Рішення № 9372876, 02.03.2009, Рутченківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Донецька)

Справа №2-1812-09

РІШЕННЯ Іменем України 02 березня 2009р. Кіровський районний суд м. Донецька

у складі: головуючої судді Дорошенко В.Г.

при секретарі Слоквенко О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду, у м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної Громади в особі Кіровської районної у м. Донецьку ради, про визнання права власності на нерухоме майно, суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно де вказує, що він є директором товариства з обмеженою відповідальністю «Донтрейд ЛТД».

Рішенням Виконавчого комітету Донецької міської ради від 26.01.05р. № 38/6 йому була надана у оренду земельна ділянка площею 1.400кв.м. для будівництва і подальшої експлуатації автомийки й кафе, з розташуванням літнього майданчика на вул. Айлантовій у Кіровському районі м. Донецька.

У виконання цього рішення, 15 квітня 2005р., між виконкомом міської ради м. Донецька та ТОВ «Донтрейд ЛТД» був укладений договір оренди земельної ділянки площею 1400кв.м. із них: земельну ділянку площею 460 кв.м. для будівництва та подальшої експлуатації будівлі мийки автомобілів та 940кв.м. для будівництва та подальшої експлуатації будівлі кафе з розміщенням літнього майданчику строком на 5 років.

22 березня 2006р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю була надана згода на виконання будівельних робіт, проектна документація була затверджена та зареєстрована 15 березня 2006р.

У 2008році будівництво вказаних об'єктів було завершено.

Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної у м. Донецьку ради будівлям була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1

5 грудня 2008р. КП БТІ м. Донецька був виготовлений технічний паспорт на будівлю мийки автомобілів та кафе, але у реєстрації права власності позивачу було відмовлено, так як у нього відсутній правовстановлюючий документ на це нерухоме майно. У введенні в експлуатацію об'єкту нерухомості, у виконавчому комітеті, йому також було відмовлено.

В зв'язку з викладеним позивач був змушений звертатися до суду з даним позовом і просить суд визнати за ТОВ «Донтрейд ЛТД» право власності на будівлі мийки автомобілів та кафе площею 543, 9 кв.м. , що розташована за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, надав суду пояснення аналогічні вищевикладеним, просив позов задовольнити.

Представник відповідача - Територіальної Громади в особі Кіровської районної у м. Донецьку ради, у судове засідання не з'явився. При цьому, надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності та постановити рішення на розсуд суду.

Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що його позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні було встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Донецької міської ради від 26.01.05р. № 38/6 ТОВ «Донтрейд ЛТД», директором якого є позивач, була надана у оренду земельна ділянка площею 1.400кв.м. для будівництва і подальшої експлуатації автомийки й кафе, з розташуванням літнього майданчика на вул. Айлантовій у Кіровському районі м. Донецька.

15 квітня 2005р., між виконкомом міської ради м. Донецька та ТОВ «Донтрейд ЛТД» був укладений договір оренди земельної ділянки площею 1400кв.м. із них: земельну ділянку площею 460 кв.м. для будівництва та подальшої експлуатації будівлі мийки автомобілів та 940кв.м. для будівництва та подальшої експлуатації будівлі кафе з розміщенням літнього майданчику.

22 березня 2006р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю за № 06Y74 був наданий дозвіл на виконання будівельних робіт, проектна документація була затверджена згідно з заключениям «Доноблінвестекспертиза» №27-\2 від 13 січня 2006р.

Рішенням виконавчого комітету Кіровської районної у м. Донецьку ради будівлям була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1

5 грудня 2008р. КП БТІ м. Донецька був виготовлений технічний паспорт на будівлю мийки автомобілів та кафе розташованих на АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законам. При цьому, згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім того, відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника(користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, як що це не порушає права інших осіб.

Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності та приймаючи до уваги, що будівництво вказаних вище будівель було проведене позивачем на земельній ділянці, яка була виділена у оренду у встановленому законом порядку і не змінює її цільового призначення, з належним затвердженням проекту будівництва та без порушення будь яких будівельних норм і санітарно-технічних вимог, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі та визнати за ТОВ «Донтрейд ЛТД» право власності на будівлі мийки автомобілів та кафе площею 543, 9 кв.м. , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 316, 317, 328, 331, 376, 392 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Донтрейд ЛТД» код ЄДРПОУ 31582847, право власності на будівлі мийки автомобілів та кафе площею 543, 9 кв.м. , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.