Рішення № 91270709, 10.08.2020, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/1071/20

2/212/1613/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2020 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Пустовіт О.Г., при секретарі судового засідання Мігрін Н.С., за участі ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Ямкового В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу про визнання членом сім`ї наймача та зобов`язання укласти договір найму житлового приміщення, -

ВСТАНОВИВ

12.02.2020 року позивач звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу, в якому просила визнати її членом сім`ї наймача жилого приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , зобов`язавши виконавчий комітет Покровської районної у місті ради м. Кривого Рогу внести зміни до договору найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , укладеного між виконавчим комітетом Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу та ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , в частині наймача, визнавши її наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача.

В обґрунтування позовних вимог-позивач зазначила, що ОСОБА_3 і її син ОСОБА_4 постійно мешкали та були зареєстровані в АДРЕСА_1 .

Спірна квартира належить до державного житлового фонду, проте підтвердити цей факт та надати ордер на вселення у спірне приміщення позивач надати не може, оскільки відповідні документи не були передані ліквідатором КП «ЖЕО № 31» до Відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу.

В січні 2017 року, оскільки обидва члени сім`ї ОСОБА_5 наймачі вказаної квартири потребували стороннього догляду, на їх прохання вона вселилась у вказану квартиру. Вона є рідною сестрою дружини двоюрідного племінника ОСОБА_3 , тому що інших ближчих родичів чи знайомих, які б могли разом проживати з ОСОБА_5 та здійснювати за ним догляд в місті не було.

Так, ОСОБА_3 доводиться двоюрідною сестрою ОСОБА_6 , син якої ОСОБА_7 є чоловіком ОСОБА_8 , яка доводиться рідною сестрою ОСОБА_9 (в першому шлюбі ОСОБА_10 , в другому шлюбі ОСОБА_1 - позивачці по справі.

Оскільки, двоюрідний племінник ОСОБА_3 - ОСОБА_7 разом з дружиною ОСОБА_11 виїхали на постійне місце проживання до Польщі, а її сестра ОСОБА_5 (в шлюбі ОСОБА_12 померла в 1955 році, то ближчих за позивача родичів у м. Кривому Розі ОСОБА_3 не мала.

Починаючи з січня 2017 року, ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4 стали постійно хворіти, у зв`язку з чим стали потребувати стороннього догляду, а тому попросили її вселитися в займане ними жиле приміщення та проживати з ними на правах члена сім`ї та разом вести господарство, допомагати утримувати квартиру та доглядати за ними.

Так, вона не маючи власного житла, переїхала в спірну квартиру.

Проте ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4 , постійно хворіючи, не могли протягом усього часу спільного проживання з позивачем з`явитися до органів реєстрації місця проживання громадян, щоб надати письмову згоду на вселення та оформити її реєстрацію в спірному жилому приміщенні у встановленому законом порядку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 після тривалої хвороби ОСОБА_3 померла, а через 29 днів - ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її син ОСОБА_4 . Вона поховала ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за власні кошти. Вважає, що вона підлягає визнанню її членом сім`ї наймача та наймачем за договором, тому звернулась до суду.

Ухвалою суду від 19 березня 2020 року відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

15 квітня 2020 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому представник відповідача просила суд відмовити в задоволенні позову, через відсутність письмового звернення і згоди ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на вселення позивача до спірної квартири, а також , що тривалість часу проживання позивача в спірній квартирі не значна, і що позивач не визнана членом сім`ї наймача.

Ухвалою суду від 27 квітня 2020 року задоволено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 19 травня 2020 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду.

В судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги, заявлені в позові, і просили суд позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу в судове засідання не з`явилась, надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника виконкому, рішення просить прийняти з урахуванням відзиву.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_13 надала пояснення, що коли вони переїхали до м-ну 5 Зарічний, проживали в квартирі АДРЕСА_2 . Поверхом вище проживали сім`я ОСОБА_14 . Саме тоді і почала з ними спілкуватись. ОСОБА_15 проживала з вином. ОСОБА_16 з`явилась п`ять років назад, допомагала по господарству ОСОБА_15 . В кінці 2017 року ОСОБА_16 була постійно поруч з ОСОБА_15 , так як ОСОБА_15 хворіла. Потім ОСОБА_15 та її син померли. ОСОБА_16 їх поховала. Акт підписували добровільно.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_17 надав пояснення, що ОСОБА_14 , мешкала по сусідству в 137 квартирі. Вона проживала з вином ОСОБА_18 . Син хворів. ОСОБА_15 також хворіла. В 2018 році вони померли. ОСОБА_16 тривалий час їх доглядала. Похованням займалась ОСОБА_16 .

Суд, заслухавши пояснення позивача і її представника, допитавши свідків, дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, дійшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 і її син ОСОБА_4 постійно мешкали та були зареєстровані в АДРЕСА_1 , що підтверджується відповіддю відділу реєстрації місця проживання громадян Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу №250/0-вих від 30.01.2019 р.

ОСОБА_3 доводиться двоюрідною сестрою ОСОБА_6 , син якої ОСОБА_7 є чоловіком ОСОБА_8 , яка доводиться рідною сестрою ОСОБА_9 (в першому шлюбі ОСОБА_10 , в другому шлюбі ОСОБА_1 - позивачці по справі. Вказані факти родинних відносин підтверджуються відповідними свідоцтвами про народження та про шлюб.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 - ОСОБА_14 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 - ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач ОСОБА_1 поховала ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за власні кошти, що підтверджується відповідними квитанціями.

Згідно акту від 31.01.2019 року, підписаного мешканцями будинку АДРЕСА_3 , ОСОБА_1 проживала з ОСОБА_4 , без реєстрації в квартирі АДРЕСА_4 з січня 2017 року по день його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешкали однією сім`єю, вела спільне господарство. Мала спільний побут.

Згідно акту від 31.01.2019 року, підписаного мешканцями будинку АДРЕСА_3 , ОСОБА_1 проживала з ОСОБА_3 , без реєстрації в квартирі АДРЕСА_4 з січня 2017 року по день її смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешкали однією сім`єю, вела спільне господарство. Мала спільний побут.

Відповідно до ст. 2 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні*,- Громадянам України, а також іноземцям та особам без громадянства, які на законних підставах перебувають в Україні, гарантуються свобода пересування та вільний вибір місця проживання на її території, за винятком обмежень, які встановлені законом.

Реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією, законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.

Аналогічну правову позицію висловив і ВС у Постанові від 21.02.2018 р. у справі № 317/2329/15-ц.

Відповідно до ст. 310 ЦК України фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну.

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Проживаючи разом з родиною ОСОБА_5 , позивач мала спільний сімейний бюджет, оскільки допомагала їм матеріально, її доходи витрачалися спільно на придбання харчів, ліків для ОСОБА_5 , сплату комунальних послуг, що підтверджується квитанціями про сплату комунальних послуг.

З наведеного, вбачається, що ОСОБА_1 проживала разом з родиною ОСОБА_5 в спірному жилому приміщенні саме як член її сім`ї та несла усі обов`язки, що впливають з договору найму жилого приміщення, користувалася усіма приміщеннями в квартирі нарівні з ОСОБА_5 , не зважаючи на відсутність реєстрації за вказаною адресою.

Відповідно до ч.1 ст. 64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі відповідні обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно зі ст. 65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. Особи, які вселились в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами , наймачем та членами його сім`ї , які проживають разом з ним не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 106 ЖК УРСР - повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

Отже, враховуючи те, що позивач вселилася до наймачів з дотриманням встановленого порядку, за обставинами справи вбачається, що наймач та інші члени сім`ї наймача висловлювали на це згоду, між ними не існувало жодних угод щодо визначення певного порядку користування жилим приміщенням, оскільки вони разом користувалися спірною квартирою в цілому, спірне жиле приміщення було їхнім постійним місцем проживання протягом тривалого часу.

При цьому той факт, що позивач проживала у спірному житловому приміщенні без реєстрації, не може бути перешкодою для визнання за нею права користування на житло, що також закріплено у п. 15 постанови Пленуму ВСУ №9 від 16.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя».

Отже, виходячи з вищевикладеного, позивач підлягає визнанню членом сім`ї наймача та наймачем за договором найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , укладеним між виконавчим комітетом Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу та ОСОБА_14 замість попереднього наймача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 64, 65, 106 ЖК УРСР, ст.ст.258,259,264,265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу про визнання членом сім`ї наймача та зобов`язання укласти договір найму житлового приміщення - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 членом сім`ї наймача жилого приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , зобов`язавши виконавчий комітет Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу внести зміни до договору найму житлового приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , укладеного між виконавчим комітетом Покровської районної в місті ради м.Кривого Рогу та ОСОБА_14 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , в частині наймача, визнавши, ОСОБА_1 наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом тридцяти днів з часу його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , мешкає за адресою: АДРЕСА_6 .

Відповідач: Виконавчий комітет Покровської районної в місті ради м. Кривого Рогу, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Шурупова, 2, код ЄДРПОУ 04052531.

Повний текст рішення виготовлено 19 серпня 2020 року.

Суддя: О. Г. Пустовіт