Рішення № 9329974, 06.05.2010, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Справа N 2-2959

2010

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06” травня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Кучеренко Н.В.

при секретарі: Арифової Л.А.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачки заборгованість по сплаті за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2005 р. по 01.02.2010 р. в сумі 1917,34 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень, зазначаючи, що позивач надає відповідачці відповідні послуги, а відповідачка, приймаючі вказані послуги, належної оплати не проводить, в результаті чого виникла вказана сума заборгованості.

Представник позивача в судове засідання не зявився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги, викладені в позовній заяві підтримує у повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка в судове засідання не зявилась, не повідомила суд про причини неявки, про час і дату судового засідання була повідомлена належним чином, заяви про відкладення розгляду справи та про розгляд справи за її відсутності від неї не надходило, тому суд визнає її неявку неповажною та вважає можливим розглянути справу за її відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню по наступним підставах.

Наймачем квартири АДРЕСА_1 є відповідачка ОСОБА_1 /а.с.4/.

Позивач забезпечує відповідачку послугами по обслуговуванню, ремонту житлового будинку по АДРЕСА_1, а також утримання будинку та прибудинкової території, створенням необхідних умов мешкання в будинку.

Позивач, як виконавець житлово-комунальних послуг, керуючись ст. 24 ЖК України, Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій виконує свої обовязки по забезпеченню мешканців жилого будинку за адресою м. Мелітополь вул. Вакуленчука,76 всім комплексом робіт по утримання будинку, прибудинкової території та створенню умов мешкання в будинку та вивозу твердих побутових відходів.

Відповідачка приймає зазначені послуги.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуг» визначені обовязки споживача житлово-комунальних послуг, зокрема обовязком споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності з вимогами ст. 66-68 Житлового кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», споживач зобовязаний сплачувати за послуги за тарифами встановленими органами місцевого самоврядування.

Згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні.

Як вбачається з вимог ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач повинен оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 27.01.2005 р. № 20 «Про затвердження розміру квартирної плати та плати за утримання будинків та прибудинкових територій та порядку їх застосування» та рішенням виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 28.05.2008 р. № 125 встановлені розміри квартирної плати та витрати на утримання будинків та прибудинкових територій.

Вказані рішення є обовязковими для виконання всіма субєктами правовідносин в сфері надання послуг по обслуговуванню житлових будинків, які належать до комунальної власності.

Однак відповідачка свої обовязки виконує неналежним чином, плату за вказані послуги вносить несвоєчасно.

Згідно розрахунку заборгованості КП «Житломасив» заборгованість відповідачки перед позивачем за період з 01.01.2005 року по 01.02.2010 р. складає 1917,34 грн.

Відповідно до ч.3 ст.267 ЦК України жодна зі сторін не заявляла про застосування строку позовної давності.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобовязанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, оскільки відповідачка взяті на себе зобовязання виконує неналежним чином, суд вважає необхідним стягнути з відповідачки заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2005 року по 01.02.2010 року в розмірі 1917,34 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 гривень та судові витрати на користь держави в розмірі 51 гривні.

Керуючись ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», ст. ст. 205, 509, 526, 610, 614, 642 ЦК України, ст. ст. 15, 57, 59, 84, 107, 174, 208, 212-215, 224-228 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та по оплаті дольової участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради (р/р 26001054400001 ОКПО 32723194 в АКБ «Індустріалбанк» м. Запоріжжя МФО 313849) заборгованість в розмірі 1917 (одна тисяча девятсот сімнадцять) гривень 34 копійки, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 1947 (одна тисяча девятсот сорок сім) гривень 34 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житломасив» Мелітопольської міської ради (р/р 26001054400001, ОКПО 32723194 в АКБ «Індустріалбанк» м. Запоріжжя, МФО 313849) на користь держави судовий збір в розмірі 51 (пятдесят одна) гривня на р/р 31412537700013, ЕДРПОУ 34676932, Банк ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 813015.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Н.В.Кучеренко