Рішення № 92479929, 19.10.2020, Приморський районний суд м. Одеси

19.10.20

Справа № 522/123/19

Провадження № 2/522/2840/20

РІШЕННЯ

Іменем України

19 жовтня 2020 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого-судді Чернявської Л.М.,

за участю секретар судового засідання Пейкова О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про виселення,

встановив:

03 січня 2019 року Приморська районна адміністрація Одеської міської ради звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Мотивує вимоги тим, що ОСОБА_1 не має жодних законних підстав на квартиру АДРЕСА_1 . Враховуючи, що вона безпідставно займає спірне помешкання, тому має бути виселена без надання іншого житла.

Ухвалою суду від 17 січня 2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального провадження. 02.08.2019 року по справі закрито підготовче провадження.

Учасники справи в судове засідання не з`явились.

13 липня 2020 року до суду надійшла заява представника позивача в якій просить розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачка та ії представник в судове засідання не з`явились. В ході розгляду справи просили не розглядати справу до ухвалення рішення по справі за позовом ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права користування житловим приміщенням, зобов`язання вчинити певні дії, встановлення факту, визнання наймачем (а.с.29). Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 18 листопада 2019 року у справі № 522/21384/18 залишено без розгляду позов ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права користування житловим приміщенням, зобов`язання вчинити певні дії, встановлення факту, визнання наймачем. Ухвала набрала законної сили.

Розгляд справи неодноразово відкладався з різних причин. Судом було вирішено розглянути справу за відсутності сторін за наявними у матеріалах справи доказами.

Суд, дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу України єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення є ордер, який видається на підставі рішення виконавчого комітету районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради.

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до Приморської районної адміністрації Одеської міської ряди та згідно уточненої позовної заяви просила:

- визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

- зобов`язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 30.11.2017 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права користування житловим приміщенням та зобов`язання укласти договір найму (справа №522/4596/17).

Постановою Апеляційного суду Одеської області від 26 квітня 2018 року рішення Приморського районного суду м. Одеси від 30 листопада 2017 року (справа №522/4596/17) скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволені позову ОСОБА_1 право визнання права користування житловим приміщенням, зобов`язання укласти договір найму відмовлено. Судове рішення набрало законної сили.

Проте, ОСОБА_1 продовжує займати квартиру АДРЕСА_1 . Вказана квартира є неприватизованою та належить територіальній громаді м. Одеси, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Згідно до п. 2.7 Положення про Приморську районну адміністрацію №1934- VII від 26.04.2017 року, затвердженого рішенням Одеської міської ради, районна адміністрація, здійснює функції уповноваженого органу з управління неприватизованим житлом.

До недавнього часу квартира, яка є комунальною власністю і належить територіальній громаді м.Одеси, та розташована за адресою: АДРЕСА_1 . знаходилась у користуванні ОСОБА_2 , як одноосібного квартиронаймача згідно наданої довідки Ф-1 (виписки про склад сім`ї і реєстрацію) № 2298 від 29.09.2017 року.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 28.11.2018 року (справа №522/11760/18) ОСОБА_2 визнано таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . Та примусово знято його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 18 листопада 2019 року у справі № 522/21384/18 залишено без розгляду позов ОСОБА_1 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права користування житловим приміщенням, зобов`язання вчинити певні дії, встановлення факту, визнання наймачем. Ухвала набрала законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 817 Цивільного кодексу України наймач та особи, які постійно проживають разом з ним, мають право за їхньою взаємною згодою та за згодою наймодавця вселити у житло інших осіб для постійного проживання у ньому.

Як зазначив позивач, в архіві Приморської районної адміністрації відсутні дозвільні документи на вселення ОСОБА_1 , відповідно відповідач вселився в квартиру АДРЕСА_1 самоправно.

Згідно ч. 3 ст. 116 Житлового кодексу України осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Зважаючи на це, Приморська районна адміністрація Одеської міської ради зазначає, що ОСОБА_1 повинна бути виселена з спірної квартири без надання їй іншого житла.

Квартира АДРЕСА_1 є комунальною власністю і належить територіальній громаді міста Одеси, це підтверджується довідками від КП «Міське агенство з приватизації житла» № 445/01-09 від 04.09.2017 року та довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» № 5439-08/167 від 27.09.2017 року.

За даними сектору обліку та розподілу житла Приморської районної адміністрації, ОСОБА_1 складом родини три особи, в 2014 році стала на облік, щодо покращення своїх житлових умов.

Відповідно до ст.ст. 31, 42, 43 Житлового кодексу УСРС житлові приміщення надаються громадянам, які постійно проживають та зареєстровані в даному населеному пункті, громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов.

Проте, згідно до п. 38 «Правил обліку громадян, які потребують покращення житлових умов, і надання їм житлових приміщень в Українській ССР» громадянам, які перебувають на квартирному обліку, жилі приміщення надаються в порядку черговості. Порядок визначення черговості надання громадянам жилих приміщень встановлюється законодавством Союзу PCP, житловим кодексом УРСР, цими Правилами та іншими актами законодавства Української PCP. Черговість надання жилих приміщень визначається за часом взяття на облік (включення до списків осіб, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень).

Згідно ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення на підставі ордера на житлове приміщення.

Відповідачка не надала суду належних та допустимих доказів, які б свідчили про набуття ОСОБА_1 права користування спірною квартирою.

Зважаючи на те, що у ОСОБА_1 не має жодних документів, які підтверджують законність вселення та проживання, з нею не укладався договір найму на квартиру АДРЕСА_1 , тому вона як особа, що самоправно зайняла жиле приміщення, підлягає виселенню без надання іншого жилого приміщення.

Отже, як вже зазначалося квартира є комунальною власністю, а власником є територіальна громада м.Одеси, тому ОСОБА_1 підлягає виселенню без надання іншого житла.

Відповідно до змісту ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.116 Житлового кодексу України, ст.ст. 263-265, 353 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов Приморської районної адміністрації Одеської міської ради до ОСОБА_1 про виселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири за адресою: АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Приморської районної адміністрації Одеської міської ради судовий збір в розмірі 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається через Приморський районний суд м. Одеси протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного судового рішення.

Повний текст складений 28 жовтня 2020 року.

Суддя Л. М. Чернявська