Рішення № 93339181, 07.12.2020, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/5196/20

Провадження № 2/0274/1640/20

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"07" грудня 2020 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

04.08.2020 ОСОБА_2 , в особі свого представника - адвоката Архіпова А.А. та ОСОБА_1 звернулися до суду з вказаним позовом, уточнивши позовні вимоги(а.с. 55-59), у якому просять визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за кожним по 1/2 ідеальній частині в порядку спадкування за законом після дядька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим, позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на цей будинок.

Ухвалою від 07.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження та витребувано матеріали спадкової справи до майна ОСОБА_3 (а.с. 30).

Ухвалою від 29.10.2020 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду (а.с. 65).

У судове засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачі позов підтримали, представник відповідача - селищний голова Гришковецької селищної ради І.Лісова на електронну адресу направила заяву, відповідно до якої позов визнала.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд приймає визнання відповідачем позову та доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бердичеві Житомирської області помер дядько позивачів - ОСОБА_3 ( а.с. 14, 37).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Житомир померла сестра спадкодавця - ОСОБА_4 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження, копією свідоцтва про смерть(а.с. 75, 76, 79).

З нотаріально завіреної заяви ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 р.№36/105-н/36-2019-3-316 від 20.09.2019, вбачається, що ОСОБА_5 відмовився від належної йому долі спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 (а.с. 22, 36 зворот).

З матеріалів спадкової справи до майна ОСОБА_3 , вбачається, що після його смерті із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися племінниці померлого ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (а.с. 36, 41 зворот).

Постановою № 126/02-31 від 09.07.2020 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній( а.с. 15, 47 зворот-48).

На вказане будинковолодіння на ім`я ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1963 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 19-21).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" №738 від 10.06.2020 вбачається, що на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності не оформлено, правовстановлюючі документи не зареєстровані(а.с. 18, 43).

Згідно довідки № 400 від 16.07.2020 виданої Гришковецькою селищною радою Бердичівського району Житомирської області, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , згідно по господарської книги № 10 Осиківської сільської ради за 2016-2020 роки, номер об`єкта по господарського обліку № 04351 був головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).

З виписки № 362 від 09.06.2020 виданої Осиківським старостинським округом Бердичівського району Житомирської області вбачається, що відповідно до погосподарської книги № 10 Осиківської сільської ради за 2016-2020 роки за адресою: АДРЕСА_1 номер об`єкта ПГО 0435 відкритий на померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , земельна ділянка для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) становить 0, 25 га та знаходиться у його постійному користуванні (а.с 43 зворот).

Відповідно до довідок № 301 від 27.08.2019, № 407 від 23.07.2020 виданих виконкомом Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . З даною адресою на день смерті спадкодавця ніхто зареєстрований не був та не проживав. Неповнолітні, малолітні та діти сироти за даною адресою не проживають і не зареєстровані, даним житлом не користуються (а.с. 17, 37 зворот).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення( стаття 1265 ЦК України).

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

По господарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1963 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації.

Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 за позивачами слід визнати право власності на вказаний будинок в рівних частках за кожним.

Керуючись статтями 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивачка: ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, смт Червоний Промінь, вул. Червоний Промінь, 4, код ЄДРПОУ 04345380.

Суддя: І.Ю. Хуторна