Рішення № 90479460, 17.07.2020, Південноукраїнський міський суд Миколаївської області (до 25.04.2025 - Южноукраїнський міський суд Миколаївської області)

Справа № 486/821/20

Провадження № 2-о/486/32/2020

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2020 року м. Южноукраїнськ

Южноукраїнський міський суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Далматової Г.А.,

при секретарі Деменко К.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Южноукраїнську Миколаївської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

15 червня 2020 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, заявник просить встановити факт неправильного запису назви вулиць та номеру будинку « Леніна, 2» замість вірної назви вулиці та номеру будинку – «Миру, 12 » у договорі міни квартир від 23 березня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2129, відповідно до якого ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 перейшло право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Заяву обґрунтовує тим, що 23 березня 1995 року між ним, який діяв від свого імені та від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_8 , ОСОБА_9 було укладено договір міни квартир, відповідно до якого до нього, його дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_2 перейшла у власність квартира АДРЕСА_2 . В подальшому йому стало відомо, що рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 26 жовтня 1994 року № 439 "Про присвоєння найменування вулиць та обліку поштових номерів об`єктів, розташованих на території селітебної зони міста" житловому будинку № 34 присвоєно адресу “Проспект Леніна”, житловому будинку будівельний номер № 34 (Л-2) присвоєно адресу “вулиця Миру ". Як вбачається з довідки від 15 травня 2020 року № 82, згідно з технічним паспортом (будівельний номер 34) житлового будинку АДРЕСА_2 розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Квартира АДРЕСА_3 відсутня, нумерація квартир у даному будинку з 1 по 99. Вважає, що він та заінтересовані особи фактично набули право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Зазначення невірної адреси : АДРЕСА_2 у його документах є перешкодою для внесення відомостей в Держаний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на належну йому квартиру. Зазначає, що внести зміни в договір міни на сьогоднішній день не можливо, оскільки для зазначення в ньому правильної назви вулиці - "Миру" та правильного номеру будинку № 12 , необхідно внести зміни в свідоцтво про право власності, видане відділом приватизації житла ВП ЮУ АЕС в м. Южноукраїнську Миколаївської області 28 грудня 1993 року, на підставі якого це право власності набули попередні власники.

В судове засідання заявник та його представник не з`явились. До суду надійшли заяви від представника заявника з проханням розглядати справу у її відсутність та у відсутність заявника та особисто від заявника, з проханням здійснювати розгляд справи у його відсутність. Заяву підтримали.

Також заяви про розгляд справи без їх участі надійшли до суду і від заінтересованих осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . В своїх заявах проти задоволення заяви ОСОБА_1 вони не заперечували.

Заінтересована особа Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, надіслала клопотання, в якому проти задоволення заяви не заперечує та просить розглядати справу без участі представника.

Дослідивши докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно зі ст. 319 ЦПК України у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

В судовому засіданні встановлено, що 23 березня 1995 року ОСОБА_1 , який діяв від свого імені та від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_8 , ОСОБА_9 з іншої сторони, було укладено договір міни квартир, відповідно до якого до заявника, його дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_2 перейшла у власність квартира АДРЕСА_2 . Договір посвідчений державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2129.

Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 26 жовтня 1994 року № 439 "Про присвоєння найменування вулиць та обліку поштових номерів об`єктів, розташованих на території селітебної зони міста" житловому будинку № 34 присвоєно адресу “Проспект Леніна”, житловому будинку будівельний номер № 34 (Л-2) присвоєно адресу “вулиця Миру ".

Як вбачається з довідки № 82 від 15 травня 2020 року, згідно з технічним паспортом житлового будинку (будівельний номер 34) АДРЕСА_2 розташована за адресою : АДРЕСА_2. Квартира АДРЕСА_3 відсутня, нумерація квартир у даному будинку з 1 по 99 .

Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) дані на 27 квітня 2020 року) ОСОБА_1 , як квартиронаймач, ОСОБА_2 з 11 травня 1995 року зареєстровані в квартирі АДРЕСА_2 . Також в зазначеній квартирі зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 (прізвище змінено з ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 , виданого 24 січня 2020 року).

Адреса реєстрації заявника - АДРЕСА_2 зазначено і в його паспорті громадянина України серії НОМЕР_2 , виданому Южноукраїнським РВ УДМС України в Миколаївській області 01 вересня 2015 року.

ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вказано власниками квартири АДРЕСА_2 на підставі Договору міни, зареєстрованого в реєстрі за № 2129 від 23 березня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В. станом на 31 грудня 2012 року зареєстровано в КП БТІ за № 38 кн.5.

У листі Центру надання адміністративних послуг міста Южноукраїнська від 05 червня 2020 року за № 1075, ОСОБА_1 роз`яснено, що під час реєстрації права власності на нерухоме майно державним реєстратором не може бути враховано рішення Виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради від 26 жовтня 1994 року № 439 "Про присвоєння найменування вулиць та обліку поштових номерів об`єктів, розташованих на території селітебної зони міста, оскільки його прийнято раніше, ніж укладено договір міни квартир, на підставі якого він володіє зазначеним майном (квартирою АДРЕСА_2 ). Таким чином право власності державним реєстратором буде зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із зазначенням відомостей, згідно поданих документів, тобто за адресою: АДРЕСА_2 . З метою уникнення непорозумінь в майбутньому при відчуженні майна, ОСОБА_1 рекомендовано звернутись до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що при перейменуванні вулиць та зміні нумерації будинків, адресу квартири АДРЕСА_2 , яка була обміняна ОСОБА_1 на підставі Договору міни від 23 березня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В., було змінено на АДРЕСА_2 . Зазначена адреса вказана місцем його реєстрації в паспорті та на даний час він проживає в даній квартирі.

Розбіжність у написанні адреси, як стверджує заявник, є перешкодою для реєстрації його права власності на вказане житло.

Відповідно п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" наведений у ст. 273 ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності.

Виходячи з викладеного, в судовому засіданні достеменно встановлено факт неправильного запису назви вулиці та номеру будинку « Леніна, 2» замість вірної назви вулиці та номеру будинку - «Миру, 12 » у договорі міни квартир від 23 березня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2129, відповідно до якого ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 перейшло право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. 263, 264, 265, 315, 316, 317, 319 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт неправильного запису назви вулиці та номеру будинку « Леніна, 2» замість вірної назви вулиці та номеру будинку – «Миру, 12 » у договорі міни квартир від 23 березня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнської державної нотаріальної контори Дмитрієвою В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2129, відповідно до якого ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 перейшло право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Повне ім`я заявника: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець м. Калінін Росії, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Повне ім`я заінтересованої особи: ОСОБА_2 , 1952 року народження, зареєстрована та проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Повне ім`я заінтересованої особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Повне ім`я заінтересованої особи: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка м. Южноукраїнськ Миколаївської області, зареєстрована та проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Повне ім`я заінтересованої особи: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований та проживаючий за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Повне найменування заінтересованої особи: Южноукраїнська міська рада Миколаївської області, ЄДРПОУ 20910974, місцезнаходження: вул. Дружби народів, 48 м. Южноукраїнськ Миколаївської області, 55002.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Южноукраїнського

міського суду Г.А. Далматова