Рішення № 9155600, 21.05.2009, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 2-1333/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

21 травня 2009 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коцюрби М. П. при секретарі Маціборко І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ЗАТ КБ "ПриватБанку" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2009 року позивач звернувся в суд з вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № K2S4GA0000000748 від 22.05.2008 року відповідач ОСОБА_1 22.05.2008 року отримав кредит у розмірі 646250 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20, 04 % за рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.05.2028 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 28.01.2009 року має заборгованість в сумі 570220, 15 грн., яка складається з наступного: 520302 грн. 66 коп. - заборгованість за кредитом; 43238 грн. 43 коп. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 4441 грн. 55 коп. - заборгованість по комісії за користування кредитом; 2237 грн. 51 коп. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач та відповідачі 23.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н.

Згідно з договором іпотеки відповідач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, яка розташована в с Крюківщина по вул. Володимирська Києво-Святошинського району Київської області.

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором K2S4GA0000000748 від 22.05.2008 року в розмірі 570220 грн. 15 коп. 3вернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0, 113 га, яка розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с Крюківщина, вул. Володимирська, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки б/н від 23.05.2008 року ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою осо-бою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідачів, які зареєстровані і проживають на земельній ділянці, розташованій за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с Крюківщина, вул. Володимирська, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справа х громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Київ, та стягнути з відповідачів судовий збір у розмірі 8 грн. 50 коп. та у розмірі 1700 грн. та 30 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про залишення позовних вимог в частині виселення відповідачів, які зареєстровані і проживають на земельній ділянці, розташованій за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с Крюківщина, вул. Володимирська, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справа х громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Київ без розгляду.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.05.2009 року позовні вимоги ЗАТ КБ "ПриватБанку" в частині виселення відповідачів, які зареєстровані і проживають на земельній ділянці, розташованій за адресою: Київська область, Києво-Святошинський р-н, с Крюківщина, вул. Володимирська, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Київ залишені без розгляду.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день слухання справи повідомлені належним чином, через оголошення в газеті "Урядовий Кур'єр" від 08.05.2009 р. за № 81 номер випуску (3987), зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № K2S4GA0000000748 від 22.05.2008 року відповідач ОСОБА_1 22.05.2008 року отримав кредит у розмірі 646250 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20, 04 % за рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 22.05.2028 року, що підтверджується вказаним договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом встановлено, що у порушення норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів справи у зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 28.01.2009 року має заборгованість в сумі- 570220, 15 грн., яка складається з наступного: 520302 грн. бб коп.. - заборгованість за кредитом; 43238 грн. 43 коп. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 4441 грн. 55 коп. -заборгованість по комісії за користування кредитом; 2237 грн. 51 коп. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Судом встановлено, що в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач та відповідачі 23.05.2008 року уклали договір іпотеки б/н., що підтверджується вказаним договором від 23.05.2008 року.

Як вбачається з вказаного договору згідно його умов відповідач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, яка розташована за адресою; Київська область, Києво-Святошинський р-н, с Крюківщина, вул. Володимирська. Майно належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю, що підтверджується кредитним договором, договором іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

При таких обставинах суд вважає, що позо підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону "Про іпотеку", ст. 109 ЖК України, ст. ст. 208, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задолити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № K2S4GA0000000748 від 22.05.2008 року в розмірі 570220, 15 грн. звернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0, 113 га, яка розташована в с. Крюківщина по вул. Володимирська, б\н Києво-Святошинського району Київської області шляхом продажу вказаної земельної ділянки, яка на праві власності належить ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ "ПриватБанк" (КОД ЄДРПОУ 14360570, р/р № 264993919400001, МФО № 305299 ) державне мито в розмірі 1700 грн. 00 коп., та 30 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу; всього 1730 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача*, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.