Рішення № 92520997, 21.09.2020, Оболонський районний суд міста Києва

21.09.2020 Справа № 756/1399/20

Провадження № 2/756/3208/20

Справа № 756/1399/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2020 року Оболонський районний суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Жука М.В.,

при секретарі Шершньові В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» про поділ особового рахунку,

в с т а н о в и в:

У січні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» про поділ особового рахунку.

В обґрунтування позову зазначає, що разом із ОСОБА_2 є співвласницею квартири АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано в Київському бюро технічної інвентаризації. Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 07.06.2019 року визначено порядок користування вказаною квартирою, виділено їй в користування житлову кімнату площею 14,60 кв. м разом із балконом, відповідачці - житлову кімнату площею 11,9 кв. м, кухню, ванну, вбиральню залишено у їх загальному користуванні. Станом на день подання позову у квартирі зареєстрована вона та відповідачка ОСОБА_2 , проте особові рахунки по оплаті житлово-комунальних послуг оформлені на неї, які вона справно сплачує, щоб не допустити заборгованість.

Оскільки ОСОБА_2 ухиляється від оплати за житлово-комунальні послуги, які повинна нести як співвласник квартири, просить суд розділити особові рахунки зі сплати комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, з постачання теплової енергії по квартирі АДРЕСА_1 на два окремих рахунки, виділивши їй та відповідачці ОСОБА_2 окремі рахунки з урахуванням визначеного порядку користування спірною квартирою.

У поданому відзиві на позовну заяву представник відповідача КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» просив відмовити у задоволенні позовних вимог повністю, посилаючись на їх необґрунтованість.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала, позовні вимоги просила задовольнити, посилаючись на викладені у позовній заяві обставини.

Представник відповідача КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» заперечував проти задоволення позову, посилаючись на те, що комунальна компанія надає позивачці лише житлову послугу з утримання будинку та прибудинкової території, ОСОБА_1 з питання укладення з нею окремого договору та відповідно розподілу особового рахунку не зверталася, у разі її звернення це питання буде вирішено.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не прибула, про день, час та місце судового засідання повідомлена належним чином шляхом направлення повістки за зареєстрованим місцем проживання, про причини неявки суд не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненнями особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників (ч. 1 ст. 82 ЦПК України).

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (ч. 2 ст. 82 ЦПК України).

Судом установлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 20.11.1997року квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях; зареєстрована Київським міським бюро технічної інвентаризації на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за № 2015 (а.с. 9).

Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 07.06.2019 року, з урахуванням додаткового рішення від 24.06.2019 року, позов ОСОБА_1 про визначення порядку користування квартирою задоволено, виділено ОСОБА_1 житлову кімнату площею 14,6 кв. м разом із балконом 3 кв. м, а у користуванні ОСОБА_2 залишено житлову кімнату площею 11,9 кв. м, а у загальному користуванні залишено кухню 0,8 кв. м, ванну 2,1 кв. м, вбиральню 1,0 кв. м. та коридор 10,3 кв. м. (а.с. 6-7, 8).

Згідно витягу із ЄДРПОУ КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» здійснює діяльність з комплексного обслуговування об`єктів (а.с. 44).

Частиною 1 ст. 15 ЦК України установлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992 року, мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» регулюється порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг. Із норми ч. 4 вказаної статті слідує, що з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або внесення змін до нього може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Виходячи, що під час розгляду справи установлено, що ОСОБА_1 до КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва», як до постачальника житлових послуг з утримання будинку з приводу укладення договору про надання житлово-комунальних послуг та розподілення особового рахунку відповідно до встановленого судовим рішенням порядку користування квартирою не зверталася, суд дійшов до висновку про передчасність до суду з цим позовом.

При цьому, суд також звертає увагу на те, що решту комунальних послуг, які надаються ОСОБА_1 , як споживачу комунальних послуг, здійснюється суб`єктами господарювання, які позивачкою до участі у справі не залучались.

За таких обставин позов ОСОБА_1 задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 2-13, 76-83, 133, 141, 209, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва» про поділ особового рахунку - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя