Рішення № 9310132, 06.05.2010, Олександрівський районний суд Донецької області

Справа № 2-216/10р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2010 року Олександрівський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Кулікова В.В.,

при секретарі - Рєзнік Г.О.,

за участю: позивачки ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод - Проммаш" в особі директора Атрощенко В.І. про зміну умов договору та стягнення орендної плати,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ТОВ "Завод - Проммаш" про зміну умов договору та стягнення орендної плати.

Вказує, що 25 листопада 2004 року між нею та відповідачем було укладено договір оренди ділянки за № 106, яка належить їй на праві приватної власності на землю, площею 5,12 га, розташованій на території Михайлівської сільської ради Олександрівського району Донецької області строком на 10 років.Орендатор порушив умови договору і не виплатив їй орендну плату за 2009 рік, та не вніс зміни до договору стосовно підвищення виплати орендної плати до 3 % в рік, починаючи з серпня 2008 року.Просила суд зобов»язати відповідача виконати дії примусово.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала доводи, викладені нею в позовній заяві.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_2 позов підтримав частково, пояснивши, що договір оренди землі дійсно не виконується з вини відповідача, тому вони просять стягнути з нього орендну плату в розмірі 713 грн. та витрати по справі.

Відповідач по справі - ТОВ "Завод - Проммаш" про день слухання справи повідомлений належним чином, але в судове засідання не з»явився, не повідомивши суд про причини неявки.

Вислухавши пояснення позивача, його представника, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Позивачка дійсно, як вбачається з державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 має земельну ділянку, площею 5,12 га, розташовану на території Михайлівської сільської ради.

З 25 листопада 2004 року, як вбачається з договору оренди землі за № 106, який вона уклала з відповідачем строком на 10 років, вона, згідно умов вказаного договору, зокрема, п. 4.1. повинна отримувати орендну плату у розмірі 713 гривень кожного року. Але, за 2009 рік орендну плату позивач їй не сплатив і про причини цього їй не сповістив, фактично порушивши умови договору.

Згідно п. 13 укладеного між сторонами договору вони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору за його невиконання.

Тому, керуючись ст.ст. 6,10, 60, 212, 225, 226 Цивільного процесуального кодексу України, п.п. 4.1., 13 Договору № 108 про оренду землі, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод - Проммаш" в особі директора Атрощенко В.І. , розташованого у м. Краматорську, вул. Румянцева, 6, 84300, р/р 26000235866940 в Донецькій областій філії АКБ «Укрсоцбанк», МФО 334011, код ЄДРПОУ 23027177 на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с. Яковлівка Олександрівського району Донецької області, проживаючої у АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, невиплачену орендну плату за 2009 рік у розмірі 713 гривень, суму сплаченого судового збору у розмірі 51 гривні, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень, понесені витрати за послуги адвоката у розмірі 600 гривень, а усього стягнути 1484 (одну тисячу чотириста вісімдесят чотири) гривні.

Особи, відсутні у судовому засіданні, крім того, можуть подати у Олександрівський районний суд заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана до апеляційного суду Донецької області через Олександрівський районний суд Донецької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Донецької області через Олександрівський районний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення надруковано у єдиному екземплярі у нарадчій кімнаті суддею Куліковим В.В.

Суддя В.В. Куліков