Ухвала суду № 93062230, 20.11.2020, Харківський районний суд Харківської області

Справа №635/5666/20

Провадження по справі № 2/635/2644/2020

У Х В А Л А

20 листопада 2020 року сел. Покотилівка Харківського району Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Бобко Т.В.,

за участю представника позивача – Харченка К.С.,

представника відповідача – Журавля Д.М.,

секретар судового засідання Кондратенко Л.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРГОФІРМА ПРЕСТИЖ» про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди,

В с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 - адвокат Харченко К.С. пред`явив до суду позов шляхом звернення з позовною заявою, в якій просив витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» (код ЄДРПУ 37574805, Харківська область, Харківський район, с. Велесе, вул. Жовтнева, 4) оригінал договору оренди землі від 11 травня 2018 року (щодо земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:04:003:0375) укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ»; скасувати запис № 31309519 від 11 травня 2018 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:04:003:0375 за договором оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 11 травня 2018 року, видавник: ОСОБА_1 /ТОВ «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ», внесений державним реєстратором Радіоновим Олександром Сергійовичем, Харківська районна державна адміністрація Харківської області; стягнути з Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА ПРЕСТИЖ» (код ЄДРПУ 37574805, Харківська область, Харківський район, с. Велесе, вул. Жовтнева, 4) на користь ОСОБА_1 суму понесених ним судових витрат, а саме суму сплаченого судового збору у розмірі 840,00 гривень та витрати на професійну правову допомогу.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 11 вересня 2020 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання.

У підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_2 просив прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову від 20 листопада 2020 року.

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «АРГОФІРМА ПРЕСТИЖ» Журавель Д.М. у підготовчому засіданні не заперечував проти прийняття до розгляду заяви про зміну предмету позову, а також просив залучити до участь у справі державного реєстратора Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області Радіонова Олександра Сергійовича.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає можливим прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Також, відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає можливим прийняти заяву про зміну предмету позову, подану до Харківського районного суду Харківської області представником позивача ОСОБА_1 – адвокатом Харченком Костянтином Сергійовичем 20 листопада 2020 року до розгляду, оскільки розгляд даної справи по суті не розпочинався, позивач, користуючись своїм процесуальним правом на зміну предмету позову, подав відповідно до вимог ч. 3 ст. 49 ЦПК України відповідну письмову заяву.

Згідно вимог ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Підставою участі третіх осіб у справі є їх юридична заінтересованість, яка ґрунтується на матеріально-правових відносинах з однією із сторін справи або обґрунтоване припущення, що судове рішення може вплинути на права і обов`язки осіб, які не є стороною у справі зокрема: якщо за наслідками вирішення справи можуть змінитися та/або припинитися або виникнуть (між стороною по справі і третьою особою) нові правовідносини (права та обов`язки).

Враховуючи підстави та предмет позову, оскільки позивачем заявлено вимогу про скасування запису №31309519 від 11 травня 2018 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер 6325180500:04:003:0375 за договором оренди землі, який був внесений державним реєстратором Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області Радіоновим Олександром Сергійовичем, суд вважає необхідним залучити останнього до участі у справі в якості третьої особи, оскільки судове рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки. Також суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірму «Рассвет», з яким позивач 31 травня 2018 року уклав договір оренди земельної ділянки, запис про державну реєстрацію права оренди на яку оскаржується позивачем у даному позові.

Керуючись ст.ст.49, 247 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову, подану представником позивача ОСОБА_1 – адвокатом Харченком Костянтином Сергійовичем до Харківського районного суду Харківської області 20 листопада 2020 року.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРГОФІРМА ПРЕСТИЖ» про скасування запису про державну реєстрацію договору оренди в якості третіх осіб, які не заявляють позовних вимог щодо предмету спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Рассвет» та державного реєстратора Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області.

Направити третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Товариству з обмеженою відповідальністю Агрофірмі «Рассвет» та державному реєстратору Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області копію позовної заяви.

Встановити третій особі Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Рассвет» та державного реєстратора Відділу державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області - десятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надати пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ч. ч.3-6 ст. 178, ст. 181 ЦПК України.

Встановити строк для надання відповіді учасниками справи на пояснення третьої особи – п`ять днів з моменту отримання пояснень.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 24 листопада 2020 року.

Суддя Т.В.Бобко