Рішення № 90455898, 13.07.2020, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/438/20

Провадження № 2/539/523/2020

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2020 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого - судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі –Павличенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Лубенська РДА, відділ державної реєстрації виконкому Лубенської міської ради про вчинення певних дій,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , треті особи Лубенська РДА, відділ державної реєстрації виконкому Лубенської міської ради про вчинення певних дій. Свої вимоги мотивував тим, що за ним та ОСОБА_2 , рішенням Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року (справа № 2-3/11) визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) розміром 1,945 га за кожним в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землях, які перебувають в колективній власності ЕКСП «Сула» с. Войниха Лубенського району Полтавської області, що належала померлому ОСОБА_3 на підставі Сертифікату про право па земельну частку (пай) серії ПЛ НОМЕР_1 0188938, виданого Лубенською районною державною адміністрацією 26 березня 1997 року, зареєстрованого 26 березня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку(пай) за №170.

Не зважаючи на вищевказане рішення суду, відповідач ОСОБА_2 звернулася до Лубенської районної державної адміністрації щодо отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 серпня 2008 року, знаючи та усвідомлюючи, що дане свідоцтво визнано недійсним рішенням Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року (справа № 2-3/11). Виготовивши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідач ОСОБА_2 звернулася у червні 2015 року до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі щодо державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 2,9776 га. Земельна ділянка в повному обсязі 02 червня 2015 року була зареєстрована та їй присвоєно кадастровий номер 5322881200:08:001:0275. Після цього, в ході розгляду заяви ОСОБА_2 розпорядженням голови Лубенської районної державної адміністрації № 252 від 30.06.2015 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Войнихівській сільській раді громадянці ОСОБА_2 згідно схеми поділу земель за № 275 земельна ділянка (спадщина) площею 2,9776 га (кадастровий номер 5322881200:08:001:0275) та виділено земельні ділянки у натурі (на місцевості). Відповідно до рекомендацій, викладених у вищезазначеному розпорядженні відповідач ОСОБА_2 звернулася до Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області щодо реєстрації речового права на земельну ділянку у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в повному об`ємі. 26 серпня 2015 року за відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га.

Вся вищевикладена інформація стала йому відома під час звернення до Центру надання адміністративних послуг Лубенської районної державної адміністрації щодо реєстрації 1/2 земельної ділянки № 275, розташованої на території Войнихівської сільської ради Лубенського району Полтавської області у відповідності до рішення суду від 07.04.2011. Так, державним кадастровим реєстратором Відділу у Лубенському районі було видано Витяг з Державного земельного кадастру, згідно якого земельна ділянка кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 належить ОСОБА_2 .

1/2 частина земельної ділянки, право на яку було надано йому на підставі рішення Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року, є однією і тією ж земельної ділянкою, яка навмисно в повному обсязі була зареєстрована відповідачем ОСОБА_2 у відповідності до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на підставі виготовленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно розпорядження голови Лубенської РДА «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» № 252 від 30.06.2015, в якому площа земельної ділянки становить 2,9776 га, заміссть 1/2 від 2,9776 га.

Таким чином, належна йому 1/2 частина земельної ділянки № 275 наклалася повністю на земельну ділянку громадянки ОСОБА_2 , що унеможливлює зареєструвати своє право у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У зв`язку з тим, що видати Витяг з Державного земельного кадастру на його земельну ділянку неможливо, він вимушений звернутися до суду з позовом про скасування розпорядження голови Лубенської РДА № 252 від 30.06.2015, а також реєстрації права власності на нерухоме майно від 26.08.2015 року на земельну ділянку з кадастровим номером 5322881200:08:001:0275.

Представник позивача ОСОБА_4 звернулась до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без участі позивача та без її участі, на задоволенні позовних вимог наполягала.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, звернулась до суду з заявою в якій також прохала справу розглядати без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи по справі Лубенської РДА в судове засідання не з`явився, голова райдержадміністрації звернувся до суду з клопотанням в якому прохав справу розглядати без участі представника райдержадміністрації, при винесенні рішення покладався на думку суду.

Третя особа по справ відділ державної реєстрації Виконавчого комітету Лубенської міської ради свого представника в судове засідання не направив, про розгляд справи були повідомлені завчасно та належним чином.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Лубенського міськрайонного суду від 07.04.2011 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право власності в порядку спадкування за законом на земельну частку (пай) розміром 1,945 га за кожним в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) у землях, які перебувають в колективній власності ЕКСП «Сула» с. Войниха Лубенського району Полтавської області, що належала померлому ОСОБА_3 на підставі Сертифікату про право па земельну частку (пай) серії ПЛ НОМЕР_1 0188938, виданого Лубенською районною державною адміністрацією 26 березня 1997 року, зареєстрованого 26 березня 1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку(пай) за №170.

Не зважаючи на вищевказане рішення суду, відповідач по справі ОСОБА_2 звернулася до Лубенської районної державної адміністрації щодо отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 серпня 2008 року, хоча дане свідоцтво було визнано недійсним рішенням Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року (справа № 2-3/11).

Після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідач ОСОБА_2 звернулася у червні 2015 року до Управління Держгеокадастру у Лубенському районі щодо державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 2,9776 га. Земельна ділянка в повному обсязі 02 червня 2015 року була зареєстрована та їй присвоєно кадастровий номер 5322881200:08:001:0275.

В подальшому, в ході розгляду заяви відповідача ОСОБА_2 , розпорядженням голови Лубенської районної державної адміністрації № 252 від 30.06.2015 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по Войнихівській сільській раді громадянці ОСОБА_2 згідно схеми поділу земель за № 275 земельна ділянка (спадщина) площею 2,9776 га (кадастровий номер 5322881200:08:001:0275) та виділено земельні ділянки у натурі (на місцевості).

Відповідно до рекомендацій, викладених у вищезазначеному розпорядженні, відповідач ОСОБА_2 звернулася до Реєстраційної служби Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області щодо реєстрації речового права на земельну ділянку у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в повному об`ємі. 26 серпня 2015 року за відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га.

З вищевикладеного вбачається, що 1/2 частина земельної ділянки, право на яку було надано позивачу ОСОБА_1 на підставі рішення Лубенського міськрайонного суду від 7 квітня 2011 року, є однією і тією ж земельної ділянкою, яка в повному обсязі була зареєстрована відповідачем ОСОБА_2 у відповідності до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку на підставі виготовленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно розпорядження голови Лубенської РДА «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» № 252 від 30.06.2015, в якому площа земельної ділянки становить 2,9776 га, замість 1/2 від 2,9776 га.

Таким чином, належна позивачу 1/2 частина земельної ділянки № 275 наклалася повністю на земельну ділянку, зареєстровану за відповідачем ОСОБА_2 , що унеможливлює реєстрацію права власності позивача ОСОБА_1 у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно пункту Г частини 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно частини 1 ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, який порушує права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Також, відповідно до частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен¬ні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приписами ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності на інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав їх виникнення, перехід і припинення під¬лягають державній реєстрації.

Відповідно до частини 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду про державну реєстрацію прав до Державного реєстру вноситься запис про скасування дер¬жавної реєстрації права.

Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку що вимоги позивача щодо скасування розпорядження №252 від 30.06.2015 року голови Лубенської районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» в частині виділення земельної ділянки у натурі( на місцевості) власнику земельної частки(паю) ОСОБА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2 :08:001:0275), виключивши з розпорядження громадянку ОСОБА_2 , а також вимоги щодо скасування Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 42823576 від 26.08.2015 року, видане на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Полтавська обл., Лубенський район, с/рада Войнихівська, ОСОБА_2 Реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (адреса місця реєстрації: с.Березняки Хорольського району Полтавської області, проживає в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 ( адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ), треті особи Лубенська районна державна адміністрація Полтавської області( адреса місця знаходження: 37503, Полтавська область, м. Лубни площа Академіка Олексія Бекетова, 19, ЄДРПОУ 04057422 ) та відділ державної реєстрації виконкому Лубенської міської ради ( адреса місця знаходження: м. Лубни Полтавської області, вул. Достоєвського, 3)про вчинення певних дій – задовольнити.

Скасувати розпорядження № 252 від 30.06.2015 голови Лубенської районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» в частині виділення земельної ділянки у натурі (на місцевості) власнику земельної частки (паю) ОСОБА_2 (кадастровий номер НОМЕР_2 :08:001:0275), виключивши з розпорядження громадянку ОСОБА_2 .

Скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер: 42823576 від 26.08.2015, видане на земельну ділянку кадастровий номер 5322881200:08:001:0275 площею 2,9776 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Полтавська обл., Лубенський р., с/рада Войнихівська, ОСОБА_2 Реєстраційною службою Лубенського міськрайонного управління юстиції Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пп.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 15 липня 2020 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду Ю.А.Іващенко