Рішення № 9079661, 22.03.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" березня 2010 р.Справа № 30/19-10-400 За позовом: Фізична особа підприємець ОСОБА_1

До відповідача: Зорянська сільська рада Саратського району Одеської області

Про визнання права власності

Суддя РОГА Н.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2- згідно довіреності від 01.02.2010р.

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ: Позивач, фізична особа підприємець (далі - підприємець) ОСОБА_1, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області про визнання права власності на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: літ.»А»- адмінбудівля, літ.»Б»- вагова, літ.»В»- вбиральня, літ.»Г»- столярна майстерня, літ.»Д»- навіс закритий, №1-2,4-5- надвірні споруди, І-ІІ надвірні споруди.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач, згідно заяви, що надійшла до суду 22.03.2010р., відповідач підтверджує, що майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1, збудований за рахунок коштів ОСОБА_1 протягом 2008-2009р.р. Заперечень щодо позову відповідач до суду не надав. Представник відповідача в судові засідання не зявлявся.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача , суд встановив:

ОСОБА_1 набула статусу субєкта підприємницької діяльності у 2001р.

З метою здійснення підприємницької діяльності , 30.07.2007р. підприємець ОСОБА_1 придбала у підприємця ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,5 га розташовану на території Зорянської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1. Рішенням господарського суду Одеської області від 30.05.2008р. у справі №34\70-08-1355 визнано право власності підприємця ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,5 га, розташовану на території Зорянської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому Зорянської сільської ради №19 від 26.03.2009р. «О внесении изменений в номерацию земельного участка по АДРЕСА_1» вирішено внести зміни до нумерації земельної ділянки на ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1.

Протягом 2008-2009 р.р. підприємець ОСОБА_1 з метою здійснення підприємницької діяльності , за власні кошти та власними силами побудувала на належній їй на праві власності земельній ділянці площею 0,5 га , що розташована за адресою: АДРЕСА_1, обєкти нерухомості, а саме: літ.»А»- адмінбудівля, літ.»Б»- вагова, літ.»В»- вбиральня, літ.»Г»- столярна майстерня, літ.»Д»- навіс закритий, №1-2,4-5- надвірні споруди, І-ІІ надвірні споруди.

Позивач по справі зазначив, що будівництво зазначених обєктів нерухомості не порушує прав та інтересів третіх осіб. Крім того, згідно висновку про технічний стан та експлуататційну придатність комплексу будівель та споруд, розташованих в с.Заря, Саратського району Одеської області по АДРЕСА_1, виготовленого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 (держ. ліцензія НОМЕР_2), будівлі та споруди відповідають вимогам ДБН В.2.2-9-99 «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.11.01-85* «Складские здания», СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания», ДБН В.1.1-7-2002 «Пожарная безопасность обектов строительства», є придатними до експлуатації.

За таких обставин, на підставі ст.41 Конституції України, ст.ст.321, 392 Цивільного кодексу України позивач просить суд визнати за ним право власності на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: літ.»А»- адмінбудівля, літ.»Б»- вагова, літ.»В»- вбиральня, літ.»Г»- столярна майстерня, літ.»Д»- навіс закритий, №1-2,4-5- надвірні споруди, І-ІІ надвірні споруди.

Відповідач заперечень щодо позову до суду не надав. Згідно заяви, що надійшла до суду 22.03.2010р., відповідач підтверджує, що майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1, збудований за рахунок коштів ОСОБА_1 протягом 2008-2009р.р.

Розглянув матеріали справи суд доходить до висновку про задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту є визнання права

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності визначений ст. 317 Цивільного кодексу України, згідно з якою власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачається з матеріалів справи, підприємець ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,5 га, розташованої на території Зорянської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.5 цієї ж статті на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи не вбачається, що самочинне будівництво, здійснене підприємцем ОСОБА_1 на належній їй на праві власності земельній ділянці порушує будь-які права третіх осіб.

Крім того, згідно висновку про технічний стан та експлуататційну придатність комплексу будівель та споруд, розташованих в с.Заря, Саратського району Одеської області по АДРЕСА_1, виготовленого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 (держ. ліцензія НОМЕР_2), будівлі та споруди відповідають вимогам ДБН В.2.2-9-99 «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.11.01-85* «Складские здания», СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания», ДБН В.1.1-7-2002 «Пожарная безопасность обектов строительства», є придатними до експлуатації.

За таких обставин, суд вважає за можливе задовольнити вимогу позивача щодо визнання за ним права власності на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: літ.»А»- адмінбудівля, літ.»Б»- вагова, літ.»В»- вбиральня, літ.»Г»- столярна майстерня, літ.»Д»- навіс закритий, №1-2,4-5- надвірні споруди, І-ІІ надвірні споруди.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 - задовольнити.

2.Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1) право власності на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме: літ.»А»- адмінбудівля, літ.»Б»- вагова, літ.»В»- вбиральня, літ.»Г»- столярна майстерня, літ.»Д»- навіс закритий, №1-2,4-5- надвірні споруди, І-ІІ надвірні споруди.

3. Стягнути з Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області (Одеська обл.,Саратський р-н, с.Заря, вул.Леніна, 147, код ЄДРПОУ 04380637) на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1, АДРЕСА_2) витрати по сплаті державного мита у сумі 1017 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 29 березня 2010р.

Суддя