Рішення № 9148913, 13.04.2010, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Справа №2-233/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13.04.2010 р. Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого – судді Ледньової Т.В.

при секретарі - Кочкіній О.В.

з участю представника позивача – ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 27.02.2009 р. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно (а.с.2-3).

07.10.2009 р. до суду надійшла уточнена позовна заява (а.с. 37-38). Свої вимоги на а.с. 37-38 позивач обґрунтовує тим, що 08.02.2008 р. між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» і ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № ODILGK0000000002 від 08.02.2008 р., відповідно до якого Банк надав відповідачу грошові кошти (кредит) у сумі 145760 доларів США зі сплатою відсотків за користуванням кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном 08.02.2028 р. Однак відповідач належним чином свої обов'язки не виконує, в зв'язку з чим виникла заборгованість по поверненню кредиту за кредитним договором № ODILGK0000000002 від 08.02.2008 р., яка складає 123621,72 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ на час звернення до суду складає 951887,24 грн. В забезпечення виконання прийнятих зобов’язань між Банком та відповідачем 08.02.2008 р. укладено договір іпотеки від 08.02.2008 р., відповідно до якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 2-х кімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав уточнені позовні вимоги (а.с. 37-38) та просить задовольнити їх в повному обсязі.

В судове засідання відповідач не з'явився, про причини неявки не повідомив, про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить телефонограма про виклик до суду (а.с. 54). За згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. ст. 224-226 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

08.02.2008 р. між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» і ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № ODILGK0000000002 про надання споживчого кредиту та застави майна у сумі 145760 доларів США строком зі сплатою відсотків за користуванням кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном до 08.02.2028 р. згідно графіку (а.с. 5-7, 12 об.-14).

В забезпечення виконання прийнятих зобов’язань між Банком та відповідачем 08.02.2008 р. укладено договір іпотеки від 08.02.2008 р. (а.с. 8-11), відповідно до якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 2-х кімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу.

Банк свої зобов’язання виконав (а.с. 12).

Однак відповідач належним чином свої обов’язки не виконує і за Кредитним договором виникла заборгованість 123621,72 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ на час звернення до суду складає 951887,24грн. з яких:

сума заборгованості за кредитом по договору від 12.07.2007 р. становить 11892,99 доларів США; заборгованість по відсоткам за користування кредитом – 4430,12 доларів США; заборгованість по комісії за користуванням кредитом – 96,73 доларів США; пені за несвоєчасне виконання зобов`язань за договором – 171,88 доларів США, що підтверджується доказами на а.с. 4, 50, 51.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.530 ЦК України зобов’язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню за настанням цієї події.

Статтею 628 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.1 ст.611 ЦК України у разі невиконання зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» в разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» суд зазначає спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону України «Про іпотеку», яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 610, 611, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки – задовольнити.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ODILGK0000000002 від 08.02.2008 р. в розмірі 951887,24 грн. на 2-х кімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки № б/н від 08.02.2008 р. Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем за початковою ціною, яка дорівнює заставній вартості предмета іпотеки, що визначена договором іпотеки від 08.02.2008 р., посвідченого нотаріусом ОСОБА_3, а саме – 172 000 доларів США, або за іншою ціною, визначеною у встановленому законом порядку на момент продажу; з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 грн. і сплаті інформаційно–технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. (а.с. 18).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя