Ухвала суду № 91955120, 01.10.2020, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 643/14675/20

Провадження № 2-з/643/146/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2020 року м.Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого – судді Харченко А.М.

за участю секретаря – Аніщенко Ю.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові заяву позивача ОСОБА_1 до Державного реєстратора Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зеленого Валентина Вікторовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: П`ята Харківська державна нотаріальна контора, Харківська міська рада, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Іван Олександрович про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

23.09.2020 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на ј житлового будинку літ."А-1" з прибудовами приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнати незаконними дій державного реєстратора Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зеленого В.В. та зобов`язати державного реєстратора скасувати запис про проведену державну реєстрацію прав власності від 04.02.2020 року, індексний номер витягу №199456014 від 07.02.2020 року на об`єкт нерухомого майна житловий будинок літ."А-1" з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в за адресою: АДРЕСА_1 , номер в реєстрі прав на нерухоме майно №35389156, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно №2025894363101 та витребувати нерухоме майно - житловий будинок літ."А-1" з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в за адресою: АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння зі скасуванням державної реєстрації прав власності від 17.04.2020 року, індексний номер витягу №072405242 від 22.04.2020 року на об`єкт нерухомого майна житловий будинок літ."А-1" з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в за адресою: АДРЕСА_1 , номер в реєстрі прав на нерухоме майно №36307486, реєстраційний номер об`єкта в Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно №2025894363101 проведеної приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О.

23.09.2020. позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в,, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстровано на право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 36307486, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2025894363101 та заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстровано на право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 36307486, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2025894363101. В обґрунтування заяви зазначив, що оскільки державний реєстратор Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зелений В.В. не перевірив невідповідність технічної документації на спірний житловий будинок по АДРЕСА_1 , щодо знаходження одного і того же об`єкту, а саме: житловий будинок літ."А-1" з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в., на ј частку якого ОСОБА_2 отримав спадщину відповідно до свідоцтва про право власності за законом з тими же спорудами та технічними характеристиками, то після незаконних дій державного реєстратора ОСОБА_2 незаконно набув право власності на зазначений об`єкт, а у подальшому уклав договір іпотеки з ОСОБА_3 від 15.02.2020 року, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.04.2020 року належить ОСОБА_3 та на теперішній час перебуває у її власності, то є ймовірність, що ОСОБА_3 може відчужити, закласти або продати спірне майно.

Ухвалою суду від 01 жовтня 2020 р. провадження у справі відкрито.

Відповідно до ч.2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оскаржуваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 , суд вважає, що вона підлягає задоволенню, так як невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 149-151, 153 ЦПК України, суд –

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову – задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в,, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстровано на право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 36307486, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2025894363101.

Заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 67,1 кв.м., житловою площею 42,6 кв.в., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстровано на право власності за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , номер запису про право власності: 36307486, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2025894363101.

Заходи зустрічного забезпечення не вживати.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Харченко А.М.