Рішення № 92519027, 19.10.2020, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/3788/20

Провадження №2/592/1840/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2020 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді – Косолап М.М.,

за участю секретаря судового засідання – Антуфьєвої В.Ю.,

позивача – ОСОБА_1 ,

представника позивачів – ОСОБА_2 ,

розглянув у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до Сумської міської ради, Ковпаківського відділу державної виконавчої служби у м. Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Сумська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, зняття арешту з нерухомого майна.

У с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

19.03.2020 ОСОБА_1 , ОСОБА_3 (далі – позивачі) звернулися до суду із позовною заявою до Сумської міської ради (далі – відповідач 1), Ковпаківського відділу державної виконавчої служби у м. Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) (далі – відповідач 2) і з урахуванням заяв про уточнення позовних вимог (а.с. 64-69, 211-212, 218-219) просять:

- визнати за ними, як спадкоємцями після смерті батька ОСОБА_4 , право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , в рівних частинах, по 1/2 за кожним, яке складається з: цегляного житлового будинку – літ. «А-І» загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 50 кв.м., який складається за тамбуру площею 3,2 кв.м., коридору площею 4,1 кв.м., кухні площею 6,2 кв.м., житлової кімнати площею 15,4 кв.м., житлової кімнати площею 10,1 кв.м., житлової кімнати площею 8,3 кв.м. житлової кімнати площею 16,2 кв.м., веранди площею 9 кв.м., з прибудовами – цегляної прибудови площею 25,9 кв.м. – літ «а» та дощатої прибудови (тамбуру) площею 3,4 кв.м. літ. «а1», літньої кухні площею 27,9 кв.м. літ «Б» з прибудовами літ «б» площею 10,5 кв.м. та літ. «б1» площею 4,7 кв.м., цегляного сараю літ «В» площею 15,6 кв.м., сараю літ «Ж» площею 12,7 кв.м., гаражу літ «Д» площею 25,1 кв.м., погрібу літ. «пг» площею 6,9 кв.м., літнього душу літ «И» площею 1,4 кв.м., вбиральні літ «З» площею 1,3 кв.м., огорожі № 1-3 – воріт з хвірткою, огорожі дерев`яної в одну дошку та огорожі штахетної;

- зняти арешт з усього нерухомого майна належного ОСОБА_4 , а саме житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованому у АДРЕСА_1 , та прилеглої до нього земельної ділянки – кадастровий номер 5910136600:04:024:0049, площею 0,0395 га., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки).

Позовні вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 , після його смерті відкрилася спадщина у вигляді будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованому у АДРЕСА_1 , та прилеглої до нього земельної ділянки – кадастровий номер 5910136600:04:024:0049, площею 0,0395 га., призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки). На час його смерті вони були зареєстровані та проживали за місцем відкриття спадщини, отже їм належить по 1/2 частці спадкового майна. Сумською міською нотаріальною конторою їм було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину через те, що у них відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, які підтверджують право власності на нерухоме майно їхнього померлого батька. Така відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом порушує права на оформлення ними своїх спадкових прав і здійснення відповідної реєстрації цих прав у визначений чинним законодавством спосіб. Зазначають, що під час перевірки нотаріусом інформації про відсутність заборони або арешту спадкового майна спадкодавця ОСОБА_4 , було виявлено, що на земельну ділянку під будинком АДРЕСА_1 накладено арешт, як і на сам будинок. Протягом шести місяців з дня смерті батька жодних кредиторських вимог на зазначене нерухоме майно та земельну ділянку кредиторами не заявлялось. Начальником Ковпаківського ВДВС у м. Суми відмовлено у зняття арешту, оскільки відсутні відкриті виконавчі провадження щодо стягнення боргу з ОСОБА_4 . Вказують, що наявність арешту на майно за відсутності правових підстав для цього порушує їх право приватної власності, внаслідок чого вони позбавлені змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд, а також позбавлені права належного оформлення спадкового майна.

22.05.2020 відповідачем Ковпаківським відділом державної виконавчої служби у м. Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) надано відзив на позовну заяву, згідно якого просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Зазначає, що 11.03.2020 до Ковпаківського ВДВС у м. Суми звернувся ОСОБА_3 з заявою про зняття арешту з всього нерухомого майна, яке належить померлому батьку ОСОБА_4 на момент відкриття та накладення арешту на нерухоме майно діяла редакція Закону України «Про виконавче провадження» 1999 року. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майн, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, постановою 4839, виданою 29.10.2009 Ковпаківським РУЮ накладено арешт на все нерухоме майно, особа відносно якої накладено арешт – ОСОБА_4 . Згідно даних АСВП станом на 15.05.2020 у відділі відсутні відкриті виконавчі провадження про стягнення боргу з ОСОБА_4 . Вказує, що статтею 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і зняття з нього арешту.

23.06.2020 відповідачем Сумською міською радою надано відзив на позовну заяву, згідно якого просили розглядати справу без участі їх представника за наявними матеріалами, прийняти законне і обґрунтоване рішення, не порушуючи конституційних прав інших осіб.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити.

У судовому засіданні 03.06.2020 позивач ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Третя особа - Сумська міська державна нотаріальна контора, будучи належним чином повідомленою про час та дату розгляду справи, представника у судове засідання не направила, пояснень по суті позову не надала.

Заяви, клопотання.

05.07.2020, 14.08.2020, 02.10.2020, 19.10.2020 від позивача ОСОБА_3 надійшли заяви згідно яких просив розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

20.10.2020 від представника відповідача Ковпаківського відділу державної виконавчої служби у м. Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника.

У відзиві на позовну заяву представник відповідача Сумської міської ради просив розгляд справи проводити без їх участі.

06.08.2020 від третьої особи Сумської міської державної нотаріальної контори надійшла заява про розгляд справи без їх участі.

Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 27.04.2020 по справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.

08.07.2020 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Заслухавши позивачів та їх представника, свідка, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень та дослідивши надані докази, судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Суми у віці 73 роки помер батько позивачів ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5 ) та ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 19.02.2015 Ковпаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції та Свідоцтвами про народження (а.с. 16, 17, 18).

Після державної реєстрації шлюбу 25.07.1986 позивач змінила прізвище на « ОСОБА_6 », що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с. 17).

Після смерті ОСОБА_4 , відкрилася спадщина на належні йому за життя домоволодіння та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , у якому останній був зареєстрований з 12.03.1967 по день смерті (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), що підтверджується Довідкою про реєстрацію місця проживання особи за відомостями Відділу реєстрації місця проживання управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради № 14.03-08/82890 від 1212.2019 (а.с. 134).

На день смерті спадкодавця, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , з 28.07.1999 ОСОБА_3 , з 16.04.2002 ОСОБА_1 , що підтверджується Довідками про реєстрацію місця проживання особи від 17.02.2020 (а.с. 33, 34), Довідкою міського єдиного інформаційно-розрахункового центру № 348/12122019-30121 (а.с. 135 на звороті), будинковою книгою для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 (143-154).

З спадкової справи № 480/15 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що останній заповіт не вчиняв, після його смерті у визначений законом строк з заявами про прийняття спадщини за законом звернулися його діти - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 129, 166).

Постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2020 № 371/02-31 та від 26.02.2020 № 1039/02-31 державним нотаріусом Сумської міської державної нотаріальної контори Калініченко Є.Ю. відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на належні їм частки спадкового майна, що належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (а.с. 31, 32).

Постанови мотивовані тим, що документом на підставі якого має бути видане свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є оригінал договору про право забудови та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений першою Сумською державною нотаріальною конторою від 27.10.1966 за р. № 1-4697, акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 26.04.1978, затверджений рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 04.05.1978 за № 326, що підтверджують право власності померлого ОСОБА_4 на вказане майно. Неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відкладення, зупинення вчинення нотаріальної дії або відмову у її вчиненні.

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради депутатів трудящих № 829 від 06.10.1966 «Про виділення земельних ділянок громадянам м. Суми» ОСОБА_4 виділено земельну ділянку в АДРЕСА_1 , площею 400 кв.м. (а.с. 102-106).

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5910136600:04:024:0049, площею 0,0395 га., цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_4 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.06.2020 (а.с. 110-111).

27.10.1966 укладено Договір про право забудови та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений першою Сумською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 1-4697.

22.04.1978 ОСОБА_4 видано довідку про належність будинку АДРЕСА_1 .

26.04.1978 складено Акт про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння будинку АДРЕСА_1 та 22.05.1978 ОСОБА_4 видано висновок про реєстрацію будинку в м. Суми по проїзду Горовому № 9.

Зазначені обставини підтверджуються Інвентаризаційною справою № 17120 на будинок АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів № 326 від 04.05.1978 «Про затвердження актів прийнятих в експлуатацію індивідуальних житлових будинків та житлових прибудов до будинків» прийнято в експлуатацію житловий будинок ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 50 кв.м. (а.с. 107-108).

Право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_4 , що підтверджується Довідкою Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 21.12.2019 (а.с. 30) та Довідкою Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради № 434297 від 10.06.2020 (а.с. 109).

Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 02.12.2019, житловий будинок АДРЕСА_1 , господарські будівлі та споруди побудовані у період з 1967 по 2000 роки та до їх складу входять: житловий будинок літ. «А-І», загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 50 кв.м., який складається: з тамбуру площею 3,2 кв.м.; коридору площею 4,1 кв.м.; кухні площею 6,2 кв.м.; житлової кімнати площею 15,4 кв.м.; житлової кімнати площею 10,1 кв.м.; житлової кімнати площею 8,3 кв.м.; житлової кімнати площею 16,2 кв.м.; веранди площею 9 кв.м.; прибудова літ. «а», площею 25,9 кв.м.; тамбур літ. «а1», площею 3,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б», площею 27,9 кв.м.; прибудова - літ. «б», площею 10,5 кв.м.; сарай - літ. «В», площею 15,6 кв.м.; гараж - літ. «Д» площею 25,1 кв.м.; погріб - літ. «пг» площею 6,9 кв.м.; літній душ - літ. «И», площею 1,4 кв.м.; вбиральня літ. - «З», площею 1,3 кв.м.; огорожа № 1-3 (а.с. 20-23).

В тому числі до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , входять самочинно збудовані: прибудова літ. «б1», сарай літ «Ж», що підтверджується Довідкою про показники об`єкта нерухомого майна від 02.12.2019 (а.с. 29).

Наявна відмітка про проведене технічне обстеження від 02.12.2019, відповідно до якої, за результатами обстеження об`єкта прибудова літ. «б1», сарай літ. «Ж» встановлена можливість його надійної та безпечної експлуатації (а.с. 21 на звороті).

12.08.2020 експертом Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса за заявою ОСОБА_3 складено висновок експертного будівельно-технічного дослідження № 1225 (далі – висновок) (а.с. 195-210).

Так, згідно висновку, в цілому конструктивні характеристики та об`ємно-планувальна структура фактично зведених будівель і споруд домоволодіння АДРЕСА_1 , відповідають встановленим містобудівним, будівельним, протипожежним, санітарним нормам та правилам.

Однак встановлено, що літній душ літ. «И» порушує вимоги норм, передбачених п. 15.2.2 табл. 15.2 прим. 3 ДБН Б.2.2-12:209 «Планування і забудова територій», а саме невитримана відстань 6,4 метрів до житлового будинку по проїзду АДРЕСА_2 ; сарай літ. «Ж» порушує вимоги норм, передбачених п. 15.2.2 табл. 15.2 ДБН Б. 2.2-12-2019 «Планування і забудова територій», а саме не витримана відстань 8,0 метрів до житлового будинку по проїзду АДРЕСА_2 , розташований на межі з ділянкою АДРЕСА_2 , що порушує вимоги п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; гараж літ. «Д» порушує вимоги норм, передбачених п. 10.8.8 табл. 10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування і забудова територій», а саме не витримана відстань 12,0 метрів до житлового будинку по АДРЕСА_2 та п. 6.1.39 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Зазначено, що будівля сараю літ. «Ж», літнього душу літ. «И» та гаражу літ. «Д» не виходить за межі земельної ділянки та витримані вимоги щодо відведення води на свою земельну ділянку, що відповідає вимогам п. 6.1.61 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та гараж літ. «Д» розташований на достатній дістані від дороги (проїзд Горовий) і не заважає пересуванню автотранспорту то проходу людей по вулиці.

Свідок ОСОБА_9 у судовому засіданні суду пояснив, що його домоволодіння АДРЕСА_2 , межує з домоволодінням АДРЕСА_1 . Його сусід ОСОБА_4 за життя збудував на своїй території господарські будівлі та гараж, які знаходяться біля його паркану. Вказував, що претензій до їх місця розташування у нього не має. Зазначив, що розташування гаражу для нього є зручним, оскільки не треба встановлювати паркан.

01.09.2004 постановою державного виконавця відділу державної виконавчої служби Ковпаківського районного управління юстиції Пятниці С.М. відкрито виконавче провадження з примусового виконання виконавчого документа – виконавчого листа № 2-2422, виданого 25.07.2003 Ковпаківським районним судом м. Суми про стягнення з ОСОБА_4 , ОСОБА_10 в солідарному порядку на користь ДКП «Міськводоканал» боргу за водопостачання та водовідведення у розмірі 64,37 грн., накладено арешт на майно боржника ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 178).

Згідно Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 1388309 від 29.10.2004 наявний реєстраційний запис, параметрами якого є – заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження № 1425461, зареєстроване 29.10.2004, підстава обтяження – постанова, 4839, 29.10.2004, ВДВС Ковпаківського районного УЮ, об`єкт обтяження – все нерухоме майно, власник – ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 (а.с. 179).

На звернення ОСОБА_3 , начальник Ковпаківського відділу державної виконавчої служби у місті Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) листом від 11.03.2020 повідомив, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, постановою 4839, виданої 29.10.2004 Ковпаківським РУЮ накладено арешт на все нерухоме майно, особа відносно якої накладено арешт – ОСОБА_4 . Згідно даних АСВП станом на 11.03.2020 у відділі відсутні відкриті виконавчі провадження про стягнення боргу з ОСОБА_4 . Роз`яснено право звернутися до Ковпаківського районного суду м. Суми з позовом про зняття арешту з майна боржника (а.с. 38).

Комунальне підприємство «Міськводоканал» Сумської міської ради листом № 22/4825 від 27.07.2020 повідомило начальника Ковпаківського відділу державної виконавчої служби міста Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), що заборгованість за виконавчим листом за послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення сплачено боржником в повному обсязі 24.07.2020. Просили закінчити виконавче провадження та зняти накладений арешт на майно боржника, у зв`язку з повним погашенням заборгованості за виконавчим документом (а.с. 180).

Згідно Довідки Комунального підприємства «Міськводоканал» Сумської міської ради № 22/4825-1 від 27.07.2020 за виконавчим провадженням щодо стягнення з ОСОБА_4 боргу 64,37 грн. за послуги централізованого постачання холодної води та водовідведення на користь КП «Міськводоканал» Сумської міської ради, відкритим за виконавчим листом по справі № 2-2422 виданого 25.07.2003 Ковпаківським районним судом м. Суми, борг відсутній станом на 24.07.2020. Не заперечують щодо зняття арешту з майна ОСОБА_4 (а.с. 182).

Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка) (частина перша статті 1241 ЦК України).

Згідно статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина 1 статті 1269 ЦК України).

За приписами частини 5 статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя набув право власності на земельну ділянку та домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після померлого батька ОСОБА_4 та в установлений законом строк звернулися до нотаріуса з заявами про прийняття спадщини, однак відсутність у ОСОБА_1 та ОСОБА_3 оригіналів правовстановлюючих документів на будинок АДРЕСА_1 стало підставою для відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, що позбавляє позивачів оформити свої спадкові права.

З огляду на встановлені факти та досліджені докази, суд дійшов висновку, що за кожним з позивачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 слід визнати право власності на 1/2 домоволодіння АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А-І», загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 50 кв.м., який складається: з тамбуру площею 3,2 кв.м.; коридору площею 4,1 кв.м.; кухні площею 6,2 кв.м.; житлової кімнати площею 15,4 кв.м.; житлової кімнати площею 10,1 кв.м.; житлової кімнати площею 8,3 кв.м.; житлової кімнати площею 16,2 кв.м.; веранди площею 9 кв.м.; прибудова літ. «а», площею 25,9 кв.м.; тамбур літ. «а1», площею 3,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б», площею 27,9 кв.м.; прибудова - літ. «б», площею 10,5 кв.м.; сарай - літ. «В», площею 15,6 кв.м.; гараж - літ. «Д» площею 25,1 кв.м.; погріб - літ. «пг» площею 6,9 кв.м.; літній душ - літ. «И», площею 1,4 кв.м.; вбиральня літ. - «З», площею 1,3 кв.м.; огорожа № 1-3 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно частини 1 статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до частини 2 статті 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Оскільки прибудова літ. «б1» та сарай літ «Ж» за адресою: АДРЕСА_1 , є самочинно збудованими, тобто спадкодавець не набув у встановленому порядку на них право власності, а тому зазначені об`єкти не входять до складу спадщини і на них не може бути визнано право власності в порядку спадкування за законом за спадкоємцями.

Відтак у цій частині позовних вимог слід відмовити.

Щодо вимог про зняття арешту з усього нерухомого майна належного ОСОБА_4 , суд зазначає наступне.

Відповідно до статей 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно частини 1 статті 40 Закону України «Про виконавче провадження» у разі закінчення виконавчого провадження, повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження. Виконавче провадження, щодо якого винесено постанову про його закінчення, не може бути розпочате знову, крім випадків, передбачених цим Законом.

Арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення (частина 1 статті 56 Закону).

Відповідно до частин 1, 2, 3 статті 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. У разі виявлення порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом, арешт з майна боржника знімається згідно з постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець.

Так, судом встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявне обтяження – зареєстроване 29.10.2004, підстава обтяження – постанова, 4839, 29.10.2004, ВДВС Ковпаківського районного УЮ, об`єкт обтяження – все нерухоме майно, власник – ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 , проте на виконанні у Ковпаківському відділі державної виконавчої служби у місті Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) відсутні відкриті виконавчі провадження про стягнення боргу з ОСОБА_4 , заборгованість за виконавчим листом сплачена, безпідставно накладений на майно останнього арешт не знятий, внаслідок чого позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на землю після смерті батька.

З огляду на викладене арешт, накладений на майно ОСОБА_4 постановою державного виконавця відділу державної виконавчої служби Ковпаківського районного управління юстиції від 29.10.2004, підлягає скасуванню.

Відтак позовні в цій частині підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 12, 13, 81, 89, 263, 264 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_3 – задовольнити частково.

У порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності, в рівних частинах по 1/2 за кожним, на домоволодіння АДРЕСА_1 , до складу якого входять:

- житловий будинок літ. «А-І», загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 50 кв.м., який складається: з тамбуру площею 3,2 кв.м.; коридору площею 4,1 кв.м.; кухні площею 6,2 кв.м.; житлової кімнати площею 15,4 кв.м.; житлової кімнати площею 10,1 кв.м.; житлової кімнати площею 8,3 кв.м.; житлової кімнати площею 16,2 кв.м.; веранди площею 9 кв.м.;

- прибудова літ. «а», площею 25,9 кв.м.;

- тамбур літ. «а1», площею 3,4 кв.м.;

- літня кухня літ. «Б», площею 27,9 кв.м.;

- прибудова - літ. «б», площею 10,5 кв.м.;

- сарай - літ. «В», площею 15,6 кв.м.;

- гараж - літ. «Д» площею 25,1 кв.м.;

- погріб - літ. «пг» площею 6,9 кв.м.;

- літній душ - літ. «И», площею 1,4 кв.м.;

- вбиральня літ. - «З», площею 1,3 кв.м.;

- огорожа № 1-3.

В частині позовних вимог про визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 права власності у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на прибудову літ. «б1» площею 4,7 кв.м. та сарай літ. «Ж» площею 12,7 кв.м. – відмовити.

Скасувати обтяження – заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження № 1425461, зареєстроване 29.10.2004, підстава обтяження – постанова, 4839, 29.10.2004, ВДВС Ковпаківського районного УЮ, об`єкт обтяження – все нерухоме майно, власник – ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Ковпаківський районний суд міста Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачі:

ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 .

ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_3 .

Відповідачі:

Сумська міська рада, м. Суми, площа Незалежності, 2, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України – 23822353.

Ковпаківський відділ державної виконавчої служби у м. Суми Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), м. Суми, вул. Гамалія, 31 «А», ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України – 40211121.

Третя особа – Сумська міська державна нотаріальна контора Сумської області, м. Суми, проспект Шевченка, 3, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України – 41854303.

Повне судове рішення складено 28 жовтня 2020 року.

Суддя М.М. Косолап