Рішення № 923010, 28.08.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.08.07р.

Справа № 34/433-06

За позовом Приватного підприємства компанії "САВІ", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Потопахіна О.А., предст., дов. №77 від 14.11.06 р.

від відповідача - Ревякіна Н.М., предст., дов. №4/11-14 від 09.01.07р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлено про визнання право власності на об’єкт нерухомості –магазин „Автозапчастини” загальною площею 49,7 кв.м., розташованого за адресою м.Дніпропетровськ, вул. Шмідта,2

Позивач надав до суду 19.04.2007р. уточнення до позову, в якому просить суд визнати за позивачем право власності на об’єкт нерухомості - торгівельний павільйон загальною площею 49,7 кв.м. розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шмідта,2/38.

Позивач надав до суду 23.08.2007р. уточнення до позову в якому просить визнати за приватним підприємством компанією „САВІ” право власності на об’єкт нерухомого майна, а саме : літ. АБ - торгівельний павільйон загальною площею 49,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Шмідта,2.

Відповідач у відзиві на позов зазначив наступне , що будівля яка є предметом спору у комунальній власності не знаходиться при цьому відповідач зазначив , що між позивачем та відповідачем 29.06.2003р. було укладено договір оренди земельної ділянки на котрій знаходиться приміщення по вул..Шмидта,2, до 09.04.2008р.Також відповідач зазначив що Державною приймальною комісією було складено акт від 21.03.1996р. за № 425 про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом магазин „Автозапчастини” по вул. Шмідта,2., вищевказаний акт було затверджено рішенням від 21.03.1996р.№ 425 виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради.

Позивач в порядку ст.ст.22,65 ГПК України просив суд доручити КП МБТІ м. Дніпропетровська провести інвентаризацію об’єкту нерухомості і- магазину „Автозапчастини”, що розташований за адресою м. Дніпропетровськ , вул.Шмідта,2.

Відповідно до вимог ст.69 ч.3 ГПК України термін розгляду справи був продовжений до 28.02.2007р.

Відповідно до вимог ст.69 ч.4 ГПК України термін розгляду справи був продовжений до 28.03.2007р., до 01.05.2007р., до 01.07.2007р.,до 01.09.2007р.

У відповідності з вимогами ст.77 ГПК України у судовому засіданні оголошувались перерви до 15.02.2007р. 12 год. 00 хв., до 16.03.2007р. 10 год. 30 хв., до 27.03.2007р. 14 год. 00 хв., до 22.05.2007р. 10 год. 00 хв., до 23.08.2007р. 10 год. 10 хв.

Справа розглянуто на підставі наявних матеріалів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до вимог ст.85 ГПК України у судовому засіданні 23.08.2007 року було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників, суд –

ВСТАНОВИВ:

05.03.1996р. був складений Акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об’єкту к експлуатації, а саме , що державна комісія прийняла рішення відповідно до якого магазин „Автозапчастини” який належить ПФ „САВІ” загальною площею 49,5 кв.м. готовий до вводу в експлуатації. Державна комісія встановила ,що будівельно монтажні роботи виконанні відповідно до державних будівельних норм.(п.2), порушень вимог санітарних ,пожежних та будівельних не виявлено.(п.3)

Вищевказаний акт від 05.03.1996р. був затверджений рішенням виконавчого комітету міської ради м. Дніпропетровська за №425 від 21.03.1996р.

19.03.1999р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі за №1005 предметом якого була земельна ділянка загальною площею 59 кв. м. по вул.Шмідта,2 в м. Дніпропетровську по фактичному розміщенню торгівельного павільйону, відповідно до п.1.2 дана земельна ділянка була надана терміном на 5(п’ять) років.

Відповідно до статуту Приватного підприємства компанії „САВІ” а саме ст.2 Приватне підприємство компанія „САВІ” є правонаступником всіх прав та обов’язків приватної фірми „САВІ”.

29.07.2003р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки за кодом 1210100000:06:090:0096 загальною площею 0,0059 га., що знаходиться за адресою :м. Дніпропетровськ, вул. Шмідта,2 для фактичного розміщення торгівельного павільйону. Підставою для передачі земельної ділянки в оренду є рішення міської ради від 09.04.2003р. №175/8.Термін дії даного договору визначений до 09.04.2008р.(п.2.1 договору). Даний договір земельної ділянки був зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №3939 від 01.08.2003р.

Позивач у своєму позові наполягає на тому , що торгівельний павільйон загальною площею 49,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Шмідта,2 введений в експлуатацію згідно з актом державної комісії від 05.03.1996р. не реєструється за ним на праві власності як підприємством у встановлений законом порядку і тому він просить на підставі ст.331 ЦК України зареєструвати за ним право власності на даний торгівельний павільйон.

Відповідно до вимог ст.331 ч.2 ЦК України якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.

Відповідно до вимог п.6.1 „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” оформлення право власності на об’єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоврядування , юридичним особам на об’єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети за наявності акта комісії про прийняття об’єкта і введення його в експлуатацію.

На підставі вищевикладеного суд вважає задовольнити вимоги позивача у повному обсязі.

Судові витрати по справі покласти на позивача.

На підставі вищевикладеного господарський суд, керуючись ст.ст.82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Приватним підприємством компанією „САВІ” ( код ЄДРПОУ 23365649) право власності на об’єкт нерухомого майна, а саме : літ. АБ- торгівельний павільйон загальною площею 49,7 кв.м., що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Шмідта,2.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 27.08.07 р.