Рішення № 91469892, 02.09.2020, Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 946/813/20

Провадження № 2/946/1664/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2020 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого – судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання – Аубекерової Г.В.,

відповідача – ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 – ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

12.02.2020 року позивач ОСОБА_4 звернулась до суду з позовними вимогами, якими просить виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/10 частку житлового будинку – будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , належні померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , яка складає частину літ «А» у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м.; визнати за ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м.; припинити право спільної часткової власності на будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м. Свої вимоги позивач мотивує тим, що письмовою відповіддю приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області №39/02-14 від 22.01.2020 року ОСОБА_4 повідомлено про неможливість оформлення спадщини після ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку із тим, що житловий будинок – будівля за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться у процесі виділу частки, відсутня письмова заява або договір про розподіл часток у спільній власності від осіб, якими не здійснено виділ частки в натурі.

В судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягає.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_2 – ОСОБА_3 , в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.

Представник третьої особи - Ізмаїльської міської ради Одеської області у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення відповідача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 належить 1/10 частка житлового будинку – будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області по справі №500/1261/16-ц від 22.11.2016 року, з урахуванням ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області по справі №500/1261/16-ц від 25.11.2016 року, що також підтверджено довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» №1 від 13.01.2017 року, згідно якої відповідно до Адресного реєстру м. Ізмаїла об`єкт нерухомого майна – житловий будинок-будівля, власником 1/10 частки якого є ОСОБА_8 має самостійний адресний номер: АДРЕСА_2 (колишня адреса: АДРЕСА_3 – на підставі розпорядження Ізмаїльського міського голови №57р від 19.02.2016 року; колишня адреса: АДРЕСА_4 ).

Згідно до ст. 1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно 11.11.2016 року Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_9 згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить 1/10 частка житлового будинку – будівлі за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1233 ЦК – заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Частиною 1 статті 1234 ЦК України визначено, що право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України встановлено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

30.05.2011 року ОСОБА_8 залишила заповіт, посвідчений секретарем Бросківської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області Кириченко О.М. та зареєстрований в реєстрі під №112, згідно умов якого 1/10 частку будинку, який знаходиться в АДРЕСА_4 , заповіла ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №46599872 від 31.01.2017 року, наданої приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Веліксар Т.І., заповіт ОСОБА_6 від 13.05.2011 року, зареєстрований за № 112 не змінювався та не скасовувався.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України – спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Після смерті ОСОБА_7 відповідно до ст. 1241 ЦК України, осіб які мають право на обов`язкову частку немає.

Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України – для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України – спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України – спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Встановлено, що ОСОБА_4 згідно довідки Бросківсьої сільської ради Ізмаїльського району №2620 від 14.11.2016 року, на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем, тобто вважається такою, яка прийняла спадщину.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_4 у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, тобто вважається такою, яка прийняла спадщину.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Шестюк В.Д. № 50582846 від 08.01.2020 року, відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна, спільна часткова, розмір частки 1/10 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , за суб`єктом: ОСОБА_8 , керуючись ст. 24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктами 18, 23Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127, оскільки: вищевказаний об`єкт нерухомості перебуває в процесі виділу частки; відсутня письмова згода або договір співвласників про розподіл часток у спільній частковій власності; для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємцяподаються документи, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Письмовою відповіддю приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області №39/02-14 від 22.01.2020 року ОСОБА_4 повідомлено про неможливість оформлення спадщини після ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку із тим, що житловий будинок – будівля за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться у процесі виділу частки, відсутня письмова заява або договір про розподіл часток у спільній власності від осіб, якими не здійснено виділ частки в натурі.

Згідно довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» від 05.12 2018 року за №2049 співвласником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , являється ОСОБА_2 , на підставі договору дарування частин житлового будинку – будівлі, серії та номер 4036, виданого 03.12.2015 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. Іншим співвласникам виділено належні їм частки у праві спільної часткової власності в окремі об`єкти нерухомості.

Встановлено, що житловий будинок – будівля за адресою: АДРЕСА_1 , складається з літ. А,А1, А2, А3 - будинок-будівля, загальна площе 675,8 кв.м., житлова площа 71,1 кв.м.; літ. Б,Д, З, Б1, Б2, Б4 - сараї; літ. Е – вбиральня; 1-3 – надвірні споруди; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 794681951106.

Як зазначено у роз`ясненнях, викладених у п.6,7,12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Таким чином, до компетенції суду відноситься вирішення питання про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до висновка експерта Цуркан В.І. №08/04-2020 від 06.02.2020 за результатами судової будівельно-технічної експертизи, належну ОСОБА_7 1/10 частку житлового будинку – будівлі за адресою: АДРЕСА_5 / АДРЕСА_4 , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області по справі №500/1261/16-ц від 22.11.2016 року, з урахуванням ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області по справі №500/1261/16-ц від 25.11.2016 року, з технічної точки зору можливо виділити в окремий об`єкт нерухомого майна, у складі частини літ «А» у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м., загальною площею 45,5 кв.м., які не відносяться до житлового фонду, забезпечені самостійними виходами на землі загального користування по АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 і функціонально не пов`язані з іншими приміщеннями житлового будинку.

За таких обставин, враховуючи викладене, суд вважає за необхідне виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/10 частку житлового будинку – будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , належні померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , яка складає частину літ. «А» у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на спадкове майно та право позивача на спадщину таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим задовольняє позов.

Керуючись ст.ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364,365, 392, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1225, 1234, 1235, 1268, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Ізмаїльська міська рада Одеської області (місце знаходження: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62, код ЄДРПОУ: 26569223), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/10 частку житлового будинку – будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , належні померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , яка складає частину літ «А» у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м.

Визнати за ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності на будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , у складі приміщень: 1 – приміщення, площею 7,4 кв.м., 2 – приміщення, площею 36,2 кв.м., 3 – приміщення, площею 1,9 кв.м,, загальною площею 45,5 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 11.09.2020 року.

Суддя: О.Я.Присакар