Рішення № 92261415, 25.09.2020, Волноваський районний суд Донецької області

221/5961/20

2/221/1444/2020

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2020 року м.Волноваха

Волноваський районний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Мохов Є.І.

за участю секретаря судового засідання Бридні О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Волноваха у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ „Волноваське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності та зустрічним позовом ТОВ „Волноваське бюро технічної інвентаризації" до ОСОБА_1 про визнання права власності

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності, вказуючи, що згідно протоколу №4 від 01.09.2020 року загальних зборів засновників (учасників) ТОВ „Волноваське БТІ" йому виділено у власність 11/100 ідеальної частки адмінбудівлі А1, розташованної за адресою АДРЕСА_1 , а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м, яку просив виділити йому в натурі, як цілу ідеальна частину нежитлової будівлі.

ТОВ „Волноваське БТІ" звернулося в суд з зустрічною позовною заявою, вказуючи, що згідно витягу з ДР речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності ТОВ „Волноваське БТІ" належить нежитлова будівля загальною площею 420,80 кв.м, яка складається з амін.будівлі А1 площею 250,9 кв.м, адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву і міні котельної) площею 109,9 кв.м, гаража В1 площею 54,0 кв.м. туалету Г1 площею 6 кв.м, Д-1 альтанки, Е-1 генераторної, №1 огорожі, №2 огорожі. №3 ворот, 1-вимощення, розташована по АДРЕСА_1 .

Не заперечують проти виділення в натурі ОСОБА_1 11/100 ідеальної частки адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м, як цілої ідеальної частини нежитлової будівлі. Просили виділити ТОВ „Волноваське БТІ" цілу ідеальну частину зазначеної нежитлової будівлі, яка складається з нежитлового приміщення, нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: коридор 1, площею 11,70 кв.м.; частина коридору 2, площею 48,50 кв.м.; кабінет 3, площею 5,70 кв.м.; кабінет 4, площею 16,30 кв.м.; кабінет 5, площею 7,50 кв.м.; кабінет 6, площею 17,10 кв.м.; комора 7, площею 3,50 кв.м.; душова кімната 8, площею 3,30 кв.м.; санвузол 9, площею 2,20 кв.м.; туалет 10, площею 2,60 кв.м.; умивальник 11, площею 2,20 кв.м.; кабінет 12, площею 30,40 кв.м.; кімната відпочинку 13, площею 11,50 кв.м.; санвузол 14, площею 3,80 кв.м.; коридор 15, площею 7,40 кв.м.; кабінет 16, площею 12,40 кв.м.; кабінет 20, площею 11,40 кв.м.; кабінет 21, площею 6,80 кв.м.; адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву та міні котельної), площею 109,90 кв.м.; гараж В1 на 2 бокси, площею 54,00 кв.м.; туалет Г1 на 2 очка, площею 6,0 кв.м., загальною площею 374,20 кв.м., що складають 89/100 ідеальної частки.

В судове засідання позивач не з`явився, просив розглядати справу у його відсутності, про що зазначив в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, просив розглядати справу у його відсутності, про що зазначив в зустрічній позовній заяві.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в їх сукупності, доходить висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Стаття 81 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно витягу з ДР речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності ТОВ „Волноваське БТІ" належить нежитлова будівля загальною площею 420,80 кв.м, яка складається з амін.будівлі А1 площею 250,9 кв.м, адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву і міні котельної) площею 109,9 кв.м, гаража В1 площею 54,0 кв.м. туалету Г1 площею 6 кв.м, Д-1 альтанки, Е-1 генераторної, №1 огорожі, №2 огорожі. №3 ворот, 1-вимощення, розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно протоколу №4 від 01.09.2020 року загальних зборів засновників (учасників) ТОВ „Волноваське БТІ" ОСОБА_1 виділено у власність 11/100 ідеальної частки адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м.; що складають 11/100 ідеальної частки від нежитлової будівлі.

Відповідно до висновку ТОВ «Волноваське БТІ» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №449 від 01.09.2020 року за технічними показниками не житлова будівля адмінбудівля А-1, розташована за адресою АДРЕСА_1 , може бути розділена на два окремі цілі обєкти нерухомого майна з окремими адресами та входами.

ОСОБА_1 може бути виділена ціла ідеальна частина нежитлової будівля, загальною площею 46,60 кв.м., яка складається з нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м.; що складають 11/100 ідеальної частки від нежитлової будівлі.

ТОВ «Волноваське БТІ» може бути виділена ціла ідеальна частина нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: коридор 1, площею 11,70 кв.м.; частина коридору 2, площею 48,50 кв.м.; кабінет 3, площею 5,70 кв.м.; кабінет 4, площею 16,30 кв.м.; кабінет 5, площею 7,50 кв.м.; кабінет 6, площею 17,10 кв.м.; комора 7, площею 3,50 кв.м.; душова кімната 8, площею 3,30 кв.м.; санвузол 9, площею 2,20 кв.м.; туалет 10, площею 2,60 кв.м.; умивальник 11, площею 2,20 кв.м.; кабінет 12, площею 30,40 кв.м.; кімната відпочинку 13, площею 11,50 кв.м.; санвузол 14, площею 3,80 кв.м.; коридор 15, площею 7,40 кв.м.; кабінет 16, площею 12,40 кв.м.; кабінет 20, площею 11,40 кв.м.; кабінет 21, площею 6,80 кв.м.; адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву та міні котельної), площею 109,90 кв.м.; гараж В1 на 2 бокси, площею 54,00 кв.м.; туалет Г1 на 2 очка, площею 6,0 кв.м., загальною площею 374,20 кв.м., що складають 89/100 ідеальної частки.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина 1 статті 319 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1, 3, 4 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 363 ЦК України частина в праві сумісної часткової власності переходить до набувальника за договором з моменту укладення договору, якщо інше не встановлено угодою сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

На підставі вищезазначених норм чинного законодавства, аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог сторін.

На підставі викладеного, керуючись 16,317,319,355,358,363,364,367 ЦК України, ст.ст. ст.ст.10,12,13,76-81, 141, 258-259,263-265,354,355 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ „Волноваське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності та зустрічну позовну заяву ТОВ „Волноваське бюро технічної інвентаризації" до ОСОБА_1 про визнання права власності

задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 цілу ідеальну частину нежитлової будівлі, розташованої за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 46,60 кв.м., яка складається з нежитлового приміщення, нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17, площею 11,90 кв.м.; кабінет 18, площею 10,70 кв.м.; кабінет 19, площею 16,20 кв.м.; що складають 11/100 ідеальної частки від нежитлової будівлі;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу ідеальну частину нежитлової будівлі, розташованої за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 46,60 кв.м., яка складається з нежитлового приміщення, нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: кабінет 17 площею 11,90 кв.м.; кабінет 18 площею 10,70 кв.м.; кабінет 19 площею 16,20 кв.м.; що складають 11/100 ідеальної частки від нежитлової будівлі.

Виділити ТОВ „Волноваське БТІ" цілу ідеальну частину нежитлової будівлі, розташованої за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 420,80 кв.м., яка складається з нежитлового приміщення, нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: коридор 1, площею 11,70 кв.м.; частина коридору 2, площею 48,50 кв.м.; кабінет 3, площею 5,70 кв.м.; кабінет 4, площею 16,30 кв.м.; кабінет 5, площею 7,50 кв.м.; кабінет 6, площею 17,10 кв.м.; комора 7, площею 3,50 кв.м.; душова кімната 8, площею 3,30 кв.м.; санвузол 9, площею 2,20 кв.м.; туалет 10, площею 2,60 кв.м.; умивальник 11, площею 2,20 кв.м.; кабінет 12, площею 30,40 кв.м.; кімната відпочинку 13, площею 11,50 кв.м.; санвузол 14, площею 3,80 кв.м.; коридор 15, площею 7,40 кв.м.; кабінет 16, площею 12,40 кв.м.; кабінет 20, площею 11,40 кв.м.; кабінет 21, площею 6,80 кв.м.; адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву та міні котельної), площею 109,90 кв.м.; гараж В1 на 2 бокси, площею 54,00 кв.м.; туалет Г1 на 2 очка, площею 6,0 кв.м., загальною площею 374,20 кв.м., що складають 89/100 ідеальної частки.

Визнати за ТОВ „Волноваське БТІ" право власності на цілу ідеальну частину нежитлової будівлі, розташованої за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 420,80 кв.м., яка складається з нежитлового приміщення, нежитлової будівлі - адмінбудівлі А1, а саме: коридор 1, площею 11,70 кв.м.; частина коридору 2, площею 48,50 кв.м.; кабінет 3, площею 5,70 кв.м.; кабінет 4, площею 16,30 кв.м.; кабінет 5, площею 7,50 кв.м.; кабінет 6, площею 17,10 кв.м.; комора 7, площею 3,50 кв.м.; душова кімната 8, площею 3,30 кв.м.; санвузол 9, площею 2,20 кв.м.; туалет 10, площею 2,60 кв.м.; умивальник 11, площею 2,20 кв.м.; кабінет 12, площею 30,40 кв.м.; кімната відпочинку 13, площею 11,50 кв.м.; санвузол 14, площею 3,80 кв.м.; коридор 15, площею 7,40 кв.м.; кабінет 16, площею 12,40 кв.м.; кабінет 20, площею 11,40 кв.м.; кабінет 21, площею 6,80 кв.м.; адмінбудівлі Б1 (приміщення архіву та міні котельної), площею 109,90 кв.м.; гараж В1 на 2 бокси, площею 54,00 кв.м.; туалет Г1 на 2 очка, площею 6,0 кв.м., загальною площею 374,20 кв.м., що складають 89/100 ідеальної частки.

Припинити право спільної часткової власності співвласників нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України : апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: Мохов Є.І.