Рішення № 91452918, 09.09.2020, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 303/1733/20

2/303/983/20

Номер рядка статистичного звіту –4

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2020 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді Гутій О.В.

за участю секретаря судового засідання Зарева А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю.

Позовні вимоги мотивує тим, що 73/80 частини житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 належав померлій ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою 20.01.2004 року за реєстром № 1-228.

Зокрема, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.01.2004 року посвідчено, що спадкоємницею майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дружина ОСОБА_4 . Спадкове майно, на яке видане дане свідоцтво складається з 73/80 частин жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_2 , яке належали померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11 січня 1986 року Мукачівською державною нотаріальною конторою за реєстром №294. Відповідно до заключення про реєстрацію домоволодіння від 30.06.1949 року за № 760, решта 7/80 частин житлового будинку належало на праві приватної власності ОСОБА_6 , який з 1944 року безвісти зниклий.

Відповідно до довідки-характеристики за № 7, виданої в січні 1986 році комунальним управлінням Мукачівського міжрайонного бюро техінвентаризації, частка 7/80 житлового будинку АДРЕСА_2 не оформлена за ОСОБА_6 . Отже, вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 за життя належав 73/80 частин жилого будинку - ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11 січня 1986 року Мукачівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 294, після смерті якого, належну йому частку 73/80 даного жилого будинку успадкувала за законом його дружина ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою 11.01.2004 р за реєстром №1-228, 7/80 частин жилого будинку належали ОСОБА_6 на підставі заключення про реєстрацію домоволодіння від 30.06.1949 року за №760, проте дана частка не оформлена за ОСОБА_6 , оскільки з 1944 року він безвісти зниклий.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 21.06.2019 року Мукачівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до якої увійшла 73/ 80 частин житлового будинку, що розташований у АДРЕСА_1 , що належав померлій ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою 20 січня 2004 року за реєстром №1-228. На підставі заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу Герцускі-Торжаш В.Л. від 07.11.2011 року, зареєстрованого у реєстрі № 6264, спадкоємцями в зазначеному в заповіті майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є малолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та неповнолітня ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Також, на підставі довідки-характеристики від 21.01.2020 р №15-вих, виданої КП «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» ОСОБА_1 в тому, що будинок садибного типу з господарськими будівлями, спорудами АДРЕСА_1 належав: частка 73/80 ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про праві на спадщину за законом, виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою 20 січня 2004 року за реєстром №1-228, частка 7/80 неоформлена за ОСОБА_6 , який зниклий безвісти з 1949 року, що підтверджується заключенням про реєстрацію домоволодінню від 30.06.1949 р за №760.

В подальшому, 13 лютого 2020 року ОСОБА_1 , який діє в інтересах своїх дітей звернувся до приватного нотаріуса Мукачівського міського нотаріального округу Герцускі-Торжаш В.Л., яка на підставі заповіту ОСОБА_4 від 07.11.2011 року видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку майна ОСОБА_3 та 1/2 частку майна ОСОБА_2 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав номером 200279318 від 14.02.2020 року та свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим номером № 233 та Витягом з Державного реєстру речових прав номером 200279318 від 14.02.2020 року.

Оскільки цілий жилий будинок згідно технічного паспорта складається з двох житлових кімнат, а ОСОБА_4 починаючи з 20.01.2004 року, так і її спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_2 починаючи з 01 грудня 2019 року по теперішній відкрито, безперервно та добросовісно володіли цілим житловим будинком, а тому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно.

Позивач в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задоволити.

Представник відповідача виконавчий комітет Мукачівської міської ради в судове засідання не з`явився, про час і місце його проведення повідомлявся належними чином, подав відзив на позовну заяву, в якій вирішення даної справи залишив на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та додані до неї документи, приходить до такого висновку.

Судом встановлено, що 73/80 частин житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_2 належав ОСОБА_4 на праві приватної спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою 20.01.2004 року , зареєстрованого в реєстрі за № І-228. Згідно із цим свідоцтвом про право на спадщину за законом ОСОБА_7 є спадкоємицею майна ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ; спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається з 73/80 частин жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_2 , які належали померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 11 січня 1986 року Мукачівською державною нотаріальною конторою за реєстром № 294 (а.с.19).

Як вбачається із заключення про реєстрацію домоволодіння від 30.06.1946 року за № 760 7/80 частин цього житлового будинку належали ОСОБА_6 , який з 1944 року безвісті зниклий (а.с. 22).

З довідки-характеристики КП «Мукачівське міжрегіональне бюро технічної інвентаризації» № 7 вбачається, що 7/80 частин вищевказаного будинку не оформлена за ОСОБА_6 (а.с. 21).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 21.06.2019 року ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 20).

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.02.2020 року, зареєстрованого у реєстрі за № 232, спадкоємцями майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є малолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який спадкує Ѕ частку у спадщині, та малолітня ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка спадкує Ѕ частку у спадщині. Спадщина на яку в указаних частках видане це свідоцтво складається з 73/80 частин житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_2 (а.с. 15).

Відповідно до свідоцтв про народження серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3 ОСОБА_1 є батьком ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 17,18).

Згідно із статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду (ч. 4 ст. 344 ЦК України).

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності. Це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ. Воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю.

Набуття права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності усіх вказаних умов у сукупності. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна (заволодіння майном), тобто на той початковий момент, який включається в повний давнісний строк володіння майном, визначений законом. Водночас володілець майна повинен бути впевнений у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.

За аналізом частини першій статті 344 ЦК України за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.

Таким чином, суд констатує, що ОСОБА_4 добросовісно заволоділа 7/80 частинами вищевказаного житлового будинку з 20.01.2004 року і продовжувала до дня смерті відкрито, безперервно володіти ним. Неповнолітні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , починаючи з 01.12.2019 року проживають у будинку АДРЕСА_1 , отому також відкрито, безперервно володіють 7/80 частинами вказаного житлового будинку (а.с.11).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки позивачі добросовісно заволоділи 7/80 частиною будинку АДРЕСА_1 , продовжують відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном з урахуванням часу, протягом якого цим майном володіла ОСОБА_4 , спадкоємцями якої вони є.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 18, 76-77, 81, 141, 247, 274-279, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, -

УХ В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Мукачівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок за набувальною власністю задоволити.

Визнати за неповнолітньою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності за набувальною давністю на 7/160 частки житлового будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за неповнолітнім ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності за набувальною давністю на 7/160 частки житлового будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, з урахуванням п.15.5. Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 р.) через Мукачівський міськрайонний суд.

Позивачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП – НОМЕР_4 , зареєстрована АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП – НОМЕР_5 , зареєстрований АДРЕСА_3 .

Відповідач: виконавчий комітет Мукачівської міської ради, код ЄДРПОУ 04053743, м. Мукачево, пл. Духновича Олександра, 2.

Повний текст рішення виготовлено 09 вересня 2020 року.

Головуюча О.В.Гутій