Рішення № 9037998, 31.03.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"31" березня 2010 р.Справа № 13/6951 За позовом Хмельницької обласної спілки споживчих

товариств (облспоживспілка) м. Хмельницький

                    до           Ізяславської районної державної адміністрації м. Ізяслав

за участю третьої особи

на стороні позивача, яка не

заявляє самостійних вимог на

предмет спору                     Ізяславського районного споживчого

товариства м. Ізяслав

                    про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Матущак О.І.

За участю представників сторін:

позивача:                     Молчанюка О.О. за дорученням № 15 від 01.06.2009 р.

відповідача:                     не з’явився

а також третьої особи: Василишина П.В. по довіреності № 15 від 09.01.2010 р.

Рішення приймається 31.03.2010 р., оскільки в судових засіданнях 22.02.2010 р., 09.03.2010 р. та 15.03.2010 р. оголошувалася перерва.

Ухвалою господарського суду від 18.09.2007р. порушено провадження у справі № 13/6951 про визнання за позивачем права власності на об’єкт нерухомого майна –будівлю їдальні „Ромашка”, загальною площею 386,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43.

Ухвалою суду від 20.11.2007р. провадження у даній справі зупинено до вирішення по суті справи № 7/758-НА.

15.01.2008р. господарським судом винесено ухвалу по справі № 7/758-НА про закриття провадження в адміністративній справі і ухвала суду вступила в законну силу.

Ухвалою суду від 07.09.2009р. поновлено провадження у даній справі.

Ухвалою від 23.10.2009р. зупинено провадження у даній справі до вирішення в встановленому законом порядку справи № 8/69-Н про визнання недійсним розпорядження Ізяславської райдержадміністрації № 59 від 25.03.1996р., яким визнано право власності на спірний об’єкт нерухомого майна за Ізяславською райдержадміністрацією.

13.01.2010р. в адресу господарського суду від позивача у даній справі надійшла заява про поновлення провадження у справі № 13/6951, у зв’язку із тим, що 23.11.2009р. господарським судом прийнято рішення по справі № 8/69-Н і воно вступило в законну силу. Вказаним рішенням визнано недійсним розпорядження органу державної виконавчої влади.

Ухвалою від 14.01.2010р. поновлено провадження у даній справі.

До дня судового засідання в адресу господарського суду від відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимог підтримав у повному об’ємі а також подав для огляду оригінал платіжного доручення № 560 від 29.12.1979 р. згідно якого, позивачем здійснено оплату будівництва спірного об’єкту нерухомого майна, а також на виконання ухвали господарського суду у даній справі від 02.02.2010 р., Державним реєстратором Ізяславської райдержадміністрації надіслано в адресу господарського суду витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців, згідно яких, Ізяславська райспоживспілка та підприємство споживчої кооперації Ізяславський комбінат громадського харчування виключено з такого реєстру у зв’язку із ліквідацією.

Дослідивши матеріали справи з доводами сторін та враховуючи відсутність заперечень відповідача і третьої особи, господарським судом встановлено наступне.

Між Ізяславським районним споживчим товариством та колективним сільськогосподарським підприємством ім. ХХП з’їзду КПРС 01.10.1976 р. укладено договір №2 підряду на будівництво їдальні для системи споживчої кооперації Ізяславського району.

Згідно п.2 вказаного договору, оплата будівництва здійснюватиметься правління Хмельницької облспоживспілки.

Згідно довідки правління КСП ім. ХХП з’їзду КПРС за 1979 р., вартість будівництва їдальні у м. Ізяславі по вул. Леніна склала суму 37,8 тис. карбованців.

Платіжним дорученням № 560 Хмельницька облспоживспілка 29.12.1979 р. сплатила КСП ім. ХХП з’їзду КПРС суму 37800 карбованців за передане приміщення магазину згідно акту прийняття від 26.12.1979 р.

Актом прийняття в експлуатацію державної приймальної комісії закінченого будівництвом приміщення їдальні вбудованої в адмінприміщення в м.Ізяславі від 26.12.1979 р., прийнято в експлуатацію.

Розпорядженням № 1810 правління Хмельницької облспоживспілки від 29.12.1979 р. дозволено Ізяславскій райспоживспілці придбати для комбінату громадського харчування Ізяславської райспоживспілки приміщення їдальні, вбудованої в 3-ох поверхове адміністративне приміщення у м. Ізяславі, побудоване КСП ім. ХХП з’їзду КПРС.

Постановою Ізяславського районного споживчого товариства № 127 від 25.12.2005 р. вирішено прийняти на баланс районного споживчого товариства приміщення їдальні у м. Ізяславі по вул. Незалежності,43.

Згідно акту від 01.06.2006 р. спірний об’єкт прийнято на баланс Ізяславського районного споживчого товариства.

Розпорядженням Ізяславської районної державної адміністрації № 59 від 25.03.1996 р. визнано право власності на усе адміністративне приміщення у м.Ізяславі по вул. Незалежності, 43, на виконання якого, Ізяславським бюро технічної інвентаризації видано реєстраційне посвідчення 29.03.1996 р. про право власності на вказаний об’єкт нерухомого майна за Ізяславською районною державною адміністрацією.

До такого реєстраційного посвідчення, надісланого до господарського суду 03.10.2009 р. на виконання ухвали від 18.09.2010 р., КП „Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації” додано поверхневий план (технічна документація), до складу якого входить також і спірний об’єкт нерухомого майна, а оскільки він складає частину підвального приміщення, то у відповідності до довідки цього ж КП „Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації” № 41 від 12.02.2010 р., загальна площа кафе „Ромашка” складає 405,4 м.кв.

Рішенням господарського суду Хмельницької області за позовом Хмельницької облспоживспілки до Ізяславської райдержадміністрації у справі № 8/69-Н від 23.11.2009 р., визнано недійсним розпорядженням Ізяславської районної державної адміністрації № 59 від 25.03.1996 р., в частині визнання права власності на спірний об’єкт нерухомого майна, - частину адмінприміщення (кафе „Ромашка”) у м. Ізяславі по вул. Незалежності, 43.

У відповідності до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців № 125562 та № 125568 наданого Державним реєстратором Ізяславської райдержадміністрації та надісланого в адресу господарського суду, станом на 15.02.2010 р., Ізяславська райспоживспілка та підприємство споживчої кооперації Ізяславський комбінат громадського харчування виключено з такого реєстру у зв’язку із ліквідацією та здійснено записи про припинення таких юридичних осіб.

Приймаючи рішення, господарським судом враховується, що згідно ст. 386, ст. 392, ч.1 ст.ст. 316, 317, 319, 328 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В даному разі, визнання права власності є способом усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально-визначеного майна.

Також, наявність попередньої реєстрації права власності за іншим суб’єктом господарських відносин, яким у даному випадку виступала Ізяславська райдержадміністрація, а також наявність технічної документації на спірний об’єкт і прийняття його уповноваженою інституцією до експлуатації, свідчить про наявність такого об’єкта, відповідність його технічним будівельним характеристикам.

В даному випадку існує лише спір про належність спірного об’єкту різним юридичним особам, тобто спір про право власності.

Зважаючи на те, що будівництво такого об’єкту було здійснено на кошти позивача, попередня державна реєстрація за іншим суб’єктом господарювання рішенням суду скасована, інші суб’єкти господарювання які б могли претендувати на спірне майно ліквідовано, при цьому, такі суб’єкти входили в єдину систему споживчої кооперації Хмельницької області, господарський суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та відповідно задоволення позову в межах заявлених вимог, тобто визнання права власності на нерухоме майно площею 386,4 м.кв., хоча згідно вказаних вище доказів, його площа становить 405,4 м.кв.

При цьому, питання господарським судом про належність позивачу на будь-якому праві земельної ділянки під спірним об’єктом нерухомого майна не розглядається, оскільки такий об’єкт не є окремо визначеним, а є частиною цілісного об’єкту нерухомого майна (комплексу), державна реєстрація на решту якого уповноваженим органом державної реєстрації була уже здійснена.

Керуючись ст.ст. 386, ст. 392, ч.1 ст. 316, 317, 319, 328, Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 82, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності за Хмельницькою обласною спілкою споживчих товариств (Облспоживспілка) м. Хмельницький, вул. Герцена, 10 (ідентифікаційний код 01773299) на об’єкт нерухомого майна –їдальня „Ромашка” загальною площею 386,4 м.кв., який знаходяться у м. Ізяславі Хмельницької області по вул. Незалежності,43.

Копії рішення надіслати в адреси сторін та третьої особи.

                              Суддя