Рішення № 91505221, 11.09.2020, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/5098/20

Провадження № 2/0274/1627/20

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"11" вересня 2020 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючої судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

розглянувши в підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

03.08.2020 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вказаним позовом, у якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , за кожним по 1/2 частині в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов пред`явлено з тих підстав, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_3 , позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок.

Представник відповідача - сільський голова Райгородоцької сільської ради Г.Кудлай звернулася із заявою, у якій позовні вимоги визнала.

Ухвалою від 07.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне провадження та про витребувано матеріали спадкової справи до майна ОСОБА_3 .

У підготовче засідання сторони не з`явилися, до суду направили заяви з проханням справу слухати за їх відсутності, позивачі позов підтримали, представник відповідача - сільський голова Райгородоцької сільської ради Г.Кудлай позов визнала.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову.

За положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши докази, з`ясувавши обставини справи, суд приймає визнання відповідачем позову та доходить висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Райгородок Бердичівського району помер батько позивачів ОСОБА_3 ( а.с. 27).

З матеріалів спадкової справи до майна ОСОБА_3 , вбачається, що після його смерті із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися діти померлого ОСОБА_3 : ІНФОРМАЦІЯ_2 - дочка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син ОСОБА_1 (а.с. 26 зворот, 30 зворот, 35 зворот, 33 зворот).

Постановами № 130/02-31, 131/02-31 від 27.07.2020 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній( а.с. 16, 17, 41).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1972 року та самовільні будівлі відсутні (а.с. 8-12).

З повідомлення № 29-6-0.16-472/112-20 Відділу у Бердичівському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 09.07.2020 видно, що згідно Книги записів реєстрації других примірників держаних актів на земельну ділянку станом на 31.12.2012, на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 держаний акт не видавався(а.с. 14).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 960 від 12.07.2012 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване (а.с. 14).

Згідно довідки № 833 від 19.07.2011 виданої Райгородською сільською радою Бердичівського району Житомирської області, ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На день смерті спадкодавця та протягом 6 місяців після його смерті за даною адресою був зареєстрований його син ОСОБА_1 (а.с. 29 зворот).

Відповідно до довідки Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 549 від 02.07.2020, згідно запису в погосподарській книзі № 1 за 1996-2000 роки у будинку АДРЕСА_1 головою двору числився ОСОБА_3 , 1936 р.н.

Будь-яких документів підтверджуючих прав власності на вказаний будинок немає (а.с. 15)

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців); спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.ст.1216, 1223, 1268 ЦК України).

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями першої черги є діти померлого ( стаття 1261 ЦК України).

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1972 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою після державної реєстрації.

Тому, оскільки позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок у нотаріуса, а в судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 та присадибна земельна ділянка не приватизована, за позивачами слід визнати право власності на вказаний будинок в рівних частках по 1/2 частині кожному.

Керуючись статтями 200, 206, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності в рівних частках, по 1/2 частці за кожним, на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Соборна, 11, код ЄДРПОУ 04345569.

Суддя: І.Ю. Хуторна