Рішення № 9183876, 11.11.2008, Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 2-349 2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2008 року. м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області В складі: головуючого - судді Стефурака Є.М.

Секретаря Козаченко Л.Д.

З участю: представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Івано-Франківської філії Приватбанку до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, земельну ділянку та про виселення громадян.

ВСТАНОВИВ:

В заявленому позові позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, житловий будинок та земельну ділянку, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, та отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити громадян: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, з житлового будинку який розташований по вул. С. Стрільців, 3 Городенківського району Івано-Франківської області, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

В судовому засіданні представник закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Івано-Франківської філії Приватбанку позов підтримав, просить задовольнити всі позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися повторно, про місце і час розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про вручення судових повісток.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із слідуючих підстав: між Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № IFI 8 GK 00000032, та договір іпотеки із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 № IFI 8 GK 00000032. Згідно кредитного договору, банк надав позичальнику - ОСОБА_2 кредитні кошти у розмірі 15 000, 00 доларів США, а також 2475, 00 доларів США на сплату страхових внесків. При порушенні позичальником зобов’язань по погашенню кредиту, позичальник сплачує відсотки за користування кредитом у розмірі 2, 52 % на місяць, нараховані на суму непогашеної в строк заборгованості за кредитом. Крім того, при порушенні позичальником будь-яких зобов»язань передбачених договором,

позичальник зобов’язується сплатити банку пеню в розмірі 0, 15 % від суми простроченого платежу, сплата пені здійснюється у гривневому еквіваленті по курсу НБУ на дату сплати.

Відповідно до договору іпотеки, ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно -житловий будинок, що належить їй на праві власності та на 0, 25 га земельної ділянки, що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної власності на підставі державного акта на земельну ділянку. Предмети іпотеки знаходяться в с Рашків, по вул. Січових Стрільців, Городенківського району Івано-Франківської області. В порушення умов кредитного договору, ОСОБА_2 свої зобов’язання виконала частково. Станом на 27.03.2008 рік, заборгованість ОСОБА_2 перед банком в розмірі 76522, 85 грн. еквівалент 15153, 04 доларів США. Згідно представленого розрахунку загальна заборгованість становить - 76522, 85 грн., яка складається з поточної заборгованості по кредиту - 71628, 24 грн. еквівалент 14183, 81 доларів США, заборгованості по % - 167, 55 грн. еквівалент 33, 18 доларів СІЛА, прострочена заборгованість по відсотках - 2938, 19 грн. еквівалент 581, 82 доларів США, заборгованість по пені - 244, 11 грн. еквівалент 48, 34 доларів США. Про що позивачем представлено виписку по особовим рахункам відповідача, що підтверджує наявність боргу по кредиту.

В порушення ст. ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України та умов договору, відповідачка зобов’язання за кредитом систематично не в виконує, а саме: не здійснює щомісячні погашення по кредиту та процентів, свідомо ухиляється від контактів з працівниками банку, не дає можливості працівникам банку здійснити перевірку наявності, розміру, стану і умов збереження та цільового використання предмету застави.

Згідно п. 24, 29 договору іпотеки житла, укладеного сторонами, передбачено можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов’язання за кредитним договором, та право переходу права власності до іпотекодержателя на предмет іпотеки.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязанная, іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» зазначається також спосіб реалізації предмета іпотеки. За заявою іпотекодержателя вирішується питання про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення.

Також ст. 109 ЖК України передбачено звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення, що є підставою для виселення всіх мешканців.

Довідкою Рашківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області № 115 від 08.10.2008 року, виданої на підставі записів № № 26, 27 погосподарської книги № 1 за адресою с Рашків, вул. Січових Стрільців, 3 Городенківського району Івано-Франківської області зареєстровані за місцем проживання і проживають ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3

Крім того, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, стороні, на корить якого ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Судові витрати слід віднести за рахунок відповідачів.

Отже, при вище наведених обставинах, суд приходить до висновку, що позов є підставним і підлягає до задоволення.

На підставі ст. 526, 527, 530, 554, 610, 1050, 1054 ЦК України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про Іпотеку», ст. 109 ЖК України, керуючись ст. ст. 214-215, 224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, та знаходиться по вул. С. Стрільців, 3 с Рашків, Городенківського району Івано-Франківської області загальною площею 67, 70 кв. м., житлова площа 22, 40 кв. м., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, та отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Звернути стягнення на земельну ділянку 0, 25 га, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, що знаходиться по вул. С. Стрільців, 3, с Рашків Городенківського району Івано-Франківської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приват банк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадян: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, з житлового будинку який розташований по вул. С. Стрільців, 3 Городенківського району Івано-Франківської області, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, в солідарному порядку 850, 22 грн. судових витрат на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570, р/р № 32009100400 в обласному управлінні Національного банку України м. Дніпропетровськ, МФО № 305299).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.