Ухвала суду № 90226568, 10.06.2020, Веселинівський районний суд Миколаївської області

Справа № 472/540/20

Провадження №2/472/276/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

10 червня 2020 року смт. Веселинове

Миколаївської області

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської області Орленко Л.О., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі №472/540/20 за позовом ОСОБА_2 до Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання зобов`язання виконаним та припинення іпотечного договору,

ВСТАНОВИВ:

03 червня 2020 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання зобов`язання виконаним та припинення іпотечного договору.

Разом з позовною заявою 03 червня 2020 року представник позивача ОСОБА_1 надав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив забезпечити позов шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо предмету іпотеки, а саме: земельної ділянки з реєстарційним номером 554150448217, з кадастровим номером 4821755100:03:028:0095, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житлового будинку з реєстраційним номером 554273348217, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своєї заяви зазначив, що 10.07.2008 року між ОСОБА_2 та Закритим акціонерним товариством Комерційний банк "ПриватБанк", правонаступником якого є АТ КБ "ПриватБанк", укладено кредитний договір № NKVSGA0000000001, відповідно до якого відповідачем надано позивачу кредитні кошти в сумі 294977 грн. В забезпечення виконання зобов`язання позивача за кредитним договором між відповідачем та позивачем укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Веселинівського районного нотаріального округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф., згідно з яким третьою особою по справі - ОСОБА_3 передано в іпотеку відповідачу об`єкт житлової нерухомості: земельну ділянку з реєстарційним номером 554150448217, з кадастровим номером 4821755100:03:028:0095, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок з реєстраційним номером 554273348217, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

26 квітня 2020 року позивачем отримано письмову вимогу про усунення порушень за Кредитним договором, в якому Банк вимагає сплатити заборгованість за вказаним Кредитним договором, яка станом на 06 квітня 2020 року становить 995317,63 грн. А у випадку непогашення зазначеної заборгованості, попереджає про задоволення своєї вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказує, що позивачем заборгованість за кредитним договором була погашена, а тому позивач звернувся з даним позовом до суду. Однак, за час розгляду справи в суді відповідач може продати від свого імені предмет іпотеки третім особам, або прийняти предмет іпотеки у власність з відповідним записом в державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що в свою чергу унеможливить виконання рішення суду у справі (у разі задоволення позову), або суттєво ускладнить можливість поновлення порушеного права в майбутньому.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, долучені документи, судом встановлено наступне.

Відповідно до частин першої та другої статті 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Подана заява про забезпечення позову відповідає вимогам, встановленим ст. 151 ЦПК України, та до заяви долучена квитанція про сплату судового збору.

За змістом п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

З огляду на те, що між сторонами виник спір щодо визнання зобов`язання виконаним та припинення іпотечного договору, внаслідок чого існує реальна загроза, що за час розгляду справи в суді відповідач може продати від свого імені предмет іпотеки третім особам, або прийняти предмет іпотеки у власність з відповідним записом в державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що в свою чергу унеможливить виконання рішення суду у справі (у разі задоволення позову), або суттєво ускладнить можливість поновлення порушеного права в майбутньому, суд дійшов висновку про наявність підстав для забезпечення позову у справі шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії щодо предмету іпотеки, оскільки такий вид забезпечення позову у найбільшій мірі спрямований на забезпечення предмету спору та співмірний із заявленими позивачем вимогами.

У разі невжиття заходів забезпечення позову у зазначений спосіб, може мати місце примусове стягнення на предмет іпотеки відповідно до Договору іпотеки, укладеного між позивачем та відповідачем, який може бути визнаний таким, що припинив свою дію у судовому порядку у разі задоволення позову.

Зазначені заходи забезпечення позову не можуть завдати збитки відповідачу по справі, тому судом не встановлено підстав для зустрічного забезпечення.

Відтак заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153, 260-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі №472/540/20 за позовом ОСОБА_2 до Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання зобов`язання виконаним та припинення іпотечного договору, – задовольнити.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо предмету іпотеки за договором іпотеки № NKVSGA0000000001, укладеним між ОСОБА_3 та Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк", який 10.07.2018 року було посвідчено приватним нотаріусом Веселинівського районного нотаріалнього округу Миколаївської області Болгарчук О.Ф., а саме:

- земельної ділянки з реєстарційним номером 554150448217, з кадастровим номером 4821755100:03:028:0095, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житлового будинку з реєстраційним номером 554273348217, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення (підписання), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Веселинівського районного суду

Миколаївської області Л.О. Орленко