Рішення № 93309499, 02.12.2020, Рівненський районний суд Рівненської області

Справа № 570/4480/20

Номер провадження 2/570/1375/2020

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 грудня 2020 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Красовського О.О.

з участю:

секретаря судових засідань Беднарчук Г.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне (підготовче судове засідання) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивачка зазначає що, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно. Позивачка є спадкоємицею після смерті батька. Однак, як з`ясувалося, спадкодавець не провів державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,33 га в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав. Оскільки спадкодавець за життя не завершив приватизацію зазначеної земельної ділянки і не отримав правовстановлюючий документ на неї, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку. За наведених обставин позивачка звернулася до суду з позовом та просить суд його задоволити, прийнявши рішення про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Позивачка не з`явилася в судове засідання.

Представник позивачки не з`явилася в судове засідання. Згідно до поданої заяви позов підтримує та просить справу розглядати без її участі.

Представник Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області не з`явився в судове засідання. Згідно до поданої заяви просить справу розглядати без його участі, позов визнають.

Судом приймається до уваги, що за положеннями частини 3 статті 27 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов`язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки.

Тому суд вважає за можливе застосувати положення ЦПК України щодо можливості розгляду справи без участі сторін.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджуєтеся свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Великоомелянською сільською радою Рівненського району Рівненської області 18.02.2013 р.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому спадкове майно, в тому числі й на земельну ділянку загальною площею 0,33 га, що в с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області.

Дотримуючись строку для прийняття спадщини, визначеного чинним законодавством України, позивачка звернулась до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 .

Однак, як з`ясувалося, спадкодавець не провів державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,33 га с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області, в Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав. Оскільки спадкодавець за життя не завершив приватизацію зазначеної земельної ділянки і не отримав правовстановлюючий документ на неї, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку.

Земельна ділянка площею 0,33 га була передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області №240 від 02.04.2007 року.

За життя ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації та оформлення вказаних земельних ділянок.

Зокрема, 19.07.2010 року між ОСОБА_2 та ПП «Рельєф плюс» було укладено договір №ТД161 на розроблення Технічної документації із землеустрою.

На виконання вказаного договору від 19.07.2010 року ПП «Рельєф плюс» було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства розташована на території Велика Омеляна Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області).

Вказану Технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ПП «Рельєф плюс» передало ОСОБА_2 20.06.2012 року за актом здачі-приймання виконаних робіт за договором №ТД161 від 19.07.2010 року.

Проте, через хворобу ОСОБА_2 не встиг завершити приватизацію вказаних земельних ділянок та отримати державний акт на право приватної власності на землю у відповідності до діючого законодавства.

Оскільки батько позивачки за життя не завершив приватизацію вищезазначеної земельної ділянки і не отримав правовстановлюючий документ на неї (витяг про державну реєстрацію права власності), позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку.

Згідно із ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі успадкування.

Згідно ст.118 Земельного Кодексу України початком процедури приватизації земельної ділянки є звернення громадянина з заявою (клопотанням) до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Виходячи з положень ст. 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстроване в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно з абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

За наведених обставин судом встановлено, що спадкодавець за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,33 га, яка розташована в с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області, а тому позивачка має право на завершення процедури приватизації земельної ділянки.

Отже, суд дійшов висновку про захист права позивачки у спосіб визнання за нею права на завершення приватизації, у зв`язку з чим позов підлягає до задоволення.

Позивачка не заявила про те, щоб понесені нею судові витрати були стягнуті з відповідача на її користь. Адже кожна із сторін має право розпоряджатися своїми правами на власний розсуд. І в даному випадку позивачка не бажає відшкодовувати понесені нею судові витрати. А суд не може прийняти рішення, вийшовши за межі заявлених позивачкою вимог.

Таким чином понесені позивачкою судові витрати залишаються покладеними на неї ж.

В той же час позивачці слід повернути 50% понесених судових витрат в порядку ст. 142 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141-142, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку, загальною площею 0,33 га, в тому числі: площею 0,2500 га, кадастровий номер: 5624682000:01:001:0094, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; та площею 0,0800 га, кадастровий номер: 5624682000:01:001:0090, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Велика Омеляна РІвненського району Рівненської області.

Повернути ОСОБА_1 - 420,40 грн. - 50 % судових витрат (судовий збір), що був сплачений в загальному розмірі 840, 80 грн., згідно реквізитів квитанції №18 від 04.11.2020 року в АТ "Ощадбанк" (в порядку ст. 142 ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області протягом 30 днів з дня проголошення, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивачка: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , мешканка: АДРЕСА_1 )

Відповідач: Великоомелянська сільська рада Рівненського району Рівненської області (юридична адреса: вул. Шевченка, 79, с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області, код ЄДРПОУ 04387154)

Суддя Красовський О.О.

Повний текст судового рішення складено 04.12.2020 року