Ухвала суду № 92961144, 18.11.2020, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 947/28121/20

Провадження № 1-кс/947/17771/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.11.2020 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , яке погоджено прокурором Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_5 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження №42020160000000739 від 12.08.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання сторони обвинувачення про надання дозволу на проведення огляду, слідчим управління ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42020160000000739 від 12.08.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, за заявою Народного депутата України ОСОБА_6 щодо зловживання службовими особами Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності та іншими особами своїм службовим становищем щодо приватизації об`єктів комунальної власності на території міста Одеси.

Так, в заяві зазначено, що 11 грудня 2019 року сесією Одеської міської ради ухвалено рішення №5479-VII «Про схвалення Переліку об`єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади м. Одеси, які підлягають приватизації у 2020 році, та приватизацію цих об`єктів». Крім того, даний перелік доповнено іншими рішеннями Одеської міської ради.

Як вбачається зі змісту заяви, що більша частина об`єктів комунальної власності перебувають в оренді громадських організацій або новоутворених ФОПів протягом 2018-2019 років, які, згідно документації начебто витратили значні кошти на проведення ремонтів орендованих приміщень, але практично всі ремонтні роботи здійснювались протягом тижня, що не відповідає дійсності.

Згідно статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Приватизація об`єктів державної або комунальної власності, переданих в оренду, здійснюється шляхом продажу на аукціоні або шляхом викупу, якщо виконуються умови, передбачені частиною другою цієї статті.

Орендар одержує право на викуп орендованого майна (будівлі, споруди, нежитлового приміщення) за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки, якщо виконується кожна з таких умов: орендарем здійснено поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від відповідного об`єкта без заподіяння йому шкоди, в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб`єктом оціночної діяльності для цілей оренди майна; орендар отримав письмову згоду орендодавця на здійснення невід`ємних поліпшень, які надають йому право на приватизацію майна шляхом викупу; невід`ємні поліпшення виконані в межах трирічного строку з дати визначення ринкової вартості майна для цілей укладання договору оренди або для цілей продовження договору оренди; здійснення і склад невід`ємних поліпшень, у тому числі невід`ємний характер поліпшень, підтверджені висновком будівельної експертизи, а вартість невід`ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, визначена суб`єктом оціночної діяльності; орендар належно виконує умови договору оренди, відсутня заборгованість з орендної плати; договір оренди є чинним на момент приватизації.

Надання згоди орендодавця на здійснення невід`ємних поліпшень здійснюється в порядку, визначеному Фондом державного майна України або представницьким органом місцевого самоврядування.

Водночас, статтею 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» передбачено, що об`єкти малої приватизації продаються виключно на електронних аукціонах.Порядок проведення електронних аукціонів для продажу об`єктів малої приватизаціїтаПорядок відбору операторів електронних майданчиківдля організації проведення електронних аукціонів з продажу об`єктів малої приватизації, авторизації електронних майданчиків, розмір та порядок сплати плати за участь, визначення переможця за результатами електронного аукціону, а також порядок визначення додаткових умов продажу затверджуються Кабінетом Міністрів України.

З метою збору доказів, якими підтвердиться або спростовується факт вчинення злочину, а саме встановлення факту проведення орендарем робіт з поліпшення орендованого майна в розмірі не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, 25.09.2020 постановою слідчого в рамках даного кримінального провадження призначено будівельно - оціночну експертизу нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 89,9 кв.м, що розташовуються за адресою: місто Одеса, вулиця Ковальська (колишня Кузнечна), будинок 52.

Таким чином, уоргану досудового розслідування виникла необхідність здійснити огляд нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 89,9 кв.м, що розташовуються за адресою: місто Одеса, вулиця Ковальська (колишня Кузнечна), будинок 52, в зв`язку з чим, сторона обвинувачення й звертається на теперішній час до слідчого судді з даним клопотанням.

В судовому засіданні прокурор вимоги поданого клопотання підтримала у повному обсязі, подане клопотання просила задовольнити.

Вивчивши клопотання та матеріали, якими таке клопотання обґрунтовується, вислухавши думку прокурора в судовому засіданні, слідчий суддя приходить до наступного переконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Долученими до клопотання матеріалами в сукупності підтверджується наявність в рамках даного кримінального провадження обґрунтованої підозри за фактом можливого вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Як вбачається з поданого клопотання, необхідність в проведенні огляду в рамках даного кримінального провадження обумовлюється необхідністю забезпечення подальшого проведення оціночно-будівельної експертизи.

Зокрема, слідчий суддя враховує, що постановою слідчого від 25.09.2020 року в рамках кримінального провадження №42020160000000739від 12.08.2020 призначено оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставлено питання ринкової вартості нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 89,9 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Ковальська (колишня Кузнечна), будинок 52.

Згідно відомостей з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 89,9 кв.м, що розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Ковальська (колишня Кузнечна), будинок 52, є Територіальна громада міста Одеси, в особі Одеської міської ради.

На підставівищевикладеного,з метоювиявлення тафіксації відомостейпро обставиниможливого вчинення,зокрема,кримінального правопорушення,передбаченого ч.2ст.364КК України,забезпечення повного,всебічного танеупередженого досудовогорозслідування,а такожзабезпечення проведенняозначеного експертногодослідження врамках даногокримінального провадження,слідчий суддяприходить допереконання,що клопотаннясторони обвинуваченняпідлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , яке погоджено прокурором Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_5 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження №42020160000000739від 12.08.2020за ознакамикримінального правопорушення,передбаченого ч.2ст.364КК України задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , старшому слідчому ОСОБА_7 , слідчому слідчої групи ОСОБА_8 , старшому слідчому в ОВС ОСОБА_9 , слідчому слідчої групи ОСОБА_10 , старшому слідчому ОСОБА_11 , старшому слідчому ОСОБА_12 , старшому слідчому в ОВС ОСОБА_13 , старшому слідчому в ОВС ОСОБА_14 , старшому слідчому ОСОБА_15 , слідчому слідчої групи ОСОБА_16 та прокурорам відділу прокуратури Одеської області, які здійснюють процесуальне керівництво по кримінальному провадженню №42020160000000739 від 12.08.2020 дозвіл на проведення огляду нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 89,9 кв.м, що розташовуються за адресою: АДРЕСА_1 , із залученням експертів (спеціалістів), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо проведення орендарем робіт з поліпшення орендованого майна та інших обставин, що мають суттєве значення для кримінального провадження.

Визначити строк дії ухвали тривалістю в один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1