Рішення № 90369168, 14.07.2020, Якимівський районний суд Запорізької області

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/1274/20

2/330/322/2020

"14" липня 2020 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого – Гусарової В.В.

при секретарі – Колєдаєвої Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: Якимівська районна державна адміністрація Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно

в с т а н о в и в:

Позивач в інтересах якого діє ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: Якимівська районна державна адміністрація Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що на підставі рішення правління колгоспу «Знамя Ленина» від 1974 року № 2 позивачу було надано право будівництва житлового будинку на земельній ділянці площею 1500 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , після зміни адресного номеру - АДРЕСА_2 . Після отримання права будівництва позивач одразу приступив до будівництва житлового будинку з прибудовами та побудував його у 1980 році.

Позивач вважав себе власником побудованого нерухомого майна проте правовстановлюючі документи на будинок не оформив. З моменту закінчення будівництва до теперішнього часу позивач зареєстрований та фактично проживає у вказаному житловому будинку, виконує обов`язки власника майна, сплачує податки та збори, майно було застраховано на випадок пошкодження, руйнування. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 1500 кв.м розташовано житловий будинок А-1 (житлова площа 18,5 кв.м) з прибудовами а-1, а1-1, а2-1, а3-1, а4-1 загальною площею 53,6 кв.м, навіс а5, а6, сарай Б-1, сарай Г-1, убиральня - В, огорожа №1, водопровід № 2. Відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації нерухомого майна» вищезазначене майно не належить до самочинного будівництва та не потребує здачі до експлуатації, так як побудоване до 5 серпня 1992 року.

У лютому 2020 року позивач звернувся до державного реєстратора з відповідною заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на належне йому нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 . До заяви були подані документи, зокрема, технічний паспорт та рішення виконавчого комітету Якимівської селищної ради Якиміського району Запорізької області про впорядкування поштової адреси від 29.10.2019 № 312.

Проте, державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_3 Якимівської РДА Запорізької області позивачу було відмовлено у зв`язку з тим, що подані документи не надали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Крім цього, з рішення виконавчого комітету Якимівської селищної ради Якиміського району Запорізької області про впорядкування поштової адреси від 29.10.2019 № 312 неможливо ідентифікувати даний будинок, рішення виконавчого комітету місцевої ради від 13.02.2013 № 20 засвідчено печаткою неналежного органу. Усунути зазначені недоліки у оформленні рішень органу місцевого самоврядування неможливо, тому позивач вимушений звернутися до суду за захистом порушеного права власності на будинок.

Відповідно до вимог п.п.5,6 Наказу МЮ України №7/5під 07.02.2002 року "Про затвердження

Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності нерухоме майно" на підтвердження виникнення права власності на нерухоме майно, органам місцевого самоврядування видавалися відповідні свідоцтва про право власності на спеціальних бланках, але в зв`язку з втратою чинності 01.01.2013 року зазначеного Положення видача свідоцтва про право власності на будинок на ім`я позивача неможлива.

Таким чином на теперішній час, у зв`язку з неналежним оформленням рішень органу місцевого самоврядування про впорядкування поштової адреси та відсутністю правовстановлюючого документу на майно позивач не має можливості ані отримати свідоцтво про право власності на будинок, ані зареєструвати за собою права власності.

В позові позивач просить визнати за ним право власності на будинок.

Від позивача та його представника надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити.

Від представника відповідача та третьої особи надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

У відповідності до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, т.я. були підстави для проведення розгляду справу без участі сторін.

Суд ухвалив слухати справу за відсутністю відповідача.

У судовому засіданні були вивчені насту3пні докази по справі :

-копія паспорта, ідентифікаційний номер позивача (а.с.5)

-рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с.6)

-акт обстеження (а.с.7)

-технічний паспорт на житловий будинок (а.с.9-10)

-витяг з рішення Якимівської селищної ради від 29.10.2019 року № 312 (а.с.11, 36)

-акт «Знамя Ленина» від 10.06.1970 року (а.с.12)

-висновок про ринкову вартість об`єкта (а.с.15)

-членська книжка (а.с.16)

-страхове свідоцтво № 120 (а.с.17)

-платіжне повідомлення від 1980 р (а.с.18)

-витяги з реєстру щодо відповідача та третю особу (а.с.22-24)

-рішення Якимівської селищної ради від 13.02.2013 року № 20 (а.с.37)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.316 ч.1 ЦК України правом власності с право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації нерухомого майна», затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року № 127 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2018 року № 186) вищезазначене майно не належить до самочинного будівництва та не потребує здачі до експлуатації, так як побудоване до 5 серпня 1992 року.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316,321,392 ЦК України, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (мешкає та зареєстрована

АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) в інтересах якого діє ОСОБА_2 діє на підставі угоди про надання правничих послуг адвоката від 24.06.2020 та ордеру робоча адреса: АДРЕСА_3 до Якимівської селищної ради Якимівського району, Запорізької області (вул.. Молодих Патріотів 10а, смт. Якимівка, Якимівського району, Запорізької області, код ЄДРПОУ 20508999), третя особа Якимівська районна державна адміністрація Запорізької області (вул.. Ігоря Щербини 6, смт. Якимівка, Якимівського району, Запорізької області, код ЄДРПОУ 02140834) про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю .

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Олександрівка, Приазовського району, Запорізької області, код НОМЕР_1 , мешкає та зареєстрований АДРЕСА_2 , право власності на право власності на житловий будинок садибного типу А-1

(житлова площа 18,5 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами а-1, а1-1, а2-1, а3-1, а4-

1 загальною площею 53,6 кв.м, навіс а5, а6, сарай Б-1, сарай Г-1, убиральня - В, огорожа №1,

водопровід № 2 по

АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 1500

кв.м.

02 квітня 2020 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (СОVID-19)» від ЗО березня 2020 року № 540-ІХ (далі - Закон № 540-ІХ). За змістом підпункту 3 пункту 12 розділу XII «Прикінцевих положень» вказаного Закон № 540-ІХ під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (СОVID-19), строки, визначені статтями 49, 83, 84, 170, 178, 179, 180, 181, 185, 210, 222, 253, 275, 284, 325, 354, 357, 360, 371, 390, 393, 395, 398, 407, 424 цього Кодексу, а також інші процесуальні строки щодо зміни предмета або підстави позову, збільшення або зменшення розміру позовних вимог, подання доказів, витребування доказів, забезпечення доказів, а також строки звернення до суду, подання відзиву та відповіді на відзив, заперечення, пояснень третьої особи щодо позову або відзиву, залишення позовної заяви без руху, подання заяви про перегляд заочного рішення, повернення позовної заяви, пред`явлення зустрічного позову, заяви про скасування судового наказу, розгляду справи, апеляційного оскарження, розгляду апеляційної скарги, касаційного оскарження, розгляду касаційної скарги, подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя: