щомісячно в останній робочий день місяця та одночасно з кінцевим строком погашення кредиту.

Сторони домовились перенести з лютого – травня 2015 до 10.06.2015 терміни сплати нарахованих процентів за користування кредитом за січень 2015, лютий 2015, березень 2015, квітень 2015, травень 2015 (п.1.4. договору, з урахуванням додаткового договору №5 від 26.02.2015).

Пунктом 2.1.1. договору сторони погодили, що кредитор зобов`язується після підписання цього кредитного договору, перерахувати на рахунок позичальника №1322400, код позичальника 380054, код за ЄДРПОУ 33299878 кошти відповідно до п.1.1. договору, а позичальник, в свою чергу, зобов`язується своєчасно та в повному обсязі виконувати зобов`язання, відповідно до умов договору, в тому числі повернути кредитору суму кредиту у терміни, визначені кредитним договором, та проценти за користування цим кредитом (п.2.3.2. договору).

Сторони погодили, що кредитний договір вважається укладеним з дати його підписання і діє до повного виконання сторонами, взятих на себе зобов`язань, що не звільняє сторони від відповідальності за невиконання взятих на себе зобов`язань за кредитним договором (розділ 3 кредитного договору).

20.02.2009 між Національним банком України (іпотекодержатель за договором) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса (іпотекодавець за договором), яке є майновим поручителем за Товариством з обмеженою відповідальністю Комерційний банк "Фінансова ініціатива" (позичальник ) було укладено іпотечний договір, зареєстрований в реєстрі за №502, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О.

Відповідно до п.1. іпотечного договору (в редакції договору №5 від 19.10.2012 про внесення змін та доповнень до іпотечного договору), вказаний договір забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з:

1. Кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009 (кредитний договір -1), що укладений між іпотекодержателем та позичальником, та будь – яких додаткових правочинів (договорів, угод, до нього, додатків, змін та доповнень до нього), які можуть бути укладені після укладання цього договору (у тому числі, щодо продовження строку користування кредитними коштами, збільшення суми кредиту, процентів за користування тощо), з повернення кредиту в сумах та строками повернення, що обумовлені кредитним договором. -1; сплати процентів за користування кредитом, штрафних санкцій у розмірі та порядку, передбаченому кредитним договором -1;

2. Кредитного договору №12/09/5 від 13.05.2014 (кредитний договір -2), що укладений між іпотекодержателем та позичальником, та будь – яких додаткових правочинів (договорів, угод до нього, додатків, змін та доповнень до нього), які можуть бути укладені після укладання цього договору (у тому числі, щодо продовження строку користування кредитними коштами, збільшення суми кредиту, процентів за користування тощо) з повернення кредиту в сумах та строками повернення, що обумовлені кредитним договором -2; сплати процентів за користування кредитом, штрафних санкцій у розмірі та порядку, передбаченому кредитним договором -2 (в редакції договору №5 від 18.08.2014 про внесення змін та доповнень до іпотечного договору).

Відповідно до п.5 іпотечного договору (з урахуванням договору № 3 про внесення змін та доповнень до іпотечного договору від 19.10.2012) в забезпечення виконання іпотекодавцем зобов`язань за кредитним договором, іпотекодавець надав в іпотеку підприємство як цілісний майновий комплекс, в тому числі наступне нерухоме майно (далі – предмет іпотеки):

- Нежиле приміщення, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вул. Пульного ім., будинок 57.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480051, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 13.01.2006, реєстраційний № 13543097 номер запису 132 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9563407 від 13.01.2006.

Відповідно до витягу № 35662947 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з майстерні (літ. Д), площею 1081,3 кв.м., майстерні (літ. д), площею 687,4 кв.м, гаражу (літ. Б), складу (літ. В), площею 3064,3 кв.м., огорожі (літ. N). Загальна площа предмета іпотеки становить 4833,0 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, комплекс виробничих будівель та споруд.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480052, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 18.01.2006, реєстраційний № 13590076 номер запису 133 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9605588 від 18.01.2006.

Відповідно до витягу №35662867 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. А-1), площею 171,4 кв.м., аптеки (літ. Б), площею 404,1 кв.м., вісової (літ. В), площею 5,9 кв.м., майстерні (літ. Н), площею 396,3 кв.м., майстерні (літ.Н1), карантинника (літ. Г), площею 1768,7 кв.м., карантинника (літ З1), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З2), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З3), площею 1818,98 кв.м. карантинника (літ. З4), площею 1818,98 кв.м., столової (літ. Д), площею 207,5 кв.м., підстанції (літ. Л), площею 52,5 кв.м., складу (літ. Щ), площею 1414,8 кв.м., площадки (літ. З-А ВМ), сараю (літ. К1), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К2), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К3), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К4), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К5), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К6), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К7), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. Е), площею 1295,0 кв.м., сілосної траншеї (літ. С1), сілосної траншеї (літ. С2), сілосної траншеї (літ. С3), сілосної траншеї (літ. С4), сілосної траншеї (літ. С5), сілосної траншеї (літ. С6), сілосної траншеї (літ. С7), сілосної траншеї (літ. С8), сілосної траншеї (літ. С9), сілосної траншеї (літ. С10), сілосної траншеї (літ. С11), сілосної траншеї (літ. С12), січкосховища, (літ. М1), січкосховища (літ. М2), сховища (літ. Ш1), площею 1515,5 кв.м., сховища (літ. Ш2), площею 1515,5 кв.м., зерносховища, (літ. Ц1), площею 994,4 кв.м., зерносховища (літ. Ц2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф3), площею 983,5 кв.м., сховища для техніки (літ. Ц3), площею 978,1 кв.м., сховища для техніки (літ. Ф1), площею 978,1 кв.м., бетонки, (літ. О), кормоцеху, (літ. Т,Т1,т), площею 778,5 кв.м., сараю, (літ. П1), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П2), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П8) площею 950,3 кв.м., коровника (літ. Я1), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я2), площею 2931,3 кв.м., коровника (літ. Я3), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я4), площею 2870,5 кв.м., телятника (літ. Я5), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я6), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я7), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я8), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я9), площею 2620 кв.м., телятника (літ. Х1), складу (літ. Х2), площею 2790 кв.м., складу (літ. Х3), площею 2790 кв.м., коровника (літ. Р1), площею 364,1 кв.м., коровника (літ. Р2), площею 2961,2 кв.м., коровника (літ. Р3), площею 2936,9 кв.м., коровника (літ. Р4), площею 2873 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 75044,92 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 29.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480044, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 03.08.2005, реєстраційний № 11607041 номер запису 119 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7956884 від 03.08.2005.

Відповідно до витягу №35663268 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. А1), площею 29,9 кв.м., навісу (літ. Н), складу (літ. Д), площею 76,4 кв.м., складу (літ. Е), площею 101,2 кв.м., електроцеху (літ. В), площею 92,6 кв.м., перемоточної (літ. Ж), площею 30,4 кв.м., котельної (літ. К), площею 15,9 кв.м., гаражу (літ. Г), площею 441,1 кв.м., гаражу (літ. Б), площею 1322,6 кв.м. Загальна площа Предмета іпотеки становить 2110,1 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 44.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480042, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11575921 номер запису 114 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7930417 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663321 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з телятника (літ. Г), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. В), площею 1471,6 кв.м., телятника (літ. Б), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. А), площею 1606,6 кв.м., сараю (літ. Д), площею 158,6 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 6451,7 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 31.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480046, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11577235 номер запису 116 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931493 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663176 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з пилорами (літ. А1), площею 471,3 кв.м., складу (літ. Б), площею 28,6 кв.м., складу (літ. В), площею 96,8 кв.м., складу (літ. Д), площею 474,3 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 1071,0 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 46.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480043, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11576625 номер запису 115 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931133 від 01.08.2005.

Відповідно до витягу №35663225 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з проходної (літ. В), площею 18,5 кв.м., вісової (літ. С), складу (літ. О), площею 367,3 кв.м., ЗАВ (літ. ЗАВ), складу (літ. Ж), площею 332,2 кв.м., сушилки (літ. Л), складу (літ. Б), площею 37,8 кв.м., складу (літ. N), площею 193,1 кв.м., складу (літ. А1), площею 60,7 кв.м., підвалу (літ. Н), площею 193,1 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 1202,7 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 7.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480065, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.02.2006. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 16.11.2006, реєстраційний № 16762979 номер запису 166 в книзі 4, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12532041 від 16.11.2006.

Відповідно до витягу №35662684 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з столової (літ. А1), площею 296,0 кв.м., вхідного ганку (літ. а), сараю (літ. Б), площею 63,9 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 359,9 кв.м.

- Нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, комплекс виробничих будівель та споруд.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480027, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.09.2004. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 22.09.2004, реєстраційний № 7562087 номер запису 61 в книзі 2, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4819041 від 22.09.2004.

Відповідно до витягу №35663055 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.09.2012, виданого Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації, предмет іпотеки складається з адміністративної будівлі (літ. А-2), площею 2122,5 кв.м., котельні (літ. С), площею 922,9 кв.м., проходної (літ. П), площею 209,6 кв.м., проходної (літ. К), площею 211,0 кв.м., основного корпусу (літ. Б), площею 16235,5 кв.м., цеху м`ясокостної муки (літ. Н) площею 1702,1 кв.м., складу м`ясокостної муки (літ. М), площею 51,9 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 21455,5 кв.м.

Ринкова вартість предмета іпотеки становить 142306709 грн 00 коп., без ПДВ, що підтверджується Висновком оцінювача про ринкову вартість цілісного майнового комплексу СТОВ ім. Енгельса станом на 01.10.2012, наданим ТОВ Бізнес центр "Експертиза" (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №12589/11 від 28.10.2011, виданий Фондом Державного майна України).

Відповідно до п.15.8.2. іпотечного договору (в редакції договору №5 від 18.08.2014 про внесення змін та доповнень до іпотечного договору), з метою задоволення свої вимог, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого – небудь із зобов`язань за кредитним договором у випадках: порушення іпотекодержателем зобов`язань, передбачених умовами кредитного договору; порушення іпотекодавцем правил про зміну предмету іпотеки; порушення іпотекодавцем зобов`язань за цим договором; виявлення іпотекодержателем погіршення стану предмету іпотеки, або зменшення вартості предмету іпотеки понад нормальний фізичний знос, або фактичної часткової відсутності предмету іпотеки; віднесення іпотекодавця/позичальника до категорії проблемних, віднесення іпотекодавця до категорії неплатоспроможних, порушення господарським судом справи про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом, чи про визнання недійсним його установчих документів, чи про скасування його державної реєстрації; прийняття власником або компетентним органом рішення про ліквідацію іпотекодавця; встановлення невідповідності дійсності відомостей, що містяться в кредитному договорі або в цьому договорі; ліквідації юридичної особи іпотекодавця; невиконання вимог пункту 17.1. іпотечного договору.

Пунктом 20 іпотечного договору сторони погодили, що звернення на предмет іпотеки здійснюється у випадках, передбачених умовами договору, відповідно до ст. 24 та розділу V Закону України "Про іпотеку" на підставі рішення суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса або згідно з п.24 іпотечного договору.

Пунктом 24 іпотечного договору сторони погодили, що звернення стягнення на предмет іпотеки за вибором іпотекодержателя може бути здійснено у позасудовому порядку відповідно до ст. 36 Закону України "Про іпотеку" шляхом:

- переходу до іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки, про що іпотекодержатель зобов`язаний письмово повідомити іпотекодавця;

- продажу предмету іпотеки будь – якій особі та будь – яким способом, в тому числі на біржі, на підставі договору купівлі – продажу у порядку ст. 38 Закону України "Про іпотеку", для чого іпотекодавець надає іпотекодержателю право укласти такий договір за ціною та на умовах, визначених на власний розсуд іпотекодержателя, і здійснити всі необхідні дії від імені іпотекодавця.

Відповідно до п.25 іпотечного договору термін дії договору – до повного виконання іпотекодержателем зобов`язань за кредитним договором, зазначеним в п.1 іпотечного договору, та всім додатковим угодам до нього.

На виконання умов кредитного договору, відповідно до меморіального ордеру №5528 (№371498401) від 23.02.2009, меморіального ордеру №7000009508 (№818732901) від 13.05.2014 та виписки з банківського рахунку, банк перерахував позичальнику (Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива") кредитні кошти в загальному розмірі 2200000000 грн 00 коп., однак позичальником грошові зобов`язання за договором не виконувались, у зв`язку з чим, утворилась заборгованість в загальному розмірі 2355336712 грн 33 коп., в тому числі за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 в розмірі 219443698 грн 63 коп. (заборгованість за кредитом – 200000000 грн 00 коп., заборгованість за процентами – 19413698 грн 63 коп., штраф відповідно до п.2.3.10 договору – 30000 грн 00 коп.) та кредитним договором №12/09/5 від 12.05.2014 в розмірі 2135893013 грн 70 коп. (заборгованість за кредитом – НОМЕР_2 грн 00 коп., заборгованість за процентами – 135863013 грн 70 коп., штраф, відповідно до п.2.3.16 договору – 30000 грн 00 коп.).

05.04.2017 Національним банком України на адресу Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива" було надіслано письмове повідомлення - вимога №18-0013/25308 у тридцятиденний строк з дня направлення вказаної повідомлення – вимоги.

Вказане письмове повідомлення – вимога Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива" залишилось без відповіді, надані кредитні грошові кошти повернуті не були.

05.04.2017 Національним банком України на адресу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса було надіслано письмове повідомлення - вимога №18-0013/25309 щодо усунення порушень за кредитними договорами №12/09/2 від 20.02.2009 та №12/09/5 від 13.05.2014 з вимогою повернення наданих кредитних коштів у тридцятиденний строк з дня направлення вказаної повідомлення – вимоги.

Вказане письмове повідомлення – вимога Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса залишилось без відповіді, надані кредитні грошові кошти повернуті не були.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст.11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов`язків (зобов`язань) є, зокрема, договір.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з ч.3 ст.346 Господарського кодексу України (далі - ГК України) кредити надаються банком під відсоток. Надання безвідсоткових кредитів забороняється, крім випадків, передбачених законом.

Частиною 1 ст.1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Частиною 2 ст.10561 ЦК України встановлено, що розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Відповідно до ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Згідно зі ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України).

Згідно зі ст.1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Позика, надана за договором безпроцентної позики, може бути повернена позичальником достроково, якщо інше не встановлено договором. Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Частиною 1 ст.572 ЦК України встановлено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

У відповідності до ч.1 ст.574 ЦК України застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно з ч.1 ст.1 Закону України “Про іпотеку” іпотека – це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 1 ст.3 Закону України “Про іпотеку” передбачено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 11 Закону України “Про іпотеку” передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов`язанням.

Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України “Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Частинами 1, 2 ст.25 Закону України “Про іпотеку” встановлено, що у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності); спосіб реалізації предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки. У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до приписів статті 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (частина 2 статті 86 ГПК України).

Відповідно до частини 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами частини 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що на виконання умов кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009 та на виконання умов кредитного договору №12/09/5 від 13.05.2014 банк перерахував позичальнику (Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива") кредитні кошти в загальному розмірі 2200000000 грн 00 коп., що підтверджується меморіальним ордером №5528 (№371498401) від 23.02.2009, меморіальним ордером №7000009508 (№818732901) від 13.05.2014 та випискою з банківського рахунку за період з 23.02.2009 по 31.12.2010, та не заперечується відповідачем та третьою особою.

Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива" грошові зобов`язання за договорами не виконувало, у зв`язку з чим, утворилась заборгованість за кредитними договорами в загальному розмірі 2355336712 грн 33 коп., в тому числі за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 в розмірі 219443698 грн 63 коп. (заборгованість за кредитом – 200000000 грн 00 коп., заборгованість за процентами – 19413698 грн 63 коп., штраф відповідно до п.2.3.10 договору – 30000 грн 00 коп.) та кредитним договором №12/09/5 від 12.05.2014 в розмірі 2135893013 грн 70 коп. (заборгованість за кредитом – НОМЕР_2 грн 00 коп., заборгованість за процентами – 135863013 грн 70 коп., штраф, відповідно до п.2.3.16 договору – 30000 грн 00 коп.).

Також судом встановлено що 05.04.2017 позивачем на адресу відповідача та третьої особи, були направлені письмові повідомлення - вимоги щодо усунення порушень за кредитними договорами №12/09/2 від 20.02.2009 та №12/09/5 від 13.05.2014, з вимогою повернення наданих кредитних коштів.

Станом на час розгляду даної справи, відповідачем та/або третьою особою доказів належного виконання зобов`язань за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 та кредитним договором №12/09/5 від 13.05.2014 до суду надано не було.

В свою чергу в забезпечення виконання основного зобов`язання, яке виникло на підставі кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009 та кредитного договору №12/09/5 від 13.05.2014, між Національним банком України (іпотекодержатель за договором) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса (іпотекодавець за договором) 20.02.2009 був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. та зареєстрований в реєстрі за №502.

Враховуючи вищевикладене, оскільки Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк" "Фінансова ініціатива" свій обов`язок щодо повернення кредиту не виконало, та враховуючи, те що між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, в забезпечення виконання основного зобов`язання, яке виникло на підставі кредитного договору №12/09/2 від 20.02.2009 та кредитного договору №12/09/5 від 13.05.2014, було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. та зареєстрований в реєстрі за №502, суд дійшов висновку, що позовна вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки, є законною та обґрунтованою, доведеною належними та допустимими доказами, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. 12, 73, 74, 86, 129, 165, 232, 233, 237-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Національного банку України до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 20.02.2009, укладений між Національним банком України та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мойсеєнко Т.О. та зареєстрованим в реєстрі за №502 зі змінами та доповненнями до нього, в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Фінансова ініціатива» за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 з додатковими угодами до нього, кредитним договором №12/09/5 від 13.05.2014 з додатковими угодами до нього перед Національним банком України в загальній сумі 2355336712 грн 33 коп., яка складається із:

- заборгованості за кредитним договором №12/09/2 від 20.02.2009 у сумі 219 443 698 грн 63 коп., з яких: заборгованість за кредитом – 200000000 грн 00 коп.; сума заборгованості по процентам – 19413698 грн 63 коп.; штраф (п. 2.3.10 кредитного договору) – 30000 грн00 коп;

- заборгованості за кредитним договором №12/09/5 від 13.05.2014 у сумі 2135893013 грн 70 коп., з яких: заборгованість за кредитом – 2000000000 грн 00 коп.; сума заборгованості по процентам – 135863013 грн 70 коп.; штраф (п. 2.3.16 Кредитного договору) – 30000,00 грн;

на наступне нерухоме майно:

- нежиле приміщення, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вул. Пульного ім., будинок 57, яке складається: з майстерні (літ. Д), площею 1081,3 кв.м., майстерні (літ. д), площею 687,4 кв.м, гаражу (літ. Б), складу (літ. В), площею 3064,3 кв.м., огорожі (літ. N). Загальна площа предмета іпотеки становить 4833,0 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480051, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 13.01.2006, реєстраційний №13543097 номер запису 132 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9563407 від 13.01.2006.

- нежитлову будівлю, що знаходяться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вул. Пульного ім., будинок 63, яка складається з: проходної (літ. А-1), площею 171,4 кв.м., аптеки (літ. Б), площею 404,1 кв.м., вісової (літ. В), площею 5,9 кв.м., майстерні (літ. Н), площею 396,3 кв.м., майстерні (літ.Н1), карантинника (літ. Г), площею 1768,7 кв.м., карантинника (літ З1), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З2), площею 1818,98 кв.м., карантинника (літ. З3), площею 1818,98 кв.м. карантинника (літ. З4), площею 1818,98 кв.м., столової (літ. Д), площею 207,5 кв.м., підстанції (літ. Л), площею 52,5 кв.м., складу (літ. Щ), площею 1414,8 кв.м., площадки (літ. З-А ВМ), сараю (літ. К1), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К2), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. К3), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К4), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К5), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К6), площею 1320,4 кв.м., сараю (літ. К7), площею 1295,0 кв.м., сараю (літ. Е), площею 1295,0 кв.м., сілосної траншеї (літ. С1), сілосної траншеї (літ. С2), сілосної траншеї (літ. С3), сілосної траншеї (літ. С4), сілосної траншеї (літ. С5), сілосної траншеї (літ. С6), сілосної траншеї (літ. С7), сілосної траншеї (літ. С8), сілосної траншеї (літ. С9), сілосної траншеї (літ. С10), сілосної траншеї (літ. С11), сілосної траншеї (літ. С12), січкосховища, (літ. М1), січкосховища (літ. М2), сховища (літ. Ш1), площею 1515,5 кв.м., сховища (літ. Ш2), площею 1515,5 кв.м., зерносховища, (літ. Ц1), площею 994,4 кв.м., зерносховища (літ. Ц2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф2), площею 983,5 кв.м., зерносховища (літ. Ф3), площею 983,5 кв.м., сховища для техніки (літ. Ц3), площею 978,1 кв.м., сховища для техніки (літ. Ф1), площею 978,1 кв.м., бетонки, (літ. О), кормоцеху, (літ. Т,Т1,т), площею 778,5 кв.м., сараю, (літ. П1), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П2), площею 950,3 кв.м., сараю (літ. П8) площею 950,3 кв.м., коровника (літ. Я1), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я2), площею 2931,3 кв.м., коровника (літ. Я3), площею 3055,85 кв.м., коровника (літ. Я4), площею 2870,5 кв.м., телятника (літ. Я5), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я6), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я7), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я8), площею 2819 кв.м., телятника (літ. Я9), площею 2620 кв.м., телятника (літ. Х1), складу (літ. Х2), площею 2790 кв.м., складу (літ. Х3), площею 2790 кв.м., коровника (літ. Р1), площею 364,1 кв.м., коровника (літ. Р2), площею 2961,2 кв.м., коровника (літ. Р3), площею 2936,9 кв.м., коровника (літ. Р4), площею 2873 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 75044,92 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480052, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 08.11.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 18.01.2006, реєстраційний № 13590076 номер запису 133 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9605588 від 18.01.2006.

- нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 29, яка складається з проходної (літ. А1), площею 29,9 кв.м., навісу (літ. Н), складу (літ. Д), площею 76,4 кв.м., складу (літ. Е), площею 101,2 кв.м., електроцеху (літ. В), площею 92,6 кв.м., перемоточної (літ. Ж), площею 30,4 кв.м., котельної (літ. К), площею 15,9 кв.м., гаражу (літ. Г), площею 441,1 кв.м., гаражу (літ. Б), площею 1322,6 кв.м. Загальна площа Предмета іпотеки становить 2110,1 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480044, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 03.08.2005, реєстраційний № 11607041 номер запису 119 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7956884 від 03.08.2005.

- нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 44, яка складається з телятника (літ. Г), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. В), площею 1471,6 кв.м., телятника (літ. Б), площею 1686,6 кв.м., телятника (літ. А), площею 1606,6 кв.м., сараю (літ. Д), площею 158,6 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 6451,7 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480042, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11575921 номер запису 114 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7930417 від 01.08.2005.

- нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 31, яка складається з пилорами (літ. А1), площею 471,3 кв.м., складу (літ. Б), площею 28,6 кв.м., складу (літ. В), площею 96,8 кв.м., складу (літ. Д), площею 474,3 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 1071,0 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480046, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11577235 номер запису 116 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931493 від 01.08.2005.

- нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Набережна, будинок 46, яка складається з проходної (літ. В), площею 18,5 кв.м., вісової (літ. С), складу (літ. О), площею 367,3 кв.м., ЗАВ (літ. ЗАВ), складу (літ. Ж), площею 332,2 кв.м., сушилки (літ. Л), складу (літ. Б), площею 37,8 кв.м., складу (літ. N), площею 193,1 кв.м., складу (літ. А1), площею 60,7 кв.м., підвалу (літ. Н), площею 193,1 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 1202,7 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480043, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 12.07.2005. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 01.08.2005, реєстраційний № 11576625 номер запису 115 в книзі 3, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7931133 від 01.08.2005.

- нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 7, яка складається з столової (літ. А1), площею 296,0 кв.м., вхідного ганку (літ. а), сараю (літ. Б), площею 63,9 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 359,9 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480065, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.02.2006. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 16.11.2006, реєстраційний № 16762979 номер запису 166 в книзі 4, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12532041 від 16.11.2006.

- нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Новопсковський район, село Кам`янка, вулиця Пульного ім., будинок 67, яка складається з адміністративної будівлі (літ. А-2), площею 2122,5 кв.м., котельні (літ. С), площею 922,9 кв.м., проходної (літ. П), площею 209,6 кв.м., проходної (літ. К), площею 211,0 кв.м., основного корпусу (літ. Б), площею 16235,5 кв.м., цеху м`ясокостної муки (літ. Н) площею 1702,1 кв.м., складу м`ясокостної муки (літ. М), площею 51,9 кв.м. Загальна площа предмета іпотеки становить 21455,5 кв.м.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі серії САА № 480027, виданого Кам`янською сільською радою Новопсковського району Луганської області 14.09.2004. Право власності на предмет іпотеки зареєстроване Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 22.09.2004, реєстраційний № 7562087 номер запису 61 в книзі 2, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4819041 від 22.09.2004.

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах із визначеннями вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження" на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса на користь Національного банку України витрати зі сплати судового збору в розмірі 225210 грн 00 коп.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст.256 Господарського процесуального кодексу України та порядку, визначеному пп.17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Позивач: Національний банк України (місцезнаходження: вул. Інститутська, буд. 9, м. Київ, 01601, ідентифікаційний код юридичної особи 00032106).

Відповідач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Енгельса (місцезнаходження: вул. Пульного, буд. 2, с. Кам`янка, Новопсковський район, Луганська область, 92332, ідентифікаційний код юридичної особи 31122754)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача – Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Фінансова ініціатива" (місцезнаходження: вул. Євгена Коновальця, буд. 7/9, м. Київ, 03150, ідентифікаційний код юридичної особи 33299878)

Повний текст рішення складено та підписано 29.12.2020.

Суддя С.В. Масловський