Рішення № 92459144, 23.10.2020, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 761/880/20

Провадження № 2/539/751/2020

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2020 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді – Даценка В.М.,

з участю секретаря – Джадан І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни в порядку спрощеного провадження позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервісцентр-Комфорт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Позов мотивує тим, що відповідно до Акту приймання-передачі від 29.07.2016 року ТОВ «Граніт-Плюс» передало, а ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» прийняло в експлуатацію житловий будинок АДРЕСА_1 .

Між ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» та відповідачами було укладено Договір від 18.08.2017 року №12-Б «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території», 11.10.2017 року укладено Договір №12-БТ «Про відшкодування вартості витрат теплової енергії, що використовується для централізованого теплопостачання житлового будинку»; 18.08.2018 року укладено Договір №12-БЕ «Про відшкодування вартості електричної енергії».

Відповідно до п.1 Договору від 18 серпня 2017 № 12-Б «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території» предметом з відшкодування вартості експлуатаційних витрат Сторони 2 (ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт») на здійснення комплексу заходів з утримання будинку і прибудинкової території, житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , тариф відповідно до додатку № 1 цього Договору.

Відповідно до п.10 Споживач мас право на своєчасне отримання послуг належної якості, усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послуги, вимагати в порядку, встановленому чинним законодавством, зменшення розміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості, вимагати від Виконавця відшкодування збитків, заподіяних з його вини, майну, внаслідок ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, отримувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, структуру цін/ тарифів, норми споживання, режим їх надання.

Відповідно до п.11 Споживач зобов`язується належним чином, вчасно виконувати зобов`язання за Договором, дотримуватися вимог чинного законодавства, своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово- комунальних послуг, що виникли з власної вини, оплачувані житлово-комунальні послуги та інші послуги, у строки встановлені цим Договором, дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм, допускати у Приміщення представників Виконавця для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного обладнання, своєчасно проводити підготовку Приміщення, його технічного обладнання для експлуатації в осінньо-зимовий період інформувати Виконавця про втрату права на пільги.

Відповідно до п.12. Виконавець має право-вимагати від Споживача дотримання вимог правил утримання житлових будинків, доступу до житлового приміщення для ліквідації аварій, у разі несвоєчасного внесення Споживачем плати за надані пеню, вимагати від Споживача своєчасного проведення робіт з усунення пов`язаних з отриманням послуг неполадок, що виникли з вини Споживача.

Відповідно до п.13 Виконавець зобов`язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг, здійснювати належну експлуатацію житлового будинку, забезпечувати відповідні умови користування власним, неподільним та загальним майном споживачів, надавати Споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, структуру цін/ тарифів, норми споживання, режим їх надання, своєчасно проводити підготовку жилого будинку, його технічного обладнання для експлуатації в осінньо-зимовий період, розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги Споживача, забезпечувати вивезення побутових відходів тощо.

Відповідно до п.20 Договору Договір набирає чинності з моменту його підписання і до 31 жовтня 2017. У разі коли за місяць до закінчення дії цього Договору однією зі сторін не заявлено у письмовій формі про розірвання договору або необхідність його перегляду, це Договір вважається щороку продовженим.

Відповідно до п.14 Договору за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з законодавством та умовами Договору, зокрема: Споживач - недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; невчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати пені; порушення зобов`язань, встановлених договором і законодавством.

Відповідно до п.15 Договору Виконавець несе відповідальність за - неналежне надання або ненадання послуга, що призвело до заподіяння збитків майну та або/приміщенню споживача, шкоди його життю чи здоров`ю , - шляхом відшкодування збитків; зниження кількісних і якісних показників послуг або перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт - шляхом зменшення розміру плати. Якість надання послуг визначається відповідно до затвердженої органом місцевого самоврядування структури та періодичності проведення робіт; порушення зобов`язань, встановлених договором і законодавством(п.15.).

Відповідно до п.3 Договору від 18 серпня 2017 № 12-Б «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території», розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього Договору становить 285,36 грн. (двісті вісімдесят п`ять гривень 36 копійок) із розрахунку, визначеного шляхом добутку тарифу плати за надані послуги у розмірі 4,10 грн. за 1 кв.м (Додаток № 1 до цього Договору) та загальної площі квартири, яка становить 69,60 кв.м. (4,10*69,60=285,36 гри.), за період з 01 квітня 2018 по 31 травня 2018 нараховано 570,72 грн.

За період з 01 червня 2018 по 08 червня 2018 за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій нараховано за тарифом-4,10 грн. за 1 кв.м, з 09 червня 2018 за тарифом 7,75 грн. за 1 кв.м відповідно до Розпорядження виконавчого органу КМР(КМДА) від 01 червня 2018 № 937, всього - 471,19 грн.

Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 01 червня 2018 № 937 було опубліковано в газеті «Хрещатик» 08 червня 2018 №61(5112).

За період з 01 липня 2018 по 31 березня 2019 нарахування здійснювалося за тарифом 7.75 гри. за 1 кв.м (7,75*69,60=539,40 грн.-нарахування за місяць), всього за цей період нараховано 4854,60 грн.

Таким чином, за період з 01 квітня 2018 по 31 березня 2019 за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкової території нараховано по квартирі АДРЕСА_2 - 5896,51грн.

Між ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 було укладено Договір від 01 лютого 2018 № 261-БВ «Про відшкодування вартості витрат теплової енергії, що використовується для централізованого теплопостачання житлового будинку».

Відповідно до п.1 Договору Споживач зобов`язується сплачувати на користь надавати Виконавця платежі, в порядку компенсації Виконавцю витрат по оплаті вартості теплової енергії, понесених ним за Договором про теплопостачання перед ПАТ Київенерго», для потреб опалення у житловому будинку АДРЕСА_3 .

Відповідно до п.5 Договір набирає чинності з моменту його підписання і діє до 31 квітня 2018 або а в частині розрахунків - до повного виконання.

Холодне водопостачання та водовідведення- за період з 01 квітня 2018 по 30 вересня 7018 нараховано -886,34 грн. за послугу з централізованого постачання холодної води та водовідведення по квартирі АДРЕСА_2 .

Опалення квартири за квітень 2018- 0,28 Гкал 1325.95 грн. =371.27 грн., всього за період з 01 квітня 2018 до 30 квітня 2018 по квартирі АДРЕСА_2 нараховано за централізоване опалення - 371,27 грн.

Опалення місць загального користування за квітень 2018-212,15 грн., всього за період з 01 квітня 2018 до 30 квітня 2018 по квартирі АДРЕСА_2 нараховано за централізоване опалення місць загального користування 212, 15 грн.

Між ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 було укладено Договір від 18 серпня 2017 № 12-БЕ «Про відшкодування вартості електричної енергії».

Відповідно до п.1.1 Договору Споживач зобов`язується в порядку і на умовах. Визначених цим Договором сплачувати на користь Виконавця платежі в порядку компенсації Виконавцю витрат по оплаті вартості електроенергії, понесених ним за Договором електропостачання перед ПАТ «Київенерго» для потреб електропостачання будинку. Виконавець заявляє і гарантує, що він буде своєчасно та у повному обсязі виконувати зобов`язання за Договором електропостачання з тим, щоб забезпечити належне постачання електроенергії до будинку загалом та Об`єкту Споживача зокрема.

Відповідно до п.2.1Договору нарахування сум відшкодування вартості спожитої електроенергії здійснюється Виконавцем відповідно до натуральних показників загально будинкового приладу обліку електричної енергії (з урахуванням показань квартирних приладів обліку).Відповідно до п.2.2 Договору оплата здійснюється та тарифами ПАТ «Київенерго» відповідно до Договору про електропостачання укладеного між Виконавцем та ПАТ «Київенерго» станом на дату укладання Договору плата за 1 кВт становить 1,68 грн.

Відповідно до п.2.3 Договору Споживач компенсує вартість спожитої електричної енергії за показниками квартирного приладу обліку електричної енергії та частину вартості електричної енергії, що використовується для забезпечення загально будинкових потреб. Відповідно до п.2.4 Договору розмір частини вартості електричної енергії, що використовується для забезпечення загально будинкових потреб розраховується Виконавцем щомісячно пропорційно займаної Споживачем площі. Відповідно до п.2.5 Договору Споживач перераховує на рахунок Виконавця, щомісячно, не пізніше 30 числа поточного місяця, грошові кошти в рахунок відшкодування вартості спожитої Виконавцем електроенергії нам підставі квитанції, наданої Споживачу не пізніше 23 числа поточного місяця. Відповідно до п.4.1 Договору у разі порушення своїх зобов`язань за цим Договором, Сторони несуть відповідальність визначену цим Договором. Порушення зобов`язання с невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених цим Договором. Відповідно до п.4.3 Договору усі спори, що пов`язані із цим Договором, його укладанням або такі, що виникають процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується у судовому порядку. Відповідно до п.5.1 Договору цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами і діє до повного виконання Сторонами умов Договору, а в частині розрахунків - до повного їх виконання.

У за період з 01.05.2018 по 31. 10.2018 нараховано за електроенергію -3393,33 грн.

Нараховано - за послуги з утримання будинку - 5896,51 гри., постачання холодної води та водовідведення - 8862,34 гри., опалення квартири - 371,27 гри., опалення м.з.к.-212,15 грн., електроенергія -3393,33 всього-10 759, 60грн.

Сплачено - за послуги з утримання будинку - 0 грн., постачання холодної води та водовідведення -0 грн., опалення квартири - 0 грн., опалення м.з.к.- 0 грн, електроенергія -00,00 грн.

Позивач просив суд стягнути з відповідачів: основну заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території (квартплата), за період з 01.04.2018р. по. 31.03.2019р, у розмірі – 5896, 51грн., заборгованість за опалення місць загального користування за період з 01.04.2018 по 31.03.2018= 212,15 грн.; заборгованість за електроенергію за період з 01.05.2019р. по. 31.10.2018р =3393,33 грн.; заборгованість за холодне водопостачання та водовідведення за період з 01.04.2018 по 30.09.2018 - 886,34 гри., 3% річних у розмірі -241,26 гри., пеня- 2865,65 грн., інфляційні втрати -684,67 грн., а всього 14551 грн. 18 коп.

В судове засідання представник позивача не з`явився, звернувся до суду з клопотанням, згідно якого позов підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, надіслали до суду заяви, згідно яких просили розглянути справу без їх участі. Згідно їх письмового відзиву (а.с.105-110) позов вони не визнають, прохають відмовити у його задоволенні, мотивуючи тим, що за період часу, на який нараховано заборгованість, у квартирі проживала їх донька із зятем і вони проводили оплату за житлово-комунальні послуги. Також відповідачами заперечується наданий позивачем розрахунок суми позову. Так, позивачем помилково здійснено розрахунок інфляційних витрат із використанням облікової ставки НБУ, замість індексу інфляції. Крім цього, строк позовної давності за вимогами про стягнення пені закінчився, що є підставою для відмови в задоволенні позову.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, які надані до матеріалів справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Згідно частини 1 статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільною законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до ч. 2 ст. 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Власність зобов`язує. Тому власник майна не тільки має право на свій розсуд володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому майном та здійснювати стосовно останнього будь-які дії, що не суперечать закону та публічному інтересу, але й мусить виконувати певні обов`язки, передбачені законом. Одним, з таких обов`язків власника є його обов`язок утримувати майно, що йому належить.

Згідно з п. 10 ч.1 ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. 151 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності відповідачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна (а.с.61-62).

Балансоутримувачем даного будинку являється ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт», згідно акту приймання-передачі об`єкту в експлуатацію (а.с.49) та доданим до нього Авізо №1 (а.с.50-51).

Між ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» та відповідачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , 18.08.2017 року було укладено Договір №12-Б «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території»; 11.10.2017 року укладено Договір №12-БТ «Про відшкодування вартості витрат теплової енергії, що використовується для централізованого теплопостачання житлового будинку»; 18.08.2018 року укладено Договір №12-БЕ «Про відшкодування вартості електричної енергії»; 18.08.2017 року Договір №17912/4-1-10 «Про надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі». (а.с.9-19).

Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема, Законом України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги».

Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник (частина друга статті 19 Закону). Власником Закон визначає фізичну або юридичну особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку (абзац сьомий частини першої статті 1 Закону). А споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша статті 901 ЦК України).

Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою (частина перша статті 29 Закону).

Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 5 частини третьої статті 20 Закону).

Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року). Плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно (частина перша статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року). Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина перша статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року).

Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Якщо договором не встановлений інший термін, то з 21 числа кожного місяця починається період прострочення оплати наданих у попередньому місяці послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а отже, і перебіг позовної давності щодо відповідного щомісячного платежу, за яким споживач допустив прострочення.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (тут і далі у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Установлено, що протягом 2018-2019 років позивач надавав відповідачам житлово-комунальні послуги, згідно укладених вищевказаних договорів.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої статті 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті 6, статей 627, 630 ЦК України та статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

З огляду на юридичну природу правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Закріплена у пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та 3 % річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові.

Таким чином, у зв`язку із наявністю у відповідачів заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, суд дійшов висновку про наявність підстав для солідарного стягнення з відповідачів виниклої суми заборгованості із урахуванням 3 % річних від простроченої суми та індексу інфляції.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 березня 2019 року у справі № 210/5796/16-ц (провадження № 61-1647св17).

При цьому суд відхиляє доводи відповідачів відносно того, що вказана заборгованість була частково оплачена їхніми родичами.

Так, за клопотанням відповідачів судом були витребувані заява на переказ готівки № 19034500 від 25.07.2018 року та № 19034527 від 25.07.2018 року.

Разом із тим, відповідно до цих доказів відповідачі не є платниками комунальних послуг, при цьому в графі призначення платежу не міститься інформація про те, що вказані кошти спрямовані на погашення заборгованості за комунальними послугами відповідачів.

Відтак, в порушення принципу диспозитивності цивільного процесу відповідачем не надано належних та допустимих доказів в підтвердження часткової оплати заборгованості.

З приводу розрахунку суми заборгованості, наданого позивачем, суд зазначає наступне.

Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги, а також розрахунку пені, інфляційних втрат та 3% річних, наданих позивачем (а.с.63-64), загальна сума заборгованості становить 14551 гривня 18 копійок.

Сума заборгованості, яка складається із суми коштів за кожним видом ЖКП, підтверджена належними доказами, відповідачами не оспорюється, а тому підлягає задоволенню.

Сума нарахованих 3 % річних та збитків від інфляції відповідають вимогам чинного законодавства. Заперечення відповідачів відносно того, що при розрахунку збитків від інфляції позивачем застосовано облікову ставку НБУ є безпідставними, що вбачається із наданого розрахунку.

Щодо позовних вимог про стягнення суми пені, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.

Між сторонами укладено: 18.08.2017 року Договір №12-Б «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території»; 11.10.2017 року Договір №12-БТ «Про відшкодування вартості витрат теплової енергії, що використовується для централізованого теплопостачання житлового будинку»; 18.08.2018 року Договір №12-БЕ «Про відшкодування вартості електричної енергії»; 18.08.2017 року Договір №17912/4-1-10 «Про надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі».

Однак, лише Договір «Про надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі» (а.с.14-15), містить норму (п.4.2) про нарахування пені.

Згідно проведених судом розрахунків за період з 21.05.2018 року по 31.03.2019 року, сума пені за несвоєчасну оплату за послуги з водопостачання та водовідведення складає: 201 гривня 98 копійок (травень 2018 року – 37,96 грн.; червень 2018 року – 38,67 грн., липень 2018 року – 38,61 грн., серпень 2018 року – 18,99 грн., вересень 2018 року – 34,72 грн.).

Позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Інші договори такої норми не містять, а тому суд не вбачає підстав для нарахування пені за іншими видами комунальних послуг.

При цьому суд зазначає, що строк позовної давності щодо стягнення пені за несвоєчасну оплату за послуги з водопостачання та водовідведення позивачем не порушено, про що свідчить ухвала Шевченківського районного суду м.Києва від 24.06.2019 року (а.с.65) про відмову у видачі судового наказу за заявою ТОВ «Будсервісцентр-Комфорт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1921 гривня (а.с.8), понесені позивачем, відповідно до п.3 ч.2 ст.141 ЦПК України, покладаються на відповідачів пропорційно до задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервісцентр-Комфорт» (код ЄДРПОУ 35624398, юридична адреса: 01032, м.Київ, Шевченківський район, вул.Назарівська,11) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги – задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервісцентр-Комфорт» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 11887 (одинадцять тисяч вісімсот вісімдесят сім) гривень 51 копійку.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервісцентр-Комфорт» судові витрати по сплаті судового збору по 784 гривень 68 копійок з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лубенського міськрайонного суду В.М. Даценко