Рішення № 9354501, 14.10.2009, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" жовтня 2009 р.                     Справа № 9/129. За позовом приватного унітарного підприємства «Слон» м. Чернівці

До Чернівецької міської ради м. Чернівці

Про визнання права власності

Суддя М.І.Ніколаєв

Представники:

Від позивача: Тріска О.О. представник, дов. від 15.09.2009 року

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: приватне унітарне підприємство «Слон»м. Чернівці звернулося з позовом до Чернівецької міської ради м. Чернівці про визнання права власності на торгівельно-складський комплекс літера «А»загальною площею 2952 м.кв., що знаходиться по вул. Хотинській, 39-Д у м. Чернівці.

Ухвалою суду від 18.09.2009 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 14.10.2009 року.

14 жовтня 2009 року від відповідача надійшла заява про визнання позову. При цьому представник міської ради виходив з того, що в матеріалах справи наявні всі погодження на будівництво, які передбачені статтями 375, 376 ЦК України, а також враховуючи той факт, що зазначена реконструкція погоджена управлінням містобудування і архітектури департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. А відтак, Чернівецька міська рада визнає позовні вимоги в повному обсязі та не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за позивачем та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника міської ради.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, заслухавши представника позивача, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 07.11.2006 року серія АГ №487747 позивач є власником земельної ділянки площею 0,2998 га по вул. Хотинська, 39/Д у м. Чернівці.

Рішенням Виконавчого комітету Чернівецької міської ради №10/1 від 23.01.2007 року приватному унітарному підприємству «Слон»дозволено будівництво на власній земельній ділянці торговельно-складського комплексу по вул. Хотинській,39/Д та зобов’язано розробити відповідну проектну документацію і погодити її в установленому порядку.

На замовлення позивача, ТОВ "Проектно-будівельна фірма "Аксіма" (ліцензія АВ 117766) виготовило Робочий проект будівництва торговельно-складського комплексу по вул. Хотинській,39/Д в м. Чернівці. Даний проект 15.11.2007 року погоджено головним архітектором м. Чернівці.

Відповідно до висновку Чернівецької обласної державної санітарно-епідеміологічної станції, затвердженого головним державним санітарним лікарем Чернівецької області від 11.02.2009р. № 1/6/2567 робочий проект відповідає вимогам діючого санітарного законодавства.

Відповідно до експертного висновку Головного управління МНС України в Чернівецькій області від 26.10.2007р. за № 9/65970 у робочому проекті порушень вимог пожежної безпеки не виявлено.

Згідно з матеріалами інвентаризаційної справи торговельно-складський комплекс за адресою: м. Чернівці, вул. Хотинській,39/Д, є двоповерховою нежитловою будівлею загальною площею 2952 кв.м.

Відповідно до затвердженої кошторисної документації вартість будівництва торговельно-складського комплексу становить 127522 грн.

Згідно ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено судовим розглядом, уповноваженими органами та службами встановлено відповідність самовільно зведеної будівлі санітарним, архітектурним та пожежним нормам, вказане будівництво законних прав та інтересів інших осіб не порушує, що у відповідності до пункту 5 статті 376 ЦК України дає підстави визнати за позивачем право власності на торговельно-складський комплекс по вул. Хотинській,39/Д в м. Чернівці, а відтак позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49,82,84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за приватним унітарним підприємством «Слон»(м. Чернівці вул. Хотинська, 55/А код 32790831) право власності на торговельно-складський комплекс літ. А площею 2952 кв.м., що знаходиться по вул. Хотинській,39/Д в м. Чернівці Чернівецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження до Львівського апеляційного господарського суд.

Суддя М.І.Ніколаєв