Рішення № 9174709, 26.12.2008, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2о-391/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2008 року Приморський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді - Нікітіної С. Й.

при секретарі - Віноградової І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті ОСОБА_1 цивільну справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Темп», за участю зацікавленої особи -Виконавчого комітету Одеської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою, та просить встановити факт належності ТОВ "Завод Темп" (код ЄДРПОУ 02971268) права власності на майно, зазначене в Технічному паспорті на громадський будинок від 02.09.2005 р., а саме: житлові приміщення загальною площею 383, 9 м2, розташовані за адресою: м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, буд. 7.

Зацікавлена особа - Виконавчий комітет Одеської міської ради, до судового засідання не з'явилась, повідомлена належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність на підставі наданих доказів.

Суд, вислухав пояснення представника заявника по довіреності ОСОБА_1, вивчивши матеріали справи, проаналізувавши представлені докази, встановив, що на підставі Положення про виробниче об'єднання від 27 березня 1974 р. було створене виробниче об'єднання кресельного та шкільного приладдя Статут якого був затверджений 05.09.1974 р. Відповідно до п. 3 Статуту об'єднання було створене на базі заводу креслельного приладдя м. Одеси, Савранського та Березовських промкомбінатів наказом міністра місцевої промисловості УССР від 5 лютого 1974 р. № 38 та постанови виконкому Одеської міської ради депутатів від 24 грудня 1973 р. № 577. Зазначене об'єднання знаходилось у веденні виконавчого комітету Одеської обласної ради депутатів та Приморської районної ради депутатів м. Одеси.

На базі зазначеного об'єднання був створений завод "Темп" по виготовленню креслельного та шкільного приладдя який діяв на підставі Статуту про завод "Темп" від 1988 р.

27.12.1991 р. виконавчим комітетом Іллічівської міської ради був затверджений Статут організації орендарів Одеського заводу "Темп" на підставі рішення конференції колективу орендарів заводу "Темп", оформленого протоколом № 1 від 03.01.1992 р. В подальшому шляхом приватизації Організації орендарів Одеського заводу "Темп" було створене акціонерне товариство відкритого типу "Завод "Темп". У 2002 р. було створене ТОВ "Завод Темп" шляхом реорганізації АТ відкритого типу "Завод Темп".

Судом також встановлено, що суттєвого значення у всіх зазначених документах набуває той факт, що всі подальші товариства, сформовані на базі попередніх, є їх правонаступником в частині прав та зобов'язань цілісного майнового комплексу в м. Одесі.

На протязі періоду існування товариства, починаючи з його створення та до моменту укладення договору купівлі-продажу від 29.06.1994 р., за ним були закріплені жилі будівлі та споруди, розміщені за адресою м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, 7.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради депутатів № 934 від 01.09.1955 р. за Заводом креслельного приладдя закріплена земельна ділянка у розмірі 4729 кв. м., яка розміщена за адресою: м. Одеса, квартал 278, провулок 2-й Куліковський,

7. Підтвердженням того, що зазначені житлові приміщення належать об'єднанню креслельного та шкільного приладдя є Рішення виконавчого комітету Приморської районної ради депутатів від 02.09.1977 р. № 479 щодо надання працівникам заводу житла. Згідно з домовою книгою для прописки громадян, які проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 житлові приміщення належать заводу креслельного та шкільного приладдя, а їх мешканці є працівниками зазначеного заводу. Відповідно до Зведеного акту вартості будівель та споруд, завіреного КП "ОМБТІ та РОН", станом на 26.02.1968 р. фабрика креслельного та шкільного приладдя є власником житлових приміщень, які розташовані за адресою: м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, 7, квартал 278.

29.06.1994 р. між Фондом державного майна України та організацією орендарів Одеського заводу "Темп" був укладений договір купівлі-продажу відповідно до якого останній купив державне майно цілісного майнового комплексу орендного підприємства заводу "Темп". Свідоцтво про власність № 506 від 06.12.1996 р. підтверджує, що орендне підприємство Одеський завод "Темп" є власником майна цілісного майнового комплексу, переданого відповідно договору від 29.06.1994 р. та Акту прийому-передачі. Невід'ємною часиною зазначених документів є інвентаризаційний опис основних засобів, який містить перелік майна, яке було передане відповідно до договору купівлі-продажу. В зазначеному документі містяться відомості також про передачу житлового приміщення за інвентарним номером 010001 1889 р. побудови. Про передачу вказаного житлового будинку також свідчить відомість розрахунку вартості будівель, споруд та передавальних пристосувань станом на 01.02.1994 р. по орендному підприємству "Темп". Відповідно до Відомості покупцем було отримано у власність житлове приміщення, яке знаходиться в м. Одесі та введене в експлуатацію у 1889 р. На момент передачі балансова вартість зазначеного будинку складала 45363, 00 крб. При цьому нарахований знос будівлі складає таку ж суму.

Виходячи з вищевикладеного, можна зазначити, що протягом існування заводу "Темп" та до теперішнього часу житлові приміщення, розташовані за адресою: м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, 7, квартал 278 знаходились у його користуванні, а потім й у власності.

Судом встановлено, що на даний момент завод креслельного та шкільного приладдя реформований у товариство з обмеженою відповідальністю "Завод "Темп". Для можливості у повному об'ємі користуватися наданими товариству діючим законодавством правами виконавчим комітетом Одеської міської ради було видане свідоцтво про право власності на нежилі будівлі та споруди від 22 квітня 2005 р. Для оформлення належним чином житлових приміщень Позивач звернувся до органів КП "ОМБТІ та РОН" з клопотанням про видачу Технічного паспорту на громадський будинок, розташований за адресою: м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, № 7. В зв'язку з зазначеним була проведена експлікація будівель та споруд та їх інвентаризація, де власником споруд вказане ТОВ "Завод "Темп". Незважаючи на наявні документи, підтверджуючі той факт, що власником споруд є ТОВ "Завод Темп", КП "ОМБТІ та РОН" відмовилось зареєструвати Технічний паспорт на громадський будинок, розташований за адресою: м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, № 7.

Відповідно до ст. 30 п.б п.п. 10 Закона України «Про місцеве самоврядування в Україні» до делегованих повноважень органів місцевого самоврядування належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення майнових прав фізичних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного провадження, в порядку якого розглядаються цивільні справи, зокрема, про підтвердження юридичних фактів, що мають значення для охорони прав і інтересів особи або створення умов здійснення нею майнових прав.

Відповідно до ч.7 ст. 8 ЦПК України, якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні по змісту відносини.

На підставі викладеного і керуючись ст. 256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Встановити юридичний факт належності Товариству з обмеженою відповідальністю «Завод Темп» (код ЄДРПОУ 02971268) права власності на майно, зазначене в Технічному паспорті на громадський будинок від 02.09.2005 р., а саме: житлові приміщення загальною площею 383, 9 м2, розташовані за адресою: м. Одеса, провулок 2-й Куліковський, буд. 7.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви - апеляційну скаргу через місцевий суд.