Ухвала суду № 9079760, 14.04.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" квітня 2010 р. Справа № 17/44

Господарський суд у складі судді Петухова М.Г. розглянувши справу

за позовом Прокурор Рівненського району в особі КП "Рівнерайкомуненергія"

до відповідача Підприємство "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання

про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 13 534 грн. 50 коп.

за участю представників сторін

від позивача: Романович І.В. довіреність № 01-10/43 від 25.01.2010 року.

від відповідача: не з’явився.

від прокуратури: Панчук А.А. помічник прокурора Рівненського району,

посвідчення № 54 від 31.08.2004 року

Статті 20, 22 Господарського процесуального кодексу України роз'яснена

ВСТАНОВИВ :

Прокурор Рівненського району звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом в інтересах держави в особі Комунального підприємства "Рівнерайкомуненергія" Рівненської районної ради до Підприємства "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 13 534 грн. 50 коп., з них 8 295 грн. 06 коп. заборгованості, 3 285 грн. 70 коп. пені , 3% річних в сумі 469 грн. 46 коп. та втрат від інфляції в сумі 1 484 грн. 28 коп. З підстав зазначених у позові просить позов задоволити та покласти на відповідача судові витрати по сплаті держмита, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відповідач відзиву на позов не подав, в судове засідання двічі не з'явився, про день та час судового розгляду повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, які наявні в матеріалах справи (а.с.29, 33).

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Оскільки відповідач був завчасно повідомлений про день та час судового розгляду та мав можливість в розумні терміни довести до відома суду свої доводи та міркування стосовно позовних вимог, однак своїми правами визначеними ст. 22 ГПК України не скористався, то суд вважає можливим розгляд справи по суті позовних вимог, без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення помічника прокурора та представника позивача, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши наявні в матеріалах справи та дослідженні в судовому засіданні докази, суд встановив наступне.

26.12.2006 року між Підприємством "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання (орендар) та Комунальним підприємством "Рівнерайкомуненергія" (орендодавець) укладено Договір оренди частини приміщення двоповерхової будівлі складу з актовим залом № 2 (далі –Договір), згідно з умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду частину приміщення двоповерхової будівлі з актовим залом, що знаходяться за адресою : м. Рівне вул.Кн.Володимира, 82 а.

01.07.2007 року між Підприємством "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання (орендар) та Комунальним підприємством "Рівнерайкомуненергія" (орендодавець) було переукладено Договір оренди майна спільної власності територіальної громади Рівненського району № 01-5 (далі –Договір), згідно з умовами якого позивач зобов’язується надати, а відповідач зобов’язується прийняти в оренду частину приміщення двоповерхової будівлі з актовим залом що знаходяться за адресою : м.Рівне вул.Кн.Володимира, 82 а.

Відповідно до п. 2.1. Договору № 2 від 26.12.2006 року, орендар сплачує орендодавцю за перший місяць оренди орендну плату згідно з проведеним розрахунком орендної плати (додаток № 1 ) до цього договору в розмірі 3-939 грн. за 1 кв. м. без ПДВ щомісячно .

Відповідно до п. 2.1. Договору № 01-5 від 01.07.2007 року, орендна плата встановлюється згідно з додатком № 1 до цього договору (а.с. 9) в сумі 9 грн. 93 коп. за 1 кв. м. з ПДВ в місяць.

Згідно з п.п. 2.2.,2.3. Договорів оренди орендна плата перераховується до районного бюджету та КП"Рівнерайкомуненергія" у співвідношенні 30% та 70 % щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата щомісячно підлягає коригуванню на індекс інфляції , який визначається Мінстатом України.

Рішеннями Рівненської районної ради № 567 від 15.08.2008 року, № 955 від20.11.2009року Комунальне підприємство "Рівнерайкомуненергія" звільнено від сплати 30% орендної плати до районного бюджету за здане в оренду нерухоме майно, що перебуває у спільній власності територіальних громад району терміном на 1 (один) рік. (а.с.45-46).

Відповідно до ст.ст. 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

На виконання умов договорів оренди позивач передав в оренду відповідачу частину приміщення двоповерхової будівлі з актовим залом що знаходяться за адресою: м.Рівне вул.Кн.Володимира, 82 а, що підтверджується актом передачі - приймання від26.12.2006року, підписаним уповноваженими представниками обох сторін (а.с.12).

Однак, в порушення умов договорів оренди та законодавства, відповідач вносив орендну плату несвоєчасно та не в повному обсязі, в зв’язку з чим станом на 31.12.2009 року за відповідачем значиться несплаченою заборгованість з орендної плати в сумі 8 295 грн. 06 коп. за період з01.11.2009року по 25.12.2009 року, що підтверджується розрахунком суми позову (а.с.14).

Таким чином, згідно поданого позивачем розрахунку борг відповідача перед позивачем по орендній платі станом на 28.01.2010 року за період з01.11.2009року по 25.12.2009 року складає 8 295 грн. 06 коп.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 13.01.2010 року у справі № 17/183 з Підприємства "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання на користь Комунального підприємства "Рівнерайкомуненергія" стягнуто 56 925 грн. 74 коп. заборгованості по орендній платі за період з 01.01.2007 року по 01.11.2009 року (а.с.43- 44).

З метою досудового врегулювання спору 22.01.2010 року позивачем на адресу відповідача було направлено рахунки № 60 від 30.11.2009 року про сплату орендної плати за листопад 2009 року ; № 70 від 30.12.2009 року про сплату орендної плати за 25 днів грудня 2009 року; № 71 від 30.12.2009 року про сплату пені, які залишені відповідачем без задоволення (а.с.16-19).

Відповідно до ст. 29. Закону України "Про оренду державного та комунального майна", за невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Станом на 14.04.2010 року заборгованість відповідача в сумі 8 295 грн. 06 коп. підтверджується матеріалами справи. Доказів погашення боргу відповідач суду не представив.

Згідно з п. 2.5. Договору № 01-5 від 01.07.2007 року орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та орендодавцю у визначеному пунктом 2.2. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно поданого позивачем розрахунку розмір пені, 3% річних та втрат від інфляції складає відповідно 3 285 грн. 70 коп. пені , 3% річних в сумі 469 грн. 46 коп. та втрат від інфляції в сумі 1 484 грн. 28 коп. (а. с.25-26).

З врахуванням вищевикладеного, на основі Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 509, 525 - 527, 762 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 193, 198 Господарського Кодексу України, вимоги позивача про стягнення суми основного боргу в сумі 8 295 грн. 06 коп. правомірні, ґрунтуються на договорі та законі і підлягають задоволенню.

На основі п.2.5. договору, ст.ст. 546-551 ЦК України, підлягають задоволенню вимоги позивача по стягненню пені в сумі 3 285 грн. 70 коп.

На підставі ст. 625 ЦК України, підлягають задоволенню вимоги позивача по стягненню 3% річних в сумі 469 грн. 46 коп. та втрат від інфляції в сумі 1 484 грн. 28 коп.

Керуючись статтями 49, 82-85 , ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити. Стягнути з Підприємства "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання 35342, Рівненська область, Рівненський район, с. Біла Криниця, вул. Рівненська, 20, код 30840932, на користь Комунального підприємства "Рівнерайкомуненергія", 35350, Рівненська область, Рівненський район, смт. Квасилів, вул. Молодіжна, 14, код 30547471, – 8 295 грн. 06 коп. заборгованості, 3285 грн. 70 коп. пені, 1 484 грн. 28 коп. втрат від інфляції, 469 грн. 46 коп. 3% річних .

2. Стягнути з Підприємства "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання 35342, Рівненська область, Рівненський район, с. Біла Криниця, вул. Рівненська, 20, код 30840932 , вдоход державного бюджету України 135 грн. 34 коп. - державного мита.

3. Стягнути з Підприємства "Валерія" Рівненського районного благодійного Фонду розвитку культури, мистецтва та фізичного виховання 35342, Рівненська область, Рівненський район, с. Біла Криниця, вул. Рівненська, 20, код 30840932, вдоход державного бюджету України 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення оформлено та підписано 16.04.2010р.

Суддя