Рішення № 9387109, 11.05.2010, Чумаківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Пролетарський районний суд м. Донецька)

№ 2-1962/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 року Пролетарський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді Шаптала Є.Ю.

при секретарі Яковченко А.О.

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Донецька в особі Пролетарської районної в м. Донецьку ради «про визнання права власності»,

ВСТАНОВИВ:

30.03.2010 року позивач ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом «про визнання права власності» до відповідача Територіальної громади м. Донецька в особі Пролетарської районної в м. Донецьку ради, де вказала, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.09.2008 року, зареєстрованого 01.10.2008 року КП БТІ м. Донецька за № 24497028 належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

При проведенні ремонтних робіт з метою покращення житлових умов позивачем було проведене перепланування квартири, при проведенні якого до зазначеної вище квартири були прибудовані: коридор площею 5,1 м2, вбиральня площею 9,6 м2, коридор (тамбур) площею 4,2 м2.

18.07.2008 року КП БТІ м. Донецька був виготовлений технічний паспорт на квартиру у якій прибудовані коридор, вбиральня та коридор (тамбур) позначені літерами а4, а8 та а9 відповідно.

До початку проведення ремонтних робіт позивач звернулась до АТЗТ проектно-виробничого підприємства «Донбасреконструкція» з метою отримання відповідного висновку, що проведене переобладнання можливе з технічної точки зору.

Згідно з висновками АТЗТ проектно-виробничого підприємства «Донбасреконструкція» прибудовані коридор (тамбур) та санвузол не погіршили несущу спроможність конструкцій та квартира придатна к подальшій експлуатації.

Для подальшого узгодження перепланування позивач звернулась до Донецької міської санітарно-епідеміологічної станції. Відповідним листом Донецької міської санітарно-епідеміологічної станції від 11.12.2008 року № 2063/07 проведене перепланування було узгоджено.

До інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області позивачем була подана заява про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва зазначених вище обєктів, а також додані до неї всі необхідні документи, після чого приймальною комісією було розпочато підписання акту готовності обєкту до експлуатації.

Акт готовності обєкту до експлуатації був підписаний майже всіма членами приймальної комісії за винятком одного. Подалі зазначений акт так і не був оформлений належним чином оскільки на момент останнього підпису, утворена приймальна комісія припинила своє існування і до теперішнього часу не має відповідних повноважень для підписання цього акту.

Позивач вважає, що у даній ситуації порушено її права, у звязку з чим вона вимушена звернутись до суду з цією позовною заявою з метою їх захисту.

Позивач просила постановити судове рішення, яким визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 50,6 м2, житловою площею 20,6 м2, яка складається з двох житлових кімнат площею 12,3 м2 та 8,3 м2 відповідно, кухні площею 6,1 м2, вбиральні (сполученої) площею 9,6 м2, коридору 5,1 м2, 5,0 м2, 4,2 м2.

Позивач ОСОБА_2 до судового засідання не зявилась, про час та день слухання справи була повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомила.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, який діє в інтересах позивача, підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Територіальної громади м. Донецька в особі Пролетарської районної в м. Донецьку ради у судове засідання не зявився, надали письмову заяву про можливість розгляду справи у їх відсутність.

Суд заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню за наступними підставами.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 319 ЦК України передбачає те, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У судовому засіданні встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 26.09.2008 року (а. с. 5), зареєстрованого 01.10.2008 року КП БТІ м. Донецька за № 24497028 (а. с. 6) позивачу ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з технічного паспорту від 18.07.2008 року на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 при проведенні ремонтних робіт з метою покращення житлових умов позивачем було проведене перепланування квартири, при проведенні якого до зазначеної вище квартири були прибудовані: коридор площею 5,1 м2, вбиральня площею 9,6 м2, коридор (тамбур) площею 4,2 м2, позначені літерами а4, а8 та а9 відповідно.

До початку проведення ремонтних робіт позивач звернулась до АТЗТ проектно-виробничого підприємства «Донбасреконструкція» з метою отримання відповідного висновку, що проведене переобладнання можливе з технічної точки зору. Згідно з висновками АТЗТ проектно-виробничого підприємства «Донбасреконструкція» (а. с. 9-11) прибудовані коридор (тамбур) та санвузол не погіршили несущу спроможність конструкцій та квартира придатна к подальшій експлуатації.

Для подальшого узгодження перепланування позивач звернулась до Донецької міської санітарно-епідеміологічної станції. Відповідним листом Донецької міської санітарно-епідеміологічної станції від 11.12.2008 року № 2063/07 (а. с. 12) проведене перепланування було узгоджено.

До інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області позивачем була подана заява про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва зазначених вище обєктів (а. с. 13), а також додані до неї всі необхідні документи, після чого приймальною комісією було розпочато підписання акту готовності обєкту до експлуатації (а. с. 14-15), який був підписаний майже всіма членами приймальної комісії за винятком одного. Подалі зазначений акт так і не був оформлений належним чином оскільки на момент останнього підпису, утворена приймальна комісія припинила своє існування і до теперішнього часу не має відповідних повноважень для підписання цього акту.

Таким чином, суд має всі підстави визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 50,6 м2, житловою площею 20,6 м2, яка складається з двох житлових кімнат площею 12,3 м2 та 8,3 м2 відповідно, кухні площею 6,1 м2, вбиральні (сполученої) площею 9,6 м2, коридору 5,1 м2, 5,0 м2, 4,2 м2.

На підставі ст. ст. 319, 331 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Територіальної громади м. Донецька в особі Пролетарської районної в м. Донецьку ради «про визнання права власності» задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 50,6 м2, житловою площею 20,6 м2, яка складається з двох житлових кімнат площею 12,3 м2 та 8,3 м2 відповідно, кухні площею 6,1 м2, вбиральні (сполученої) площею 9,6 м2, коридору 5,1 м2, 5,0 м2, 4,2 м2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Є.Ю. Шаптала