Рішення № 93511764, 14.12.2020, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/949/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2020 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області

в складі:

головуючого судді - Ясінського Л. Ю.

секретаря судового засідання - Кашнікова І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - об`єкт самочинно будівництва,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - гараж, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивовано зі слідуючих підстав:

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів площею 0.0038 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3525510100:06:000:0279, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На даній земельній ділянці було збудовано нежитлову будівлю-гараж загальною площею 33.20 кв.м. в період з 2009-2010 роки. Під час проведення будівельних робіт було дотримано будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва ніяких заяв та претензій та скарг щодо збудованого нежитлового приміщення - гаражу не надходило, не було порушено права інших осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна. Після завершення будівництва був виготовлений технічний паспорт з відміткою про проведене технічне обстеження, яким встановлено, що нежитлова будівля гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який вказує на можливість та готовність до безпечної експлуатації даної споруди.

Технічний паспорт виготовлено комунальним підприємством "Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації" 31.08.2020 року. При зверненні ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кримської Н.П. з усною заявою про реєстрацію належного гаражу, було відмовлено, оскільки відсутні документи для такої реєстрації та рекомендовано звернутись до суду.

09.11.2020 року ухвалою судді Ульяновського районного суду Кіровоградської області Ясінським Л.Ю. відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного провадження та призначено справу до розгляду на 14.12.2020 року.

Позивач в судове засідання не з`явився , надав до суду заяву в якій просить розглянути справу за його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач представник Благовіщенської міської ради в судове засідання не з`явився, направив до суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши подані письмові докази, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини, що мають юридичне значення для прийняття рішення по суті справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для будівництва індивідуальних гаражів площею 0.0038 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 3525510100:06:000:0279 ( а.с.7).

В період з 2009 по 2010 роки позивач на зазначеній земельній ділянці, побудував гараж про що свідчить технічний паспорт на гараж та звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж нежитлової будівлі - гаражу по АДРЕСА_1 (а.с.6-21). Згідно з висновком архітектурної служби порушень архітектурних норм та стандартів не має.

Проаналізувавши встановлені обставини та положення ст.376 ЦК України, суд дійшов висновку, що будівництво має ознаки самочинного.

Відповідно до вимог ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване майно.

Отже, суд зауважує, що такий спосіб захисту, як визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, передбачено цивільним законодавством і позивач, не будучи власником самочинно збудованого об`єкта будівлі гаражу, правомірно звернувся до суду з метою набуття права власності на спірне майно.

Розглянувши цивільну справу у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів, всебічно, повно і об`єктивно розглянувши у судовому процесі всі обставини справи в їх сукупності і керуючись законом, який регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - об`єкт самочинно будівництва - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно - гараж ( літ. А), об`єкт самочинного будівництва, загальною площею - 33.20 м. кв., будівельним об`ємом - 103 метра кубічних, площею забудови - 38.0 м. кв., який розташований на земельній ділянці площею 0.0038 га, кадастровий номер 3525510100:06:000:0279, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з .

Судові витрати понесені позивачем залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Особи, які беруть участь у справі:

Позивач - ОСОБА_1 - інд. код НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач - Благовіщенська міська рада Кіровоградської області, код ЄДРПОУ 05402697, місце знаходження: 26400, Кіровоградська обл., Благовіщенський район, місто Благовіщенське, вулиця Промислова, будинок 23/54.

Суддя: Л.Ю. Ясінський