Ухвала суду № 91433983, 08.09.2020, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/15285/20

Провадження № 2/752/6421/20

У Х В А Л А

08.09.2020 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Медведєвої К.І.,

розглянувши заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», державного реєстратора Комунального підприємства «РЕЄСТРАЦІЙНЕ БЮРО» Мороза Дмитра Олександровича, державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни, третя особа, яка не заяявляє самостійних вимог: Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання здійснити дії,

в с т а н о в и в:

в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», державного реєстратора Комунального підприємства «РЕЄСТРАЦІЙНЕ БЮРО» Мороза Дмитра Олександровича, державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни, третя особа, яка не заяявляє самостійних вимог: Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання здійснити дії.

Відповідно до поданої заяви позивач просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «РЕЄСТРАЦІЙНЕ БЮРО» Мороза Дмитра Олександровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49136235 від 11.10.2019, за яким внесено відомості про державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , нерухомого майна: 18772380000, за Товариством з обмеженою відповідальністю «каса народної допомоги»; визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18946865 від 29.01.2015 року, за яким внесено відомості про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адрезапис про право власності: 8545355, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 29393880000, за Товариством з обмеженою відповідальністю «КАСА РОДНОЇ ДОПОМОГИ»; зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), суб`єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» м. Києва Мороз Дмитра Олександровича про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 49136235 від 11.10.2019, за яким внесено відомості про державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , запис про право власності: 33644994, рєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18772380000, за Товариством з імеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу иївської міської ради (Київської міської державної адміністрації), суб`єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасувати ішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18946865 від 29.01.2015 року, за яким внесено відомості про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , садастровий номер: 8000000000:79:242:0022, запис про право власності: 8545355, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 29393880000, за Товариством з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ».

Представником позивача, зокрема, подано заяву про забезпечення позову, шляхом заборони будь-яким державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022; шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ» та будь- яким пов`язаним, довіреним особам Відповідача-1, розпоряджатись будь-яким способом та вчиняти будь-які дії та правочини стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022; шляхом заборони Департаменту міського благоустрою Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) видавати, продовжувати строк дії контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; шляхом заборони Державній архітектурно-будівельній інспекції України реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт, видавати дозволи на виконання будівельних робіт стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; шляхом заборони ПрАТ «АК «Київводоканал» розривати договори щодо водопостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; шляхом заборони ПрАТ «ДТЕК «Київські електромережі» розривати договори до до електропостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та шляхом заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, а саме стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022.

Свою заяву представник ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що 16.12.2019 року опікун Позивача ОСОБА_2 отримав інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 194957581, зі змісту якої стало відомо, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18772380000, з 08.10.2019 ареєстровано за Відповідачем-1 в Державному реєстрі прав. Також, з вказаної Довідки № 194957581 стало відомо, що право власності на земельну ділянку, цо знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий юмер: 8000000000:79:242:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого іайна: 29393880000, також зареєстровано за Відповідачем-1 в Державному реєстрі прав.

Представник позивача зазначає, що невідомі особи, які начебто є представниками відповідача-1 та від його імені неодноразово здійснювали наміри потрапити у житловий будинок та на територію вказаної земельної ділянки, з метою розпорядження вказаним майном, шляхом його руйнування, пошкодження, псування, реконструювання, знесення тощо, незважаючи на те, що Позивач із своєю сім`єю постійно проживають у вказаному будинку та офіційно в ньому зареєстровані. Рішення суду про виселення Позивача та її сім`ї із вказаного будинку немає. Крім того, представниками Відповідача-1 неодноразово дійснювались заходи з метою розірвання договорів на обслуговування удинку електроенергією та водопостачання.

На даний час існує ризик відчуження Відповідачем-1 зазначеного вище майна третім особам, в зв`язку з чим виникла необхідність у забезпеченні позовну заяву шляхом накладення заборони вчиняти певні дії та заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, оскільки невжиття таких заходів може істотно складнити ефективний захист та поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких вона звертається до суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ст.150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд, при розгляді заяви про забезпечення позову, повинен з`ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач, суті позовних вимог.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

Судом встановлено, що між сторонами існує спір щодо правомірності рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022.

Звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову, представник позивача просить суд заборонити відповідачу вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022;розпоряджатись будь-яким способом та вчиняти будь-які дії та правочини стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022;заборонити Департаменту міського благоустрою Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) видавати, продовжувати строк дії контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт, видавати дозволи на виконання будівельних робіт стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;заборонити ПрАТ «АК «Київводоканал» розривати договори щодо водопостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;заборони ПрАТ «ДТЕК «Київські електромережі» розривати договори до електропостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та шляхом заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Забезпечення позову шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022, суд вважає обґрунтованим заходом забезпечення позову, який відповідає характеру спірних правовідносин, і зможе забезпечити в подальшому виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Однак, у задоволенні заяви про забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ» та будь- яким пов`язаним, довіреним особам Відповідача-1, розпоряджатись будь-яким способом та вчиняти будь-які дії та правочини стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022;шляхом заборони Департаменту міського благоустрою Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) видавати, продовжувати строк дії контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;шляхом заборони Державній архітектурно-будівельній інспекції України реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт, видавати дозволи на виконання будівельних робіт стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;шляхом заборони ПрАТ «АК «Київводоканал» розривати договори щодо водопостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;шляхом заборони ПрАТ «ДТЕК «Київські електромережі» розривати договори до до електропостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та шляхом заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, а саме стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022 суд вважає за необхідне відмовити, оскільки даний вид забезпечення позову не є пов`язаним з предметом позову та підставами звернення до суду та не забезпечує виконання судового рішення. Крім того, зазначені способи забезпечення впливають на права власника майна на вільне володіння та користування ним до розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

заяву представника позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАСА НАРОДНОЇ ДОПОМОГИ», державного реєстратора Комунального підприємства «РЕЄСТРАЦІЙНЕ БЮРО» Мороза Дмитра Олександровича, державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни, третя особа, яка не заяявляє самостійних вимог: Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання здійснити дії задовольнити частково.

Заборонити будь-яким державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 8000000000:79:242:0022.

У задоволенні іншої частини заяви - відмовити.

Стягувачем за даною ухвалою є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Ухвала є виконавчим документом.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення ухвали до виконання становить 3 (три) роки.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: