Рішення № 928531, 05.06.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "05" червня 2007 р. Справа № 8/175/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Карцеві М.С.,

за участю представника позивача -Клюшина М.В. по дов. від 25.11.2005р.,

представник відповідача у судове засідання не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ) “Агростар”,

54037, м. Миколаїв, вул. Приміська, 15,

до суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1,

АДРЕСА_1,

про визнання права користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ “Агростар” (далі - позивач) звернулося у господарський суд з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (далі - відповідач) про визнання права користування земельною ділянкою площею 1518 кв. м., що розташована у місті Миколаєві по АДРЕСА_2, яке засновано на договорі оренди землі від 15.02.2005р.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином.

Відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався; відзивом від 05.06.2007р. заперечує позов, посилаючись на те, що рішенням Миколаївської міської ради від 25.03.2004р. № 19/18 та від 20.07.2004р. № 22/11 частина цієї земельної ділянки площею 3541 кв. м. надана їй у користування на десять років, відтак, позивач не міг набути право користування на ту саму земельну ділянку.

У судовому засіданні 05.06.2007р. за згодою позивача суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову. Висновок суду ґрунтується на такому: на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2004р. відповідач продав позивачу майновий комплекс загальною площею 398,7 кв. м., розташований на земельній ділянці площею 13384 кв. м. по АДРЕСА_2 у місті Миколаєві.

У встановленому Земельним кодексом України порядку позивач оформив право користування земельною ділянкою площею 3541 кв. м., що підтверджено договором оренди землі від 15.02.2005р., укладеного позивачем з Миколаївською міською радою на підставі рішення останньої від 27.10.2004р. № 24/16. Пунктами 5, 6 рішення Миколаївської міської ради до договору оренди внесені зміни: строк оренди встановлений у три роки, а розмір земельної ділянки зменшений до 1518 кв. м.

Твердження відповідача про те, що згідно з рішеннями Миколаївської міської ради від 25.03.2004р. № 19/18 та від 20.07.2004р. № 22/11 він є законним користувачем частини спірної земельної ділянки, спростовується рішенням Миколаївської міської ради від 27.10.2004р. № 24/16 (п. 26), з якого вбачається, що на підставі клопотання гр. ОСОБА_1 про вилучення земельної ділянки згідно з договором купівлі-продажу майна від 12.10.2004р. її право користування земельною ділянкою 3541 кв. м. по АДРЕСА_2 -припинено, а саму земельну ділянку надано в оренду на десять років новому власнику майна -позивачу у справі, - для обслуговування майнового комплексу (виробництво поліетиленової плівки) по АДРЕСА_2.

За таких обставин відповідач безпідставно оспорює і заперечує законне право позивача на користування земельною ділянкою площею 1518 кв. м. по АДРЕСА_2 у місті Миколаєві, яке набуто останнім на підставі договору оренди землі від 15.02.2005р., із змінами, внесеними рішенням Миколаївської міської ради від 24.02.2005р. № 31/18.

Одним зі способів захисту прав на земельні ділянки, встановлених ст. 152 Земельного кодексу України, є визнання права.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Вимоги позивача підтверджені матеріалами справи, ґрунтуються на законах України, отже, підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 -85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Агростар” (54037, м. Миколаїв, вул. Приміська, 15; ідентифікаційний код 31192376) право користування земельною ділянкою площею 1518 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Приміська, 64а.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Агростар” (54037, м. Миколаїв, вул. Приміська, 15; ідентифікаційний код 31192376) 102 (сто дві) грн. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова