Рішення № 91236548, 27.07.2020, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/1416/20

Номер провадження 2-о/676/99/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2020 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованої особи Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності свідоцтва про право власності від 24.01.1997 року на квартиру АДРЕСА_1 , виданого 24 січня 1997 року відділом приватизації державного житлового фонду міськвиконкому на ім`я ОСОБА_2 . В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що з метою проведення державної реєстрації квартири за адресою АДРЕСА_2 , звернулася до державного реєстратора. При вивченні документів, реєстратором було виявлено невідповідність: у свідоцтві про право власності від 24.01.1997 р. прізвище заявниці як співвласника квартири зазначено « ОСОБА_2 », а заявником згідно паспорту є « ОСОБА_1 ». Державний реєстратор відмовив в проведенні реєстрації права власності на зазначену квартиру так як документи, подані для проведення державної реєстрації прав не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Неможливість зареєструвати право власності на належне їй нерухоме майно створює перешкоди у реалізації права власності. Просить встановити факт належності їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , виданого 24 січня 1997 року відділом приватизації державного житлового фонду міськвиконкому на ім`я ОСОБА_2 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 12.03.2020 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду.

Заявник в судовому засіданні заяву підтримує, просить задовольнити.

Представник Виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення заяви не заперечує.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши заявника, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про одруження Серія НОМЕР_1 від 15.11.2004 р., виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Кам`янець-Подільського міського управління юстиції Хмельницької області, актовий запис 605. Після реєстрації шлюбу дружині і чоловікові присвоєно прізвище « ОСОБА_5 ».

На підставі розпорядження №245 від 24.01.1997 року відділом приватизації державного житлового фонду міськвиконкому ОСОБА_4 та членам його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_6 видано свідоцтво про право власності на житло, а саме квартиру АДРЕСА_1 .

Із записів у домовій книзі у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

В судовому засіданні свідки ОСОБА_8 , ОСОБА_4 підтвердили той факт, що у свідоцтві про право власності на квартиру АДРЕСА_1 допущена технічна помилка, а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є одна і та ж особа.

Визначаючись із заявленою вимогою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу суд враховує наступні норми чинного законодавства.

Згідно з вимогами статті 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до статей 1-3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. До об`єктів приватизації належать, зокрема квартири багатоквартирних будинків, які використовуються громадянами на умовах найму. Приватизація здійснюється шляхом, зокрема безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

За змістом наведених правових норм власником приватизованого житла стає особа (особи), яка в установленому законом порядку взяла участь у його приватизації.

За змістом ч. 2 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення про порядок передачі квартир (будинків) житлових приміщень у гортожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396, передача займаних квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах здійснюється у приватну власність (спільну сумісну, спільну часткову) за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цих квартирах, кімнатах у комунальній квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається житло. За неповнолітніх членів сім`ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновителі). Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини.

Згідно з пунктом 4 частини першої статті 57 СК України, житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», є особистою приватною власністю дружини, чоловіка.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється на підставі ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до постанови Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015р. №1127 (в редакції постанови Кабінету міністрів України від 23 серпня 2016р. №553).

Відповідно до Закону України № 1952-15 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація є офіційним визнанням і підтвердженням державою факту отримання прав на нерухомість, його зміни або припинення.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітет Кам`янець-Подільської міської ради Манчук В.С. за № 51427766 від 03 березня 2020 року відмовлено ОСОБА_1 в реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 так як документи, подані для проведення державної реєстрації прав не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Оскільки рішення про оформлення права власності на квартиру АДРЕСА_1 є чинним, тому відмова у реєстрації права власності на зазначене нерухоме майно порушує права заявника як співвласника квартири.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Таким чином, факт, що просить встановити заявник має юридичне значення.

Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право.

А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.. ст. 13, 81, ч. 2 ст. 263-265, 315-319 Цивільного процесуального кодексу України, суд, –

УХВАЛИВ:

заяву задовольнити.

Встановити факт, що свідоцтво про право власності від 24.01.1997 року на квартиру АДРЕСА_1 виданого 24 січня 1997 року відділом приватизації державного житлового фонду міськвиконкому на ім`я ОСОБА_2 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Заінтересована особа Виконавчий комітет Кам`янець-Подільської міської ради, ЄДРПОУ 04060542, юридична адреса: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 04 серпня 2020 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.